リオ・レアル（Río Real）の高級で静かなエリアに位置するこの2ベッドルーム、1バスルームの洗練されたアパートメントは、緑豊かなゴルフコースと自然の緑に囲まれた、小さく親密なブティックコミュニティの一部です。活気あるマルベーリャ（Marbella）中心部からわずか5kmの距離にあるこの物件は、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。居住者は、ショップ、レストラン、すべての必需品に近いまま、リラックスして地中海式のライフスタイルを享受するのに理想的な、素晴らしい緑の庭園エリアを楽しむことができます。このアパートメントは、永住、別荘、または投資機会として理想的であり、マルベーリャ（Marbella）で最も人気のある住宅地の1つに、プライバシー、魅力、そして比類のないロケーションを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リオ・レアル（Río Real）地域の内陸に位置し、ゴルフコースと自然の景観に囲まれ、静かな生活環境を提供しています。静かな立地にもかかわらず、マルベーリャ（Marbella）のビーチや市内中心部まで車で短時間です。
このアパートメントは、多様な生活ニーズに対応し、永住、別荘、または潜在的な投資として適しています。快適な地中海式生活に必要なすべての設備を提供しています。
この物件は既存のもので、状態は良好で、最近改装されており、すぐに引っ越すことができます。確立されたプロジェクトとして、長い建築待ち期間はなく、最新の仕上げと品質を保証します。
この物件からは海の眺めは望めません。内陸に位置しているため、ビーチへのアクセスには徒歩ではなく車が必要です。アパートメントは2階にあり、エレベーターでアクセスできます。
マルベーリャ（Marbella）の利便性への簡単なアクセスを楽しみながら、静かな環境を探しているなら、このアパートメントは良い選択です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかのゴルフコースに近いことは、理想的な生活の場所となります。地中海式のライフスタイルを求める個人または家族は、ここでの静けさと自然の美しさを魅力的だと感じるでしょう。このアパートメントは、その有利な立地と高品質な設備により、信頼できるバケーションレンタル投資を探している投資家にも適しているかもしれません。最近の改装状態は、大規模な改修なしに、すぐにスペインのライフスタイルを楽しむことができる快適な生活体験を提供することを意味します。
アパートメントはその高品質とエレガントな仕上げで際立っています。空間に洗練されたタッチを加える大理石の床を備えています。キッチンは設備の整った機能的なもので、食事の準備を容易にします。エアコンシステムは、一年中快適な気候を保証します。物件は最近改装および改修され、優れた状態にあり、新しい所有者がすぐに移住できることを意味し、おそらく更新された備品や設備が含まれています。屋根付きのプライベートテラスは、庭園と山の美しい景色を望む屋外でのリラクゼーションと食事のためのスペースを提供し、物件の魅力をさらに高めています。
これらのアパートメントの価格は575,000ユーロから始まります。2ベッドルームのアパートメントとして、家族向けまたは別荘として適した広々としたリビングスペースを提供します。人気のエリアにある立地と、最近の改装を含むその優れた状態は、価格を正当化します。他の構成やサイズに関する情報はありませんが、現在の価格設定は物件の品質と立地を反映しています。アパートメントは完全に家具が備え付けられており、購入者は追加の家具を購入することなくすぐに引っ越すことができることを意味し、その価値を高めています。
リオ・レアル（Río Real）のこのエリアは、海岸線の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供していますが、ビーチの利便性を楽しむには十分近いです。この物件は、緑豊かなゴルフコースに囲まれた確立されたコミュニティ内にあり、日常の生活に静かな背景を提供しています。このエリアは、その自然なエレガンスとゴルフへの近さで知られています。田園地方の静けさを提供する一方で、活気あるマルベーリャ（Marbella）の中心部は車でわずかな距離にあり、幅広いショップ、レストラン、文化活動があります。日々の生活のリズムはリラクゼーションを促進しているようで、自然の美しさの中で静けさを求める人に適しています。物件は南向きで、豊富な自然光と庭園および山の景色を保証します。
リオ・レアル（Río Real）での生活は、主に穏やかで緑豊かで、ゴルフコースと自然の美しさで知られています。このエリアは比較的静かですが、マルベーリャ（Marbella）の主要エリアに近く、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットはわずか3.9km、病院と薬局は5km以内にあり、日常のニーズに対応する便利さを保証しています。このエリアは9つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に交通手段を提供していますが、車の所有は不可欠と考えられています。このエリアは年間3,848時間の太陽光を誇り、日当たりの良い気候を高く評価する人々にとって理想的です。
この地図は、リオ・レアル（Río Real）にあるアパートメントの場所を示しており、ゴルフコースと自然の景観に囲まれた静かな環境を強調しています。また、マルベーリャ（Marbella）の中心部、ビーチ、主要な交通ルートへの相対的な近さも強調しており、潜在的な購入者に物件の地理的位置に関する視覚的な参照を提供しています。
このアパートメントは、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。この地域は、日当たりの良いビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マルベーリャ（Marbella）に近いリオ・レアル（Río Real）エリアは、静かな内陸環境と海岸が提供する利便性を組み合わせています。マラガ県（Málaga）に位置するこのエリアは、地域内の他の都市やアトラクションへのアクセスが容易で、住民にコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の多様性を体験する機会を提供しています。
アパートメントはマルベーリャ（Marbella）中心部からわずか5kmの距離にあり、アクセスが容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディヤ（Playa de la Bajadilla）までわずか5.3kmです。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約34km（直線距離）、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約63kmです。ゴルフ愛好家のために、このエリアにはグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（6.9km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関は利用可能ですが、地域内および周辺での便利な移動には車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均気温は11℃から25℃の間で、年間平均は18.2℃です。年間3,848時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜230メートルの高さに位置し、山の景色を望み、開けた環境の恩恵を受けています。この地域は一年中太陽光に恵まれ、アウトドアライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメント自体は海岸沿いに直接位置していませんが、いくつかの有名なビーチまでわずか数キロメートルです。プラヤ・デ・ラ・バハディヤ（Playa de la Bajadilla）は5.3km、エル・アリカーテ（El Alicate）は6.2km、プラヤ・デ・ラ・カサブランカ（Playa de la Casablanca）は7.6kmです。このエリアは、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（6.9km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（7.7km）を含むいくつかのゴルフコースに囲まれています。さらに、近くにはコンプレホ・ポリデポルティーボ・アントニオ・セラーノ・リマ（Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima）（4.9km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。この地域は、日当たりの良いビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マルベーリャ（Marbella）に近いリオ・レアル（Río Real）エリアは、静かな内陸環境と海岸が提供する利便性を組み合わせています。マラガ県（Málaga）に位置するこのエリアは、地域内の他の都市やアトラクションへのアクセスが容易で、住民にコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の多様性を体験する機会を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.9°C | 59 mm |
| 4月 | 14.6°C | 43 mm |
| 5月 | 16.6°C | 35 mm |
| 6月 | 20.7°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 15 mm |
| 10月 | 17.6°C | 57 mm |
| 11月 | 13.8°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL053998
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのエステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、リオ・レアル（Río Real）にあるこのアパートメントの€575,000からの開始価格は、より高級な立地またはより高い品質を示唆しています。エステポナ（Estepona）のプロジェクトは、より競争力のある開始価格を提供することが多く、より手頃な選択肢を求める購入者を引き付ける可能性があります。しかし、このアパートメントのマルベーリャ（Marbella）への近さは、利便性と特定のエリアを重視する購入者を引き付けるかもしれません。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmadena（€699,000から）と比較して、このアパートメントの開始価格は低く、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気エリアにとどまりながら、より低いエントリーしきい値を提供します。この地域の市場力学を考慮すると、リオ・レアル（Río Real）の物件は、ゴルフコースへの近さと高級な立地のために一般的に高く評価されており、これがエステポナ（Estepona）のいくつかの選択肢よりも高い価格を正当化する可能性があります。
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