تقع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في منطقة ريو ريال (Río Real) الحصرية والهادئة، وهي جزء من مجتمع صغير وحميم من البوتيك، محاط بملعب جولف خصب ومساحات خضراء طبيعية. على بعد 5 كم فقط من مركز ماربيا (Marbella) النابض بالحياة، يوفر العقار توازنًا مثاليًا بين الهدوء والراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمنطقة حديقة خضراء خلابة، مثالية للاسترخاء واحتضان نمط الحياة المتوسطي، مع البقاء على مقربة من المتاجر والمطاعم وجميع وسائل الراحة الأساسية. تعتبر الشقة مثالية كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو فرصة استثمارية، حيث توفر الخصوصية والسحر وموقعًا لا مثيل له في أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في ماربيا (Marbella).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الداخل من منطقة ريو ريال (Río Real)، محاطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وتوفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ ماربيا (Marbella) ووسط المدينة.
تلبي هذه الشقة احتياجات معيشية متنوعة، وهي مناسبة كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو كاستثمار محتمل. إنها توفر وسائل الراحة اللازمة لنمط حياة متوسطي مريح.
هذا العقار قائم ويتمتع بحالة ممتازة، وقد تم تجديده مؤخرًا وهو جاهز للسكن الفوري. كمشروع قائم، لا يوجد لديه فترة انتظار بناء طويلة، ولكنه يضمن أحدث التشطيبات والجودة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. يقع في الداخل، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب سيارة بدلاً من المشي. تقع الشقة في الطابق الثاني ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد.
إذا كنت تبحث عن بيئة هادئة مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا (Marbella)، فإن هذه الشقة تعد خيارًا جيدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من العديد من ملاعب الجولف يجعلها موقعًا مثاليًا للعيش. سيجد الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أن الهدوء والجمال الطبيعي هنا جذابين. قد تكون الشقة أيضًا مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة إيجار عطلات موثوقة، نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة عالية الجودة. تعني حالة التجديد الأخيرة أنها توفر تجربة معيشية مريحة، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في البدء فورًا في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الأنيقة. تتميز بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الرقي على المساحة. المطبخ مجهز بالكامل وعملي، مما يسهل إعداد الوجبات. يضمن نظام تكييف الهواء راحة المناخ على مدار العام. تم تجديد العقار وتحديثه مؤخرًا، وهو في حالة ممتازة، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري للمالكين الجدد وقد يشمل تجهيزات وتركيبات محدثة. توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مع إطلالات جميلة على الحديقة والجبال، مما يعزز جاذبية العقار بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 575,000 يورو. كشقة بغرفتي نوم، فإنها توفر مساحة واسعة مناسبة للعائلات أو كمنزل للعطلات. موقعها في منطقة مرغوبة وحالتها الممتازة، بما في ذلك التجديد الأخير، تبرر السعر. في حين أنه لا توجد معلومات متاحة عن تكوينات أو أحجام مختلفة أخرى، فإن التسعير الحالي يعكس جودة العقار وموقعه. الشقة مفروشة بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي، مما يزيد من قيمتها.
تقدم هذه المنطقة من ريو ريال (Río Real) نمط حياة هادئًا، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بوسائل الراحة الشاطئية. يقع العقار داخل مجتمع راسخ محاط بملاعب الجولف الخضراء، مما يوفر خلفية هادئة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بأناقتها الطبيعية وقربها من رياضة الجولف. في حين أنها توفر هدوء الريف، فإن مركز ماربيا (Marbella) النابض بالحياة يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والأنشطة الثقافية. يبدو أن إيقاع الحياة اليومية يشجع على الاسترخاء، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وسط الجمال الطبيعي. العقار مواجه للجنوب، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات على الحديقة والجبال.
تتميز الحياة في ريو ريال (Río Real) بأنها هادئة وخضراء في الغالب، وتشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. في حين أن المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أنها تقع بالقرب من مناطق ماربيا (Marbella) الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم فقط، وتقع المستشفى والصيدلية ضمن 5 كم، مما يضمن سهولة الاحتياجات اليومية. تستفيد المنطقة من 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل للسكان، على الرغم من اعتبار امتلاك سيارة ضروريًا. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون المناخ المشمس.
توضح الخريطة موقع الشقة في ريو ريال (Río Real)، مع التركيز على بيئتها الهادئة المحاطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. كما أنها تسلط الضوء على قربها النسبي من وسط ماربيا (Marbella) والشواطئ وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للموقع الجغرافي للعقار للمشترين المحتملين.
تقع هذه الشقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تجمع منطقة ريو ريال (Río Real)، بالقرب من ماربيا (Marbella)، بين بيئة داخلية هادئة ووسائل الراحة التي يوفرها الساحل. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة تنوع كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الشقة على بعد 5 كيلومترات فقط من وسط ماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 5.3 كم فقط. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 63 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب جرين لايف للجولف (Greenlife Golf Driving Range) (6.9 كم). في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة أمر بالغ الأهمية للتنقل المريح في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبل ويستفيد من بيئة مفتوحة. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الشقة نفسها ليست مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة. يقع شاطئ لا باجاديا (Playa de la Bajadilla) على بعد 5.3 كم، وشاطئ إل أليكات (El Alicate) على بعد 6.2 كم، وشاطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca) على بعد 7.6 كم. تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جرين لايف للجولف (Greenlife Golf Driving Range) (6.9 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل مجمع أنطونيو سيرانو ليما الرياضي (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تجمع منطقة ريو ريال (Río Real)، بالقرب من ماربيا (Marbella)، بين بيئة داخلية هادئة ووسائل الراحة التي يوفرها الساحل. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة تنوع كوستا ديل سول (Costa del Sol).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL053998
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في ريو ريال (Río Real) بسعر يبدأ من 575,000 يورو تشير إلى موقع أكثر تميزًا أو جودة أعلى. غالبًا ما تقدم العقارات في إستيبونا (Estepona) أسعار بدء أكثر تنافسية، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر اقتصادا. ومع ذلك، فإن قرب هذه الشقة من ماربيا (Marbella) قد يجذب المشترين الذين يقدرون الراحة ومنطقة معينة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بينا لمالدينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة أقل، مما يوفر عتبة دخول أقل مع البقاء في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). بالنظر إلى ديناميكيات السوق في المنطقة، فإن العقارات في ريو ريال (Río Real) تحظى بتقدير كبير لقربها من ملاعب الجولف وموقعها المرموق، مما قد يبرر سعرها أعلى من بعض الخيارات في إستيبونا (Estepona).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
