Este exclusivo apartamento de 2 quartos em Río Real, Málaga, está situado num ambiente rural tranquilo, rodeado por campos de golfe bem cuidados e muita vegetação. Com uma área habitacional de 100 m², oferece uma base sólida para viver perto da Costa del Sol. O apartamento faz parte de uma pequena comunidade íntima e caracteriza-se pela boa acessibilidade às comodidades circundantes, sem perder o seu carácter rural. O preço a partir de 575.000 € sublinha a qualidade e a localização da propriedade nesta zona procurada da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona rural e tranquila, um pouco para o interior de Río Real. Esta posição permite uma distância do ruído direto da costa, mas oferece boa acessibilidade aos campos de golfe circundantes. A proximidade da natureza e a localização elevada proporcionam uma sensação de vida especial, longe da agitação.
Para compradores que procuram tranquilidade, mas valorizam um bom acesso a campos de golfe, parques e certas comodidades urbanas. O apartamento é adequado como residência permanente ou como casa de férias, oferecendo uma escapadela do quotidiano. É aconselhável ter um carro para as compras diárias e para utilizar as instalações mais distantes.
A descrição sugere que se trata de uma comunidade existente que foi recentemente renovada. Não há indicação de uma fase de construção ativa. O estado 'Excelente' e 'Recentemente Renovado/Reformado' indica uma boa manutenção e modernização que cumpre os padrões atuais.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento, embora as praias sejam acessíveis em poucos quilómetros. A piscina comum e as áreas ajardinadas estão presentes, mas não há áreas exteriores privadas deste tipo. A localização exige um veículo para a maioria das deslocações diárias e a ligação aos transportes públicos é limitada.
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam um ambiente tranquilo e próximo da natureza, mas que ainda desejam desfrutar das comodidades da Costa del Sol. É ideal para golfistas que querem estar perto de vários campos, ou para quem procura tranquilidade e um refúgio da agitação urbana. As famílias podem achar a proximidade de escolas internacionais atraente, embora um carro seja indispensável para o trajeto escolar. Como residência de férias, oferece uma base sólida para o relaxamento, enquanto para os residentes permanentes, é um refúgio com boa infraestrutura nas proximidades.
O apartamento apresenta um excelente estado e foi recentemente renovado. Características como pisos de mármore e uma cozinha totalmente equipada indicam uma sólida qualidade de construção e um acabamento interior de valor. A orientação sul das divisões, especialmente do terraço privado e coberto, maximiza a entrada de sol e cria espaços de vida luminosos. O ar condicionado garante o conforto em qualquer estação. Os móveis estão totalmente presentes, facilitando a mudança. A segurança é garantida por um complexo fechado com lugar de garagem subterrâneo, o que aumenta o valor e o conforto da propriedade.
O apartamento em Río Real, Málaga, está disponível a partir de 575.000 €. Esta precificação reflete a localização numa zona residencial estabelecida, a proximidade de campos de golfe e as características específicas da propriedade, como uma área habitacional de 100 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. O apartamento está totalmente mobilado e em excelente estado, o que influencia o preço. A disponibilidade pode variar, e é aconselhável verificar as informações atuais, pois trata-se de uma unidade específica que foi renovada.
Río Real, Málaga, apresenta-se como uma região que combina tranquilidade e natureza com a proximidade de centros urbanos. O apartamento está situado numa zona rural, inserido em paisagens de golfe, o que cria um ambiente de vida pacífico. A temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano caracterizam o clima agradável da Andaluzia. A época balnear estende-se por quatro meses. Com uma altitude de 230 metros acima do nível do mar, a localização oferece um clima mais ameno do que a costa direta. A ligação à rede rodoviária e a proximidade dos campos de golfe marcam o quotidiano. Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos quilómetros, sublinhando o aspeto prático de viver neste ambiente próximo da natureza.
Viver em Río Real significa desfrutar da proximidade da natureza e dos campos de golfe, enquanto a vibrante cidade de Marbella fica a poucos quilómetros de distância. O ambiente é caracterizado por extensas áreas verdes e uma atmosfera tranquila, que se diferencia dos centros costeiros mais animados. Com uma temperatura média anual de 18,2°C e 3.800 horas de sol, a região oferece um clima ideal para atividades ao ar livre. A distância de 3,9 km de um supermercado e 4,5 km de um hospital garantem um bom abastecimento. A ligação a escolas internacionais e a proximidade de marinas e centros desportivos completam a oferta e proporcionam diversas oportunidades de lazer.
A localização em Río Real, Málaga, coloca o apartamento estrategicamente entre a costa e o interior. O mapa mostra a proximidade dos campos de golfe e o ambiente rural, enquanto a distância a Marbella e ao aeroporto realça a boa acessibilidade. A posição geográfica é crucial para a compreensão do estilo de vida nesta região.
O apartamento está situado em Río Real, uma zona pertencente ao município de Marbella. Situa-se no interior, o que proporciona uma atmosfera mais tranquila do que a costa direta. No entanto, o seu posicionamento dentro da Costa del Sol permite uma boa ligação às principais cidades como Marbella (aprox. 5 km) e a centros mais distantes como Málaga. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e infraestrutura de luxo, mas Río Real oferece aqui uma perspetiva ligeiramente mais isolada. A proximidade das montanhas e a altitude são características desta zona específica.
A acessibilidade é bem garantida pela proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga, localizado a 33 km (em linha reta). A praia fica a cerca de 5,3 km, o que representa uma curta viagem. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 7,7 km, incluindo o Greenlife Golf Driving Range. O supermercado e a farmácia mais próximos estão respetivamente a menos de 4 km e 2,3 km. Os transportes públicos estão disponíveis, mas é recomendado um carro para as compras diárias e para utilizar as instalações mais distantes. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Río Real, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura máxima média no verão ronda os 25°C, enquanto os invernos permanecem amenos. O apartamento está situado a 230 metros acima do nível do mar, o que tende a oferecer verões ligeiramente mais frescos e invernos mais amenos em comparação com a linha costeira. A época balnear dura cerca de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. Os arredores são pitorescos, com vista para as montanhas e muita vegetação, o que realça o encanto da natureza e do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 5,3 km. Outras opções como El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km) nas imediações. As marinas como a Marina Marbella (5 km) oferecem atividades náuticas. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos próximos. A diversidade de praias e atividades de lazer nas proximidades torna a localização atraente.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Río Real, uma zona pertencente ao município de Marbella. Situa-se no interior, o que proporciona uma atmosfera mais tranquila do que a costa direta. No entanto, o seu posicionamento dentro da Costa del Sol permite uma boa ligação às principais cidades como Marbella (aprox. 5 km) e a centros mais distantes como Málaga. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e infraestrutura de luxo, mas Río Real oferece aqui uma perspetiva ligeiramente mais isolada. A proximidade das montanhas e a altitude são características desta zona específica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL053998
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (418.800 €) e Aby Upper em Estepona (320.000 €), o apartamento em Río Real posiciona-se num segmento de preço superior com 575.000 €. Isto pode dever-se à localização específica em Marbella, à proximidade de campos de golfe exclusivos e ao estado renovado. Alba Benalmadena (699.000 €) tem um preço ainda mais elevado, sugerindo um tipo de projeto ou localização diferente. Enquanto Estepona e Benalmádena são também destinos costeiros populares, Río Real oferece uma mistura mais específica de calma rural e proximidade às comodidades de Marbella, justificando o preço. A área habitacional e os equipamentos oferecidos aqui são comparáveis a outras ofertas nesta faixa de preço, mas a combinação única de proximidade ao golfe e refúgio rural distingue-o.
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