Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην αποκλειστική και ήσυχη περιοχή Río Real της Μάλαγας. Η κατοικία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ γαλήνης και ευκολίας, με θέα στο γήπεδο γκολφ και τους πράσινους κήπους. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέρει ορεινή θέα και είναι κοντά σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του και τα υψηλής ποιότητας υλικά, όπως το μάρμαρο, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητά του ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσική βλάστηση. Η εγγύτητα στην πολύβουη Μαρμπέγια (5 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και άλλες ανέσεις, προσφέρουν πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στην αστική ζώνη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, με άμεση επαφή με τη φύση και τα αθλητικά facilities του γκολφ. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση καλύπτουν τις ανάγκες για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και η ασφάλεια της κοινότητας ενισχύουν την άνεση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και άριστη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαινισμένη κατάσταση του προσφέρει την αίσθηση ενός σύγχρονου ακινήτου. Η κοινότητα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως κήπους και πισίνα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 230 μέτρων. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε άμεση εγγύτητα. Ο αριθμός των μπάνιων (1) μπορεί να είναι περιοριστικός για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια γαλήνια απόδραση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια βάση για να εξερευνήσουν την περιοχή της Costa del Sol, χάρη στην καλή σύνδεση με την Μαρμπέγια και τον αυτοκινητόδρομο. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Η ασφάλεια και η ηρεμία της κοινότητας το καθιστούν επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον για μόνιμη διαμονή, ακόμα και εκτός της τουριστικής περιόδου. Η δυνατότητα επένδυσης, λόγω της ζήτησης για ακίνητα σε αυτή την προνομιακή περιοχή, είναι επίσης ένας παράγοντας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος αναδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το σπίτι προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό. Η κλιματιστική μονάδα εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ιδιωτικές βεράντες, τόσο οι καλυμμένες όσο και οι ακάλυπτες, προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή γεύματα. Η ασφάλεια ενισχύεται από το σύστημα ελέγχου πρόσβασης στην περιφραγμένη κοινότητα. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και αισθητικά ευχάριστου χώρου, έτοιμου για άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €575.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αποκλειστική περιοχή, την πρόσφατη ανακαίνιση, την πλήρη επίπλωση και τα ποιοτικά υλικά, όπως τα μαρμάρινα δάπεδα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η φύση της περιοχής Río Real συμβάλλουν επίσης στην τιμολόγηση. Ως ακίνητο σε κοινότητα με κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα και κήπος, και με χώρο στάθμευσης υπόγειο, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την αγορά της Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένες μονάδες σε μια κοινότητα, και οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή θέση και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος εντός της κοινότητας.
Το Río Real, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ήρεμο και γαλήνιο τρόπο ζωής, απομακρυσμένο από την έντονη δραστηριότητα της παράκτιας ζώνης, αλλά ταυτόχρονα πολύ κοντά σε αυτήν. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή και ευχάριστη θέα στο βουνό, ιδιαίτερα κατά τη δύση του ηλίου. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ που την περιβάλλουν, δημιουργώντας ένα πράσινο και ήρεμο τοπίο. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος, με μαρμάρινα δάπεδα και πλήρη επίπλωση, εγγυάται άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστου κήπου και πισίνας ενισχύει τις ευκαιρίες χαλάρωσης και αναψυχής, ενώ η ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας προσφέρει ηρεμία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της φύσης, με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της κοντινής Μαρμπέγια, καθιστώντας το μια ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν την ουσία της μεσογειακής ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στις ανέσεις. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τη γαλήνη των γηπέδων γκολφ και των καταπράσινων τοπίων. Η κοντινότερη αποικία (3.9 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 4.5 χλμ. και η κοντινότερη μαρίνα, η Marina Marbella, βρίσκεται 5.0 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (6.5 χλμ.), καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η πρόσβαση στην Μαρμπέγια, μόλις 5 χλμ. μακριά, παρέχει άμεση επαφή με εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι άμεσα προσβάσιμες σε καθημερινή βάση, αλλά η ύπαρξη 50 στάσεων και 9 γραμμών σε ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει σύνδεση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Río Real, λίγο έξω από την Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις ανέσεις της πόλης. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την προνομιακή θέση σε σχέση με την θάλασσα.
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, λίγα χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει τη γαλήνη μιας αγροτικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κοσμοπολίτικο κέντρο της Μαρμπέγια, γνωστής για την ψυχαγωγία, τα εστιατόρια και τις αγορές της. Βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση από άλλα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα προς τα δυτικά και η Μπεναλμάδενα προς τα ανατολικά, διευκολύνοντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, σε απόσταση περίπου 33 χλμ. οδικώς. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ικανοποιητική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται 5.3 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ.) και η Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ.). Η Μαρμπέγια, ως κύριο αστικό κέντρο, απέχει μόλις 5 χλμ. και προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 6.5 χλμ. (EV-laadpaal) και 8.7 χλμ. (Marbella Supercharger) είναι θετική εξέλιξη για βιώσιμη κινητικότητα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ουσιαστική, δεδομένης της αγροτικής τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια δροσερή αύρα, ιδιαίτερα κατά τους ζεστούς μήνες, και ενδιαφέρουσες ορεινές θέες. Η γειτνίαση με φυσικά τοπία και η ελάχιστη ηχορύπανση συμβάλλουν στην αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή. Η Playa de la Bajadilla απέχει 5.3 χλμ., η El Alicate 6.2 χλμ. και η Playa de Casablanca 7.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως η Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ.), η Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ.) και η Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ.) παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, λίγα χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει τη γαλήνη μιας αγροτικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κοσμοπολίτικο κέντρο της Μαρμπέγια, γνωστής για την ψυχαγωγία, τα εστιατόρια και τις αγορές της. Βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση από άλλα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα προς τα δυτικά και η Μπεναλμάδενα προς τα ανατολικά, διευκολύνοντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL053998
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα ανταγωνιστικά έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το διαμέρισμα στο Río Real, με τιμή εκκίνησης €575.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό δικαιολογείται από την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας Río Real, την άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, την πρόσφατη ανακαίνιση και την υψηλότερη ποιότητα φινιρίσματος (μαρμάρινα δάπεδα). Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το Río Real προσφέρει μια πιο προσιτή, αν και εξακολουθεί να είναι premium, επιλογή. Η κύρια διαφορά έγκειται στην εστίαση: ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία, το Río Real δίνει έμφαση στην ηρεμία, την ορεινή θέα και την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την Μαρμπέγια (5 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των πιο απομακρυσμένων περιοχών, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και αστικής προσβασιμότητας, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε πιο απομακρυσμένα ακίνητα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι κοινή για τις περισσότερες από αυτές τις περιοχές, αλλά η συγκεκριμένη θέση στο Río Real προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
