Deze ruime vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een royale woonervaring met 7 slaapkamers en 5 badkamers op 913 m² binnenruimte. Gelegen op een perceel van 1070 m², is de woning sleutelklaar en werd deze in 2017 voltooid. Het vormt een unieke gelegenheid om een aanzienlijke residentie te verwerven in een gewilde omgeving die bekendstaat om zijn luxueuze woningen en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en recreatiefaciliteiten. Het ontwerp van de villa benadrukt ruime buitenruimtes, volledig afgestemd op het Andalusische klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert deze villa van een prima urbane locatie met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waarvan vele te voet of per fiets bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen het gemak van het stadsleven en de rust van een woonenclave, en vormt een goed verbonden uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen.
Deze residentie is ontworpen voor wie veel woonruimte en verfijnd comfort zoekt. Met zeven slaapkamers is de woning geschikt voor grote gezinnen of wie vaak gasten ontvangt. Faciliteiten zoals vloerverwarming, een domoticasysteem en meerdere en-suite badkamers voorzien in praktisch comfort en moderne woonbehoeften.
Voltooid in 2017 is deze woning sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw of wachttijden aan te pas komen. De villa vertegenwoordigt een recente ontwikkeling, gebouwd naar hoge specificaties, met moderne voorzieningen en afwerking. De huidige status maakt directe bewoning en genot van de woning mogelijk.
Deze woning ligt in een urbane omgeving en hoewel de voorzieningen dichtbij zijn, verloopt de directe toegang tot het strand via nabijgelegen openbare stranden in plaats van eerstelijns strand. De perceeloppervlakte is, hoewel royaal, gelegen binnen een bebouwd gebied. Specifieke details over de mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen vereisen overleg met de lokale planologische autoriteiten.
Ref: VL904938
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is bijzonder geschikt voor een groot gezin dat veel ruimte en privacy zoekt, of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De meerdere slaapkamers met en-suite badkamers en ruime woonruimtes voldoen aan uiteenlopende behoeften. De ligging nabij golfbanen van wereldklasse en de bruisende jachthaven van Puerto Banús spreekt aan wie een actief sociaal en sportief leven waardeert. Voor internationale kopers maakt de nabijheid van de luchthaven van Málaga en de goed ontwikkelde infrastructuur het een praktische keuze als hoofd- of tweede verblijf. Faciliteiten zoals vloerverwarming en een domoticasysteem zijn ideaal voor wie modern comfort en gemak vooropstelt, zeker tijdens koelere maanden of voor het efficiënt beheren van een grote woning.
Deze villa is gebouwd naar hoge specificaties, wat zichtbaar is in de afwerking en voorzieningen. De woning beschikt over vloerverwarming door de hele woning (uitgezonderd de kelder), wat comfort garandeert in koelere periodes, aangevuld met een uitgebreid domoticasysteem voor efficiënt beheer van verlichting, klimaat en beveiliging. De begane grond biedt een ruime woonkamer met meerdere zithoeken en een open, volledig uitgeruste keuken met premium apparatuur, een kookeiland en een wijnkoelkast. De slaapkamers zijn op comfort ontworpen, met en-suite badkamers en, in het geval van de master suite, een kleedkamer en een omlopend terras met panoramisch uitzicht. Het exterieur wordt verrijkt door aangelegde tuinen met volgroeide planten, die een privé-oase creëren rondom de terrassen en het privézwembad.
De vraagprijs voor deze ruime vrijstaande villa is vastgesteld op €4.200.000. Als bestaande bouw betreft dit een vaste prijs voor de woning, passend bij de omvang, specificaties en toplocatie. De villa biedt in totaal 7 slaapkamers en 5 badkamers, met een aanzienlijke woonoppervlakte van 913 m² op een perceel van 1070 m². Gezien de omvang en voorzieningen sluit de prijs aan bij waardevolle woningen in gewilde gebieden van Nueva Andalucía. De woning is sleutelklaar, waardoor directe aankoop en bewoning mogelijk is.
Nueva Andalucía is een dynamische regio aan de Costa del Sol, vaak de 'Golf Valley' genoemd vanwege de concentratie aan prestigieuze golfbanen. Deze villa is strategisch gepositioneerd binnen deze locatie en biedt bewoners een levensstijl die vrije tijd, gemak en bereikbaarheid combineert. De omgeving wordt gekenmerkt door hoogwaardige woonprojecten, weelderig groene landschappen en een bruisend sociaal leven. Met talloze restaurants, cafés en winkels op loopafstand zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen. De nabijheid van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven, voegt een vleugje verfijning en entertainment toe, met designerboetieks, culinaire restaurants en een levendige sfeer. Het gebied beschikt over goede zorgvoorzieningen en internationale scholen, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en individuen die een allesomvattende woonervaring zoeken.
Nueva Andalucía biedt een verfijnde urbane levensstijl, gekenmerkt door de toplocatie binnen de gemeente Marbella. Het is een gebied dat de nabijheid van de kust combineert met de aantrekkingskracht van de beroemde Golf Valley. Bewoners hebben directe toegang tot een dicht netwerk aan voorzieningen, met talloze restaurants, cafés, banken en winkels op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van 69 restaurants en 12781 hotelbedden in de omgeving wijst op een bruisende horecasector die zowel bewoners als bezoekers bedient. Deze gevestigde urbane omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten, zoals ziekenhuizen en apotheken (3 binnen 2 km), gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een hoge kwaliteit van het dagelijks leven.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa binnen Nueva Andalucía, een zeer gewilde wijk van Marbella. Het benadrukt de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat het gemak en de levensstijlvoordelen van deze locatie aan de Costa del Sol onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is een goed gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie combineert de voordelen van een bruisende, voorzieningenrijke urbane omgeving met het behoren tot de bredere Costa del Sol-regio, bekend om zijn luxe levensstijl en Mediterrane aantrekkingskracht. Het ligt op beheersbare 7 km van het centrum van Marbella en ongeveer 54 km van de stad Málaga, wat toegang biedt tot grotere stedelijke diensten en culturele attracties. De ontwikkeling van het gebied is gericht geweest op luxueus wonen, met golfbanen, high-end gastronomie en nabijheid van de kust.
De villa ligt strategisch gepositioneerd voor een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand en biedt toegang tot internationale bestemmingen. Verschillende golfbanen van wereldklasse, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich binnen 2,1 km hemelsbrede afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, met andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bereikbaar binnen een straal van 2,2 km. De woning ligt ook dicht bij essentiële voorzieningen, met een supermarkt op 353 meter en een ziekenhuis op slechts 1,9 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen binnen Nueva Andalucía en naar omliggende plaatsen zoals Marbella (7 km) vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. Het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk met 0,2%, wat toegang vergemakkelijkt. Het omringende landschap is weliswaar verstedelijkt, maar omvat volgroeide tuinen en ligt nabij golfbanen, wat groene uitzichten biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een groot voordeel, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter van de woning. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een centrum voor recreatieve activiteiten, met name golf, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) op korte afstand. Voor watersport en ontspanning ligt Puerto Deportivo José Banús op slechts 1,0 km, met faciliteiten van een jachthaven en toegang tot zee. Sportliefhebbers vinden voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) in de buurt, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere woningen in de omgeving van Nueva Andalucía en de bredere Costa del Sol valt deze villa op door de aanzienlijke omvang en het uitgebreide pakket aan voorzieningen. Hoewel vergelijkbare luxe villa's in Nueva Andalucía, zoals Cerquilla 57A met prijzen vanaf €4.750.000, vergelijkbaar hoogwaardig wonen bieden, is deze woning sleutelklaar en tegen een vaste prijs beschikbaar. Daartegenover staan projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000, die duidelijk andere marktsegmenten vertegenwoordigen, doorgaans appartementen of geschakelde woningen met lagere prijsklassen en kleinere woonoppervlaktes. De positie van deze villa in de categorie van €4,2 miljoen bevestigt de status als premium aanbod binnen de gevestigde, voorzieningenrijke omgeving van Nueva Andalucía, aantrekkelijk voor kopers die gevestigde luxe zoeken in plaats van nieuwbouw in een lager segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
