Esta imponente villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida espaciosa con 7 dormitorios y 5 baños en 913 m² de espacio interior. Situada en una parcela de 1070 m², la propiedad está llave en mano, ya que fue terminada en 2017. Presenta una oportunidad singular de adquirir una residencia de gran envergadura en una zona muy solicitada, conocida por sus propiedades de lujo y su proximidad a servicios clave e instalaciones de ocio. El diseño de la villa hace hincapié en amplios espacios de vida al aire libre, en integración con el clima andaluz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nueva Andalucía, esta villa goza de una ubicación urbana privilegiada con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la comodidad de la vida urbana y la tranquilidad de un entorno residencial, constituyendo una base bien comunicada para explorar la Costa del Sol.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan un amplio espacio habitable y un confort refinado. Con siete dormitorios, es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Características como el suelo radiante, un sistema de domótica y varios baños en suite responden a las necesidades de confort práctico y de vida moderna.
Terminada en 2017, esta propiedad está llave en mano, lo que significa que no hay obras ni esperas adicionales. La villa representa una construcción reciente, ejecutada según especificaciones de alto nivel, con instalaciones y acabados modernos. Su estado actual permite la ocupación y el disfrute inmediato de la propiedad.
Esta propiedad está situada en un entorno urbano y, aunque cerca de los servicios, el acceso directo a la playa se realiza por playas públicas cercanas, ya que no es primera línea de playa. La parcela, aunque generosa, está contenida en una zona urbanizada. Los detalles específicos sobre el potencial de futuras ampliaciones o modificaciones requerirían consulta con las autoridades urbanísticas locales.
Ref: VL904938
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es especialmente adecuada para una familia numerosa que busque espacio y privacidad, o para personas que reciban invitados con frecuencia. Sus múltiples dormitorios con baño en suite y sus amplias zonas de estar satisfacen necesidades diversas. La ubicación de la propiedad cerca de campos de golf de clase mundial y del vibrante puerto deportivo de Puerto Banús atraerá a quienes valoran un estilo de vida social y deportivo activo. Para compradores internacionales, su proximidad al aeropuerto de Málaga y una infraestructura bien desarrollada la convierten en una opción práctica como residencia principal o secundaria. La inclusión de características como el suelo radiante y un sistema de domótica satisface a quienes priorizan el confort y la comodidad modernos, especialmente durante los meses más frescos o para gestionar de forma eficiente una propiedad de gran tamaño.
Esta villa fue construida según especificaciones de alto nivel, algo evidente en sus acabados y características. La propiedad cuenta con suelo radiante en toda la casa (excluido el sótano), que garantiza el confort en los períodos más frescos, complementado por un completo sistema de domótica para la gestión eficiente de la iluminación, el clima y la seguridad. La planta principal presenta un amplio salón con varias zonas de estar y una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, una isla central y una bodega para vinos. Los dormitorios están diseñados para el confort, con baños en suite y, en el caso de la suite principal, un vestidor y una terraza envolvente con vistas panorámicas. El exterior se realza con jardines paisajísticos de plantas maduras, creando un oasis privado en torno a las terrazas y la piscina privada.
El precio de venta de esta extensa villa independiente es de €4.200.000. Como vivienda existente, representa un precio fijo para la propiedad, acorde con su tamaño, especificaciones y ubicación privilegiada. La villa ofrece un total de 7 dormitorios y 5 baños, con una superficie habitable de 913 m² en una parcela de 1070 m². Dada su escala y características, el precio se alinea con propiedades de alto valor en zonas muy solicitadas de Nueva Andalucía. La propiedad está llave en mano, lo que permite la compra y ocupación inmediatas.
Nueva Andalucía es una zona dinámica de la Costa del Sol, a menudo denominada el 'Valle del Golf' por su concentración de prestigiosos campos de golf. Esta villa está estratégicamente situada en esta localidad, ofreciendo a los residentes un estilo de vida que combina ocio, comodidad y accesibilidad. El entorno que la rodea se caracteriza por desarrollos residenciales de alta calidad, exuberantes paisajes verdes y una animada vida social. Con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas a pocos minutos a pie, las gestiones diarias se realizan con facilidad. La proximidad a Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo, añade un toque de sofisticación y entretenimiento, con boutiques de diseñador, alta cocina y un ambiente vibrante. La zona cuenta con buenos servicios sanitarios y colegios internacionales, lo que la convierte en una opción práctica para familias e individuos que buscan una experiencia de vida completa.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida urbano sofisticado, caracterizado por su ubicación privilegiada dentro del municipio de Marbella. Es una zona que equilibra la proximidad a la costa con el atractivo del renombrado Valle del Golf. Los residentes tienen acceso inmediato a una densa red de servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas a pie o en bicicleta. La presencia de 69 restaurantes y 12781 plazas hoteleras en las cercanías sugiere un vibrante sector de hostelería que atiende tanto a residentes como a visitantes. Este consolidado entorno urbano garantiza que los servicios esenciales, como hospitales y farmacias (3 en un radio de 2 km), sean fácilmente accesibles, contribuyendo a una alta calidad de vida diaria.
Este mapa ilustra la posición estratégica de la villa dentro de Nueva Andalucía, un distrito muy deseable de Marbella. Destaca la proximidad inmediata a servicios clave como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, subrayando la comodidad y las ventajas de estilo de vida de esta ubicación en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía es un distrito consolidado dentro del municipio de Marbella, lo que lo sitúa en el centro de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece las ventajas de un entorno urbano vibrante y rico en servicios, a la vez que forma parte de la amplia región de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida exclusivo y su atractivo mediterráneo. Está situada a unos manejables 7 km del centro de Marbella y a unos 54 km de la ciudad de Málaga, proporcionando acceso a servicios urbanos mayores y atracciones culturales. El desarrollo de la zona se ha centrado en la vida de lujo, incorporando campos de golf, restauración de alta gama y proximidad a la costa.
La villa está estratégicamente ubicada para una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km, ofreciendo acceso a destinos internacionales. Varios campos de golf de clase mundial, como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran a menos de 2,1 km en línea recta. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros, y otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en un radio de 2,2 km. La propiedad también está cerca de servicios esenciales, con un supermercado a 353 metros y un hospital a solo 1,9 km. Hay transporte público disponible, con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos dentro de Nueva Andalucía y hacia localidades vecinas como Marbella (7 km).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C y los 26°C, con una temperatura media anual de 19,2°C. La región se beneficia de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses, en la que las temperaturas del agua suelen mantenerse por encima de los 20°C. La villa está situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su suave clima costero. El desnivel hasta la playa más cercana es muy suave, del 0,2%, garantizando un acceso fácil. El paisaje circundante, aunque urbanizado, incorpora jardines maduros y está próximo a campos de golf, ofreciendo vistas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros de la propiedad. Otras playas destacadas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son fácilmente accesibles. La zona es un centro de actividades recreativas, especialmente el golf, con múltiples campos renombrados como Golf Los Naranjos (2,0 km) muy cerca. Para los deportes acuáticos y el ocio, el Puerto Deportivo José Banús está a solo 1,0 km, ofreciendo instalaciones de puerto deportivo y acceso al mar. Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,9 km) cerca, favoreciendo un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de la zona de Nueva Andalucía y del conjunto de la Costa del Sol, esta villa destaca por su tamaño considerable y su completo conjunto de características. Aunque villas de lujo comparables en Nueva Andalucía, como Cerquilla 57A con precio desde €4.750.000, ofrecen un estilo de vida de alto nivel similar, esta propiedad está llave en mano y disponible a precio fijo. En contraste, desarrollos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios desde €524.600 y €320.000 respectivamente, representan segmentos de mercado muy distintos, que suelen ofrecer apartamentos o casas adosadas con precios más bajos y superficies habitables menores. La posición de esta villa en la gama de los €4,2 millones consolida su estatus como oferta premium dentro del consolidado y rico entorno de servicios de Nueva Andalucía, atractiva para compradores que buscan lujo establecido más que obra nueva de gama inferior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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