Questo esclusivo appartamento con 2 camere da letto a Río Real, Málaga, è situato in una tranquilla zona rurale, circondato da campi da golf curati e abbondante verde. Con una superficie abitabile di 100 m², offre una solida base per vivere vicino alla Costa del Sol. L'appartamento fa parte di una piccola comunità intima e si caratterizza per la buona accessibilità ai servizi circostanti, pur conservando il suo carattere rurale. Il prezzo a partire da 575.000 € sottolinea la qualità e la posizione della proprietà in questa ambita zona dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona rurale e tranquilla, leggermente nell'entroterra rispetto a Río Real. Questa posizione consente una distanza dal rumore diretto della costa, ma offre una buona accessibilità ai campi da golf circostanti. La vicinanza alla natura e la posizione elevata conferiscono una speciale sensazione di vita, lontano dal trambusto.
Per gli acquirenti che cercano tranquillità, ma apprezzano un buon accesso a campi da golf, parchi e alcuni servizi urbani. L'appartamento è adatto come residenza permanente o come casa vacanze, offrendo una pausa dalla vita quotidiana. Si consiglia un'auto per le commissioni quotidiane e l'utilizzo di strutture più lontane.
La descrizione suggerisce che si tratti di una comunità esistente recentemente ristrutturata. Non ci sono indicazioni di una fase di costruzione attiva. Lo stato 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato/Rinfrescato' indica una buona manutenzione e modernizzazione che soddisfa gli standard attuali.
Il progetto non offre vista diretta sul mare dall'appartamento, sebbene le spiagge siano raggiungibili in pochi chilometri. La piscina condominiale e le aree verdi sono presenti, ma non ci sono aree esterne private di questo tipo. La posizione richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e il collegamento ai trasporti pubblici è limitato.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che desiderano comunque godere dei comfort della Costa del Sol. È ideale per i golfisti che vogliono essere vicini a più campi, o per coloro che cercano tranquillità e un rifugio dal trambusto urbano. Le famiglie potrebbero trovare attraente la vicinanza a scuole internazionali, anche se un'auto è indispensabile per il tragitto scolastico. Come casa vacanze, offre una base solida per il relax, mentre per i residenti permanenti, è un rifugio con una buona infrastruttura nelle vicinanze.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. Caratteristiche come pavimenti in marmo e una cucina completamente attrezzata indicano una solida qualità costruttiva e una finitura interna di pregio. L'orientamento a sud degli ambienti, in particolare della terrazza privata e coperta, massimizza l'irraggiamento solare e crea spazi abitativi luminosi. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. I mobili sono completamente presenti, facilitando il trasloco. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con posto auto sotterraneo, che aumenta ulteriormente il valore e il comfort della proprietà.
L'appartamento a Río Real, Málaga, è disponibile a partire da 575.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione in una zona residenziale consolidata, la vicinanza ai campi da golf e le caratteristiche specifiche della proprietà, come una superficie abitabile di 100 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni, il che influisce sul prezzo. La disponibilità può variare ed è consigliabile verificare le informazioni aggiornate, poiché si tratta di un'unità specifica che è stata rinnovata.
Río Real, Málaga, si presenta come una regione che unisce tranquillità e natura alla vicinanza ai centri urbani. L'appartamento si trova in una zona rurale, immerso in paesaggi golfistici, che crea un'atmosfera di vita pacifica. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno caratterizzano l'agrévole clima dell'Andalusia. La stagione balneare si estende per quattro mesi. Con un'altitudine di 230 metri sul livello del mare, la posizione offre un clima più mite rispetto alla costa diretta. Il collegamento alla rete stradale e la vicinanza ai campi da golf caratterizzano la vita quotidiana. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi chilometri, sottolineando l'aspetto pratico della vita in questo ambiente vicino alla natura.
Vivere a Río Real significa godere della vicinanza alla natura e ai campi da golf, mentre la vibrante città di Marbella è a pochi chilometri di distanza. L'ambiente è caratterizzato da ampie aree verdi e un'atmosfera tranquilla, che si differenzia dai centri costieri più vivaci. Con una temperatura media annua di 18,2°C e 3.800 ore di sole, la regione offre un clima ideale per le attività all'aperto. La distanza di 3,9 km da un supermercato e 4,5 km da un ospedale garantisce un buon approvvigionamento. Il collegamento con scuole internazionali e la vicinanza a porti turistici e centri sportivi completano l'offerta e forniscono varie opportunità di svago.
La posizione a Río Real, Málaga, colloca strategicamente l'appartamento tra la costa e l'entroterra. La mappa mostra la vicinanza ai campi da golf e l'ambiente rurale, mentre la distanza da Marbella e dall'aeroporto sottolinea la buona accessibilità. La posizione geografica è cruciale per comprendere lo stile di vita in questa regione.
L'appartamento si trova a Río Real, una zona appartenente al comune di Marbella. Si trova nell'entroterra, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa diretta. Tuttavia, il suo posizionamento all'interno della Costa del Sol consente un buon collegamento con le città principali come Marbella (circa 5 km) e centri più lontani come Málaga. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e le infrastrutture di lusso, ma Río Real offre qui una prospettiva leggermente più appartata. La vicinanza alle montagne e l'altitudine sono caratteristiche di questa zona specifica.
L'accessibilità è ben garantita dalla vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga, situato a 33 km (in linea d'aria). La spiaggia si trova a circa 5,3 km, il che rappresenta un breve tragitto. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 7,7 km, incluso il Greenlife Golf Driving Range. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano rispettivamente a meno di 4 km e 2,3 km. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un'auto è consigliata per le commissioni quotidiane e per l'utilizzo di strutture più lontane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Río Real, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura massima media in estate si aggira intorno ai 25°C, mentre gli inverni rimangono miti. L'appartamento si trova a 230 metri sul livello del mare, il che tende a offrire estati leggermente più fresche e inverni più miti rispetto alla linea costiera. La stagione balneare dura circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. I dintorni sono pittoreschi con vista sulle montagne e molta vegetazione, il che rafforza l'attrattiva della natura e del clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 5,3 km. Altre opzioni come El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) e il Santa María Golf & Country Club (7,7 km) nelle immediate vicinanze. I porti turistici come Marina Marbella (5 km) offrono opportunità di sport acquatici. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze. La diversità di spiagge e opportunità di svago nelle vicinanze rende la posizione attraente.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Río Real, una zona appartenente al comune di Marbella. Si trova nell'entroterra, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa diretta. Tuttavia, il suo posizionamento all'interno della Costa del Sol consente un buon collegamento con le città principali come Marbella (circa 5 km) e centri più lontani come Málaga. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e le infrastrutture di lusso, ma Río Real offre qui una prospettiva leggermente più appartata. La vicinanza alle montagne e l'altitudine sono caratteristiche di questa zona specifica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Aprile | 14.6°C | 43 mm |
| Maggio | 16.6°C | 35 mm |
| Giugno | 20.7°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL053998
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (418.800 €) e Aby Upper a Estepona (320.000 €), l'appartamento a Río Real si posiziona in una fascia di prezzo superiore con 575.000 €. Ciò potrebbe essere dovuto alla specifica posizione a Marbella, alla vicinanza a campi da golf esclusivi e allo stato di ristrutturazione. Alba Benalmadena (699.000 €) ha un prezzo ancora più alto, suggerendo un tipo di progetto o una posizione diversa. Mentre Estepona e Benalmádena sono anche destinazioni costiere popolari, Río Real offre una miscela più specifica di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi di Marbella, giustificando il prezzo. La superficie abitabile e le dotazioni offerte qui sono paragonabili ad altre offerte in questa fascia di prezzo, ma la combinazione unica di vicinanza al golf e rifugio rurale lo distingue.
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