Tämä vaikuttava erillinen huvila Nueva Andaluíassa, Málagassa, tarjoaa tilavan asumiskokemuksen 7 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella 913 m²:n sisätiloissa. 1070 m²:n tontilla sijaitseva kohde on muuttovalmis ja valmistui vuonna 2017. Se tarjoaa erityisen tilaisuuden hankkia merkittävä asuinrakennus halutulla alueella, joka tunnetaan ylellisistä kohteistaan sekä läheisyydestään tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Huvilan suunnittelu korostaa runsaita ulkoilmatiloja, jotka sulautuvat andalusialaiseen ilmastoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andaluíassa sijaitseva huvila nauttii ensiluokkaisesta kaupunkisijainnista välittömän pääsyn monenlaiseen palvelutarjontaan, joten suuri osa on tavoitettavissa kävellen tai pyörällä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja asuinalueen rauhallisuuden ja tarjoaa hyvin yhteydet, joista on hyvä lähteä tutustumaan Costa del Soliin.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät laajoja tiloja ja hienostunutta mukavuutta. Seitsemällä makuuhuoneella se sopii suurille perheille tai niille, jotka viihdyttävät vieraita usein. Ominaisuudet kuten lattialämmitys, kotiautomaatiojärjestelmä ja useat omat kylpyhuoneet vastaavat käytännön mukavuuden ja modernin asumisen vaatimuksiin.
Vuonna 2017 valmistunut kohde on muuttovalmis, eli lisärakentamista tai odotusaikoja ei ole. Huvila edustaa uudempaa rakentamista, joka on toteutettu korkeilla laatuvaatimuksilla ja tarjoaa modernit tilat ja viimeistelyn. Nykyinen tila mahdollistaa välittömän muuton ja asuessa nauttimisen.
Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, ja vaikka palvelut ovat lähistöllä, rannalle pääsee läheisten yleisten rantojen kautta eikä kohde ole aivan rannalla. Tontin koko on runsas mutta rajoittuu rakennetulle alueelle. Mahdollisia tulevia laajennuksia tai muutoksia koskevat yksityiskohdat edellyttävät neuvotteluja paikallisten kaupunkisuunnitteluviranomaisten kanssa.
Ref: VL904938
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii erityisen hyvin suurelle perheelle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä, tai niille, jotka isännöivät vieraita usein. Useat omilla kylpyhuoneilla varustetut makuuhuoneet ja avarat oleskelutilat vastaavat monenlaisiin tarpeisiin. Sijainti maailmanluokan golfkenttien ja eloisan Puerto Banúksen venesataman lähellä vetoaa niihin, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista ja urheilullista elämäntapaa. Kansainvälisille ostajille lähisyys Málagan lentokenttään ja toimiva infrastruktuuri tekevät siitä käytännöllisen valinnan ensisijaiseksi tai toissijaiseksi asunnoksi. Lattialämmitys ja kotiautomaatiojärjestelmä palvelevat niitä, jotka asettavat modernin mukavuuden etusijalle erityisesti viileämpinä kuukausina tai suuren kohteen tehokkaassa hallinnassa.
Tämä huvila on rakennettu korkeilla laatuvaatimuksilla, mikä näkyy sen viimeistelyssä ja varustelussa. Kohteessa on lattialämmitys kaikkialla (kellarikerros pois lukien), mikä takaa mukavuuden viileämpinä aikoina, ja kattava kotiautomaatiojärjestelmä valaistuksen, ilmapiirin ja turvallisuuden tehokkaaseen hallintaan. Pääkerroksessa on avara olohuone useilla istumisalueilla sekä avokeittiö, joka on täysin varusteltu premium-laitteilla, keskussaarella ja viinijääkaapilla. Makuuhuoneet on suunniteltu mukavuutta ajatellen, ja niissä on omat kylpyhuoneet; master-sviitissä on myös pukuhuone ja ympäröivä terassi, jolta avautuu panoraamanäkymiä. Ulkotiloja kaunistavat maisemoidut puutarhat kypsine kasveineen, jotka luovat yksityisen keitaan terassien ja oman uima-altaan ympärille.
Tämän laajan erillisen huvilan pyyntihinta on 4 200 000 euroa. Olemassa olevana kotina hinta on kiinteä ja vastaa kohteen kokoa, varustelua ja ensiluokkaista sijaintia. Huvilassa on yhteensä 7 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta sekä huomattava 913 m²:n asuinpinta-ala 1070 m²:n tontilla. Koon ja ominaisuuksien perusteella hinta on linjassa Nueva Andalucían halutuimpien alueiden arvokohteiden kanssa. Kohde on muuttovalmis, joten sen voi hankkia ja ottaa käyttöön heti.
Nueva Andalucía on dynaaminen alue Costa del Solilla, jota kutsutaan usein "Golf Valleyksi" alueen arvostettujen golfkenttien tiheän sijoittumisen vuoksi. Tämä huvila sijaitsee strategisesti tällä alueella ja tarjoaa asukkailleen elämäntavan, joka yhdistää vapaa-ajan, mukavuuden ja saavutettavuuden. Ympäristöä leimaavat korkeatasoiset asuinalueet, vihreät maisemat ja eloisa sosiaalinen elämä. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja liikkeet ovat kävelymatkan päässä, joten arkiaskareet hoituvat helposti. Läheisyys kuuluisaan Puerto Banúksen venesatamaan lisää hienostuneisuutta ja viihdettä suunnittelijaliikeineen, hyvine ravintoloineen ja eloisan tunnelmineen. Alueen hyvä terveydenhuolto- ja kansainvälisten koulujen tarjonta tekee siitä käytännöllisen valinnan perheille ja yksilöille, jotka etsivät kattavaa asumiskokemusta.
Nueva Andalucía tarjoaa hienostuneen kaupunkielämäntavan, jolle on ominaista ensiluokkainen sijainti Marbellan kunnassa. Alue yhdistää rannikon läheisyyden ja kuuluisan Golf Valleyn viehätyksen. Asukkailla on välitön pääsy tiheään palveluverkkoon, ja lukuisat ravintolat, kahvilat, pankit ja liikkeet ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähistöllä olevat 69 ravintolaa ja 12 781 hotellivuodepaikkaa kertovat elävästä palvelusektorista, joka palvelee sekä asukkaita että vierailijoita. Tämä vakiintunut kaupunkiympäristö varmistaa, että keskeiset palvelut, kuten sairaalat ja apteekit (3 kappaletta 2 km:n säteellä), ovat helposti saatavilla, mikä tukee korkeaa elämänlaatua arjessa.
Tämä kartta havainnollistaa huvilan strategista sijaintia Nueva Andalucíassa, Marbellan erittäin halutussa kaupunginosassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä keskeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúksen venesatamaan, ja alleviivaa tämän sijainnin mukavuutta ja elämäntapaetuja Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía on vakiintunut kaupunginosa Marbellan kunnassa ja sijaitsee Costa del Solin keskustassa. Tämä sijainti tarjoaa eloisan, palvelurikkaan kaupunkiympäristön edut samalla kun se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan ja välimerellisestä vetovoimastaan. Se sijaitsee hallittavan 7 km:n päässä Marbellan keskustasta ja noin 54 km:n päässä Málagan kaupungista, mikä tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkipalveluihin ja kulttuurikohteisiin. Alueen kehitys on keskittynyt ylelliseen asumiseen, mukaan lukien golfkentät, korkean tason ruokailu ja läheisyys rannikkoon.
Huvila sijaitsee strategisesti erinomaisen saavutettavuuden ansiosta. Málagan, Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä ja tarjoaa yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Useat maailmanluokan golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat linnuntietä 2,1 km:n säteellä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2,2 km:n säteellä. Kohde on myös lähellä keskeisiä palveluja: supermarket on 353 metrin ja sairaala vain 1,9 km:n päässä. Julkista liikennettä on saatavilla, 50 pysäkkiä ja 10 linjaa palvelee aluetta ja helpottaa liikkumista Nueva Andalucíassa ja ympäröiviin kaupunkeihin kuten Marbellaan (7 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja lämpimät kesät. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin 6 kuukauden uimakauden, jonka aikana veden lämpötila pysyy tyypillisesti yli 20 °C:ssa. Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää sen lauhaa rannikkoilmastoa. Kaltevuus lähimmälle rannalle on hyvin loiva, 0,2 %, mikä helpottaa kulkua. Ympäröivä maisema on kaupungistunut, mutta sisältää kypsiä puutarhoja ja on lähellä golfkenttiä, mikä tarjoaa vihreitä näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on merkittävä etu, sillä Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä kohteesta. Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on helppo saavuttaa. Alue on vapaa-ajan aktiviteettien keskus erityisesti golfin osalta, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), on lähistöllä. Vesiurheiluun ja virkistykseen Puerto Deportivo José Banús on vain 1,0 km:n päässä ja tarjoaa venesatamapalveluja ja pääsyn merelle. Urheiluharrastajat löytävät lähistöltä tiloja kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), mikä tukee aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen ja laajemmin Costa del Solin kohteisiin tämä huvila erottuu huomattavalla koollaan ja kattavilla ominaisuuksillaan. Vaikka vastaavat ylelliset huvilat Nueva Andalucíassa, kuten Cerquilla 57A hinnaltaan alkaen 4 750 000 euroa, tarjoavat samankaltaista ylellistä asumista, tämä kohde on muuttovalmis ja saatavilla kiinteään hintaan. Sen sijaan kehityshankkeet kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, hinnoilla alkaen 524 600 ja 320 000 euroa, edustavat selvästi eri markkinasegmenttejä, tyypillisesti asuntoja tai rivitaloja alhaisemmilla hinnoilla ja pienemmillä asuinpinnoilla. Tämä huvila sijoittuu 4,2 miljoonan euron hintaluokkaan, mikä vahvistaa sen asemaa premium-tarjonnana Nueva Andalucían vakiintuneessa, palvelurikkaassa ympäristössä ja vetää puoleensa ostajia, jotka etsivät vakiintunutta ylellisyyttä ennemmin kuin alemman tason uudiskohdetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL