Denne rummelige fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en storladen oplevelse med 7 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 913 m² boligareal. Beliggende på en grund på 1070 m² er boligen indflytningsklar, da den blev færdigbygget i 2017. Den repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve en betydelig residens i et eftertragtet område, kendt for sine luksuriøse boliger og nærhed til vigtige faciliteter og fritidsfaciliteter. Villae ns design lægger vægt på rigeligt udendørs opholdsareal, der integreres med det andalusiske klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne villa en førsteklasses bymæssig placering med øjeblikkelig adgang til en lang række faciliteter, hvoraf mange kan nås til fods eller på cykel. Placeringen giver balance mellem bylivets bekvemmelighed og roen i et boligområde og tilbyder en velforbundet base for udforskning af Costa del Sol.
Denne residens er designet til dem, der søger omfattende plads og forfinet komfort. Med syv soveværelser egner den sig til store familier eller dem, der ofte har gæster. Faciliteter som gulvvarme, et home automation-system og flere badeværelser med eget badeværelse imødekommer praktisk komfort og moderne behov.
Færdigbygget i 2017 er denne bolig indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeperioder eller ventetid. Villaen repræsenterer en nyere udvikling, bygget efter høje specifikationer, med moderne faciliteter og finish. Dens nuværende status giver mulighed for øjeblikkelig indflytning og nydelse af boligen.
Denne bolig ligger i et bymiljø, og selvom den ligger tæt på faciliteter, sker direkte adgang til stranden via offentlige strande i nærheden frem for at ligge i første række til stranden. Grundarealet er, selvom det er generøst, indeholdt i et bebygget område. Specifikke detaljer om muligheder for fremtidige udvidelser eller ombygninger kræver konsultation med de lokale planmyndigheder.
Ref: VL904938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig især til en stor familie, der søger rigelig plads og privatliv, eller til personer, der ofte har gæster. Dens mange soveværelser med eget badeværelse og generøse opholdsarealer imødekommer forskellige behov. Boligens placering nær golfbaner i verdensklasse og den pulserende lystbådehavn Puerto Banús vil appellere til dem, der værdsætter en aktiv social- og sportslivsstil. For internationale købere gør nærheden til Malaga Lufthavn og veletableret infrastruktur den til et praktisk valg som fast eller sekundær bolig. Faciliteter som gulvvarme og et home automation-system imødekommer dem, der prioriterer moderne komfort og bekvemmelighed, især i de køligere måneder eller ved effektiv styring af en stor bolig.
Denne villa er bygget efter høje specifikationer, hvilket ses i finishen og faciliteterne. Boligen har gulvvarme overalt (undtagen kælderen), hvilket sikrer komfort i køligere perioder, suppleret af et omfattende home automation-system til effektiv styring af belysning, klima og sikkerhed. Stueetagen har en rummelig stue med flere siddeområder samt et åbent, fuldt udstyret køkken med premium apparater, en køkkenø og en vinkøler. Soveværelserne er designet til komfort med eget badeværelse, og hovedsoveværelset har både et garderum og en terrasse hele vejen rundt med panoramisk udsigt. Udearealet forstærkes af anlagte haver med modne planter, der skaber en privat oase omkring terrasserne og den private pool.
Udbudsprisen for denne rummelige fritliggende villa er sat til €4.200.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette en fast pris for ejendommen, der afspejler dens størrelse, specifikationer og førsteklasses placering. Villaen har i alt 7 soveværelser og 5 badeværelser samt et betydeligt boligareal på 913 m² på en grund på 1070 m². Givet dens størrelse og faciliteter ligger prisen på linje med værdifulde boliger i eftertragtede områder af Nueva Andalucía. Boligen er indflytningsklar og kan straks erhverves og beboes.
Nueva Andalucía er et dynamisk område på Costa del Sol, ofte omtalt som 'Golf Valley' på grund af sin koncentration af prestigefyldte golfbaner. Denne villa er strategisk placeret i dette lokalområde og tilbyder beboere en livsstil, der forener fritid, bekvemmelighed og tilgængelighed. Omgivelserne er præget af boligbyggeri af høj kvalitet, frodige grønne landskaber og et pulserende socialt liv. Med talrige restauranter, caféer og butikker i gåafstand klares daglige ærinder nemt. Nærheden til Puerto Banús, en berømt lystbådehavn, tilføjer et lag af sofistikering og underholdning med designervarebutikker, gourmetrestauranter og en livlig atmosfære. Området er velbetjent af sundhedsfaciliteter og internationale skoler, hvilket gør det til et praktisk valg for familier og enkeltpersoner, der søger en helhedsorienteret boligoplevelse.
Nueva Andalucía tilbyder en sofistikeret bylivsstil, præget af sin førsteklasses placering i Marbella-kommunen. Det er et område, der balancerer nærheden til kysten med tiltrækningen ved det berømte Golf Valley. Beboerne har øjeblikkelig adgang til et tæt netværk af faciliteter, med talrige restauranter, caféer, banker og butikker inden for gå- eller cykelafstand. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 12781 hotel Senge i nærheden vidner om en pulserende gæstfrihedssektor, der betjener både beboere og besøgende. Dette etablerede bymiljø sikrer, at essentielle tjenester som hospitaler og apoteker (3 inden for 2 km) er let tilgængelige, hvilket bidrager til en høj livskvalitet i hverdagen.
Dette kort viser villae ns strategiske placering i Nueva Andalucía, et meget attraktivt distrikt i Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og lystbådehavnen Puerto Banús og understreger bekvemmeligheden og livsstilsfordelene ved denne placering på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er et veletableret distrikt i Marbella-kommunen, hvilket placerer det centralt på Costa del Sol. Denne placering tilbyder fordelene ved et pulserende, facilitetsrigt bymiljø og samtidig at være en del af det bredere Costa del Sol-område, kendt for sin eksklusive livsstil og middelhavscharm. Det ligger i rimelig afstand på 7 km fra Marbella centrum og ca. 54 km fra Málaga by, hvilket giver adgang til større byservice og kulturelle seværdigheder. Områdets udvikling har fokuseret på luksuriøs boligliv, med golfbaner, gourmetrestauranter og nærhed til kysten.
Villaen ligger strategisk med fremragende forbindelser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk og giver adgang til internationale destinationer. Flere golfbaner i verdensklasse, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for 2,1 km i lige linje. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, og andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar kan nås inden for en radius på 2,2 km. Boligen ligger også tæt på essentielle tjenester, med et supermarked 353 meter væk og et hospital kun 1,9 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, med 50 stop og 10 linjer, der betjener området, hvilket letter rejser inden for Nueva Andalucía og til omkringliggende byer som Marbella (7 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12°C og 26°C med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Regionen har rigeligt med solskin, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Villaen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Hældningen til den nærmeste strand er meget let på 0,2%, hvilket sikrer nem adgang. Det omkringliggende landskab er, selvom det er bebygget, præget af modne haver og nærhed til golfbaner, der tilbyder grønne udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter fra boligen. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter, især golf, med flere berømte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i nærheden. Til vandsport og fritid ligger Puerto Deportivo José Banús kun 1,0 km væk og tilbyder lystbådehavnsfaciliteter og adgang til havet. Sportsentusiaster finder faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) i nærheden, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía-området og det bredere Costa del Sol skiller denne villa sig ud på grund af sin betydelige størrelse og omfattende faciliteter. Selvom sammenlignelige luksusvillaer i Nueva Andalucía, såsom Cerquilla 57A med pris fra €4.750.000, tilbyder lignende eksklusivt boligliv, er denne bolig indflytningsklar og tilgængelig til en fast pris. Til sammenligning repræsenterer projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €524.600 og €320.000, markant forskellige markedssegmenter, typisk med lejligheder eller rækkehuse med lavere priser og mindre boligarealer. Villae ns placering i €4,2 mio.-klassen befæster dens status som et premium-tilbud i det etablerede, facilitetsrige miljø i Nueva Andalucía, som appellerer til købere, der søger etableret luksus frem for nybyggeri i en lavere klasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
RO
HE