Ta okazała willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje przestronne wnętrza z 7 sypialniami i 5 łazienkami na 913 m² powierzchni. Położona na działce o powierzchni 1070 m², nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została ukończona w 2017 roku. Stanowi wyjątkową okazję nabycia znaczącej rezydencji w poszukiwanej okolicy znanej z luksusowych nieruchomości i bliskości kluczowych udogodnień oraz obiektów rekreacyjnych. Projekt willi kładzie nacisk na przestronne przestrzenie zewnętrzne, wpisując się w andaluzyjski klimat.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía willa korzysta z doskonałej miejskiej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do szerokiego wachlarza udogodnień, z których wiele jest dostępnych pieszo lub rowerem. Jej położenie łączy wygodę miejskiego życia z spokojem osiedla mieszkaniowego, oferując świetnie skomunikowaną bazę wypadową do zwiedzania Costa del Sol.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla osób poszukujących rozległej przestrzeni życiowej i wyrafinowanego komfortu. Siedem sypialni czyni ją idealną dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe, system automatyki domowej i liczne łazienki przy sypialniach odpowiadają na potrzeby praktycznego komfortu i nowoczesnego życia.
Ukończona w 2017 roku nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dalszych prac budowlanych czy okresów oczekiwania. Willa to niedawna inwestycja wzniesiona w wysokim standardzie, oferująca nowoczesne udogodnienia i wykończenia. Jej obecny status pozwala na natychmiastowe zasiedlenie i korzystanie z nieruchomości.
Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim i choć znajduje się blisko udogodnień, bezpośredni dostęp do plaży odbywa się przez pobliskie plaże publiczne, a nie z pierwszej linii brzegowej. Powierzchnia działki, choć hojna, mieści się w obszarze zabudowanym. Szczegółowe informacje dotyczące możliwości przyszłych rozbudów lub przeróbek wymagałyby konsultacji z lokalnymi władzami planistycznymi.
Ref: VL904938
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze pasuje dla dużej rodziny poszukującej przestrzeni i prywatności lub dla osób często przyjmujących gości. Liczne sypialnie z łazienkami oraz przestronne części dzienne zaspokajają różnorodne potrzeby. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu światowej klasy pól golfowych i tętniącej życiem mariny Puerto Banús przyciągnie osoby ceniące aktywny styl społeczny i sportowy. Dla kupujących międzynarodowych bliskość lotniska w Maladze i dobrze rozwinięta infrastruktura czynią ją praktycznym wyborem na główną lub drugą rezydencję. Wyposażenie takie jak ogrzewanie podłogowe i system automatyki domowej odpowiada osobom priorytetowo traktującym nowoczesny komfort i wygodę, zwłaszcza w chłodniejszych miesiącach lub przy sprawnym zarządzaniu dużą nieruchomością.
Willa została wzniesiona w wysokim standardzie, co widać po jej wykończeniach i wyposażeniu. Nieruchomość może poszczycić się ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni (z wyłączeniem piwnicy), zapewniającym komfort w chłodniejszych okresach, uzupełnionym kompleksowym systemem automatyki domowej do sprawnego zarządzania oświetleniem, klimatem i bezpieczeństwem. Parter mieści przestronny salon z kilkoma strefami wypoczynku oraz otwartą, w pełni wyposażoną kuchnię z premium sprzętem, centralną wyspą i winiarką. Sypialnie zaprojektowano z myślą o komforcie, z łazienkami przy sypialniach, a w przypadku apartamentu głównego, z garderobą i tarasem okalającym budynek z panoramicznymi widokami. Exterior uzupełniają zadbane ogrody z dojrzałą roślinnością, tworząc prywatną oazę wokół tarasów i prywatnego basenu.
Cena ofertowa tej rozległej willi wolnostojącej została ustalona na 4 200 000 €. Jako istniejący dom, jest to stała cena za nieruchomość, odzwierciedlająca jej rozmiar, wyposażenie i doskonałą lokalizację. Willa oferuje łącznie 7 sypialni i 5 łazienek, z obszerną powierzchnią mieszkalną 913 m² na działce 1070 m². Biorąc pod uwagę jej skalę i cechy, poziom cenowy jest spójny z nieruchomościami o wysokiej wartości w poszukiwanych rejonach Nueva Andalucía. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe nabycie i zasiedlenie.
Nueva Andalucía to dynamiczny obszar na Costa del Sol, często nazywany „Doliną Golfową” ze względu na nagromadzenie prestiżowych pól golfowych. Willa jest strategicznie usytuowana w tej lokalizacji, oferując mieszkańcom styl życia łączący rekreację, wygodę i dostępność. Otoczenie charakteryzuje się wysokiej jakości inwestycjami mieszkaniowymi, bujną zielenią i żywą sceną towarzyską. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy w odległości spaceru sprawiają, że codzienne sprawy załatwia się z łatwością. Bliskość Puerto Banús, renomowanej mariny, dodaje warstwy wyrafinowania i rozrywki, oferując butiki projektantów, wykwintną kuchnię i żywą atmosferę. Okolica jest dobrze wyposażona w placówki medyczne i szkoły międzynarodowe, co czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin i osób poszukujących kompleksowego doświadczenia życiowego.
Nueva Andalucía oferuje wyrafinowany miejski styl życia, charakteryzujący się doskonałą lokalizacją w gminie Marbella. To obszar równoważący bliskość wybrzeża z urokiem słynnej Doliny Golfowej. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do gęstej sieci udogodnień, z licznymi restauracjami, kawiarniami, bankami i sklepami w odległości spaceru lub przejażdżki rowerem. Obecność 69 restauracji i 12 781 miejsc hotelowych w okolicy wskazuje na żywy sektor hotelarski obsługujący mieszkańców i turystów. Takie ukształtowane środowisko miejskie zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług, takich jak szpitale i apteki (3 w promieniu 2 km), co przekłada się na wysoką jakość codziennego życia.
Ta mapa ilustruje strategiczne położenie willi w Nueva Andalucía, wysoce pożądanej dzielnicy Marbelli. Podkreśla bezpośrednią bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús, uwypuklając wygodę i atuty stylu życia tej lokalizacji na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía to dobrze ugruntowana dzielnica w gminie Marbella, centralnie usytuowana na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zalety tętniącego życiem, bogatego w udogodnienia środowiska miejskiego, będąc jednocześnie częścią szerszego regionu Costa del Sol, znanego z luksusowego stylu życia i śródziemnomorskiego uroku. Znajduje się w odległości 7 km od centrum Marbelli i około 54 km od miasta Málaga, zapewniając dostęp do większych usług miejskich i atrakcji kulturowych. Rozwój okolicy koncentrował się na luksusowym mieszkaninictwie, obejmując pola golfowe, restauracje wysokiej klasy i bliskość wybrzeża.
Willa jest strategicznie położona z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km stąd, zapewniając dostęp do destynacji międzynarodowych. Kilka pól golfowych światowej klasy, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, mieści się w odległości 2,1 km w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest zaledwie 301 metrów stąd, a inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w promieniu 2,2 km. Nieruchomość jest też blisko podstawowych usług, supermarket oddalony o 353 metry, a szpital zaledwie 1,9 km. Dostępny jest transport publiczny, z 50 przystankami i 10 liniami obsługującymi obszar, ułatwiającymi podróże po Nueva Andalucía i do okolicznych miast takich jak Marbella (7 km).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim o łagodnych zimach i ciepłych latach. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C do 26°C, przy średniej rocznej temperaturze 19,2°C. Region korzysta z obfitego słońca, co umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, gdy temperatury wody zwykle pozostają powyżej 20°C. Willa położona jest na wysokości 10 metrów n.p.m., co sprzyja łagodnemu przybrzeżnemu klimatowi. Nachylenie do najbliższej plaży jest bardzo łagodne, 0,2%, co zapewnia łatwy dostęp. Otaczający krajobraz, choć zurbanizowany, obejmuje dojrzałe ogrody i sąsiedztwo pól golfowych, oferując zielone widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to istotna zaleta, Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Inne znaczące plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Okolica to centrum aktywności rekreacyjnych, szczególnie golfu, z wieloma renomowanymi polami jak Golf Los Naranjos (2,0 km) w zasięgu ręki. Dla sportów wodnych i wypoczynku Puerto Deportivo José Banús oddalone jest o zaledwie 1,0 km, oferując infrastrukturę mariny i dostęp do morza. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), wspierające aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy Nueva Andalucía i na szerszym Costa del Sol ta willa wyróżnia się znacznych rozmiarem i kompleksowym wyposażeniem. Podczas gdy porównywalne luksusowe wille w Nueva Andalucía, takie jak Cerquilla 57A w cenie od 4 750 000 €, oferują podobny standard życia, ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i dostępna w stałej cenie. W kontraście, inwestycje takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, z cenami od 524 600 € i 320 000 €, reprezentują zupełnie inne segmenty rynku, oferując zwykle apartamenty lub domy szeregowe o niższych cenach i mniejszej powierzchni. Pozycja tej willi w przedziale 4,2 miliona € utrwala jej status premium oferty w ugruntowanym, bogatym w udogodnienia środowisku Nueva Andalucía, przemawiając do nabywców szukających ugruntowanego luksusu, a nie nowej inwestycji w niższej półce.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL