يقع هذا المسكن المنفصل في ريو ريال، ماربيا، ويقدم تجربة سكنية هادئة في منطقة سكنية مرموقة. بفضل مساحته الكبيرة البالغة 1050 مترًا مربعًا وتوجيهه الجنوبي، يوفر العقار ضوءًا طبيعيًا ممتازًا ومزيجًا مثاليًا من الراحة الداخلية والحياة الخارجية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مسكن دائم أو عقار استثماري في كوستا ديل سول.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يتميز هذا المسكن المنفصل في ريو ريال بتوازنه بين الموقع الريفي والهدوء النسبي مع القرب من المرافق. مقارنةً بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418.800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320.000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في فئة سعرية أعلى بكثير (1.600.000 يورو)، مما يعكس حجمه الأكبر، قطعة الأرض الواسعة، والموقع المتميز في ماربيا. هذه المشاريع في إيستيبونا غالبًا ما تكون مجمعات سكنية حديثة تركز على الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو الملاعب. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 598.000 يورو)، فإن هذا العقار في ريو ريال لا يزال يقدم قيمة أعلى قليلاً في قطاع الفيلات المستقلة الكبيرة. غالبًا ما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر حداثة وموجهة نحو الشقق، بينما يمثل هذا المسكن في ريو ريال فرصة لامتلاك فيلا قائمة بذاتها مع أرض كبيرة في منطقة سكنية راسخة ومرموقة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الخصوصية والمساحة أكثر من مجرد القرب من الشاطئ أو المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية هادئة، ويتميز بمحيطه الريفي. على الرغم من قربه النسبي من الشواطئ والمدن، فإن موقعه يتطلب سيارة للتنقل اليومي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والعزلة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
تم تصميم هذا المسكن ليناسب الاحتياجات السكنية المتنوعة، مع غرف نوم واسعة ومناطق معيشة تفتح على مناطق خارجية. توفر المساحة الإضافية في المبنى المستقل إمكانية التخصيص كمركز لياقة بدنية أو مكتب أو شقة ضيوف، مما يلبي متطلبات أسلوب الحياة الحديث.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات انتظار البناء والانتقال مباشرة إلى الاستمتاع بمسكنهم الجديد أو بدء استثمارهم دون تأخير. لا يتضمن المشروع أي مراحل بناء مستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع وسائل نقل عام قريبة بشكل مباشر، حيث تعد السيارة ضرورية للتنقل. كما أن الخيارات المتوفرة للمطاعم والمرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم محدودة. لا يتميز العقار بإطلالات بانورامية على البحر، بل يركز على المناظر الطبيعية الريفية والحدائق.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة هادئة وراقية في كوستا ديل سول، مع تفضيل العيش بالقرب من الطبيعة ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يفضلون المساحات الواسعة والخصوصية، مع حديقة خاصة ومسبح، ويقدرون تصميم العقار الذي يوفر إضاءة طبيعية جيدة. العائلات التي لديها أطفال ستستفيد من قرب المدارس الدولية، في حين أن عشاق الجولف سيقدرون القرب من ملاعب الجولف الشهيرة. أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى انتظار البناء سيجدون هذا المشروع مناسبًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة محتملة في موقع متميز، خاصة مع إمكانية التخصيص الإضافي للمبنى المنفصل.
يقدم المسكن جودة بناء جيدة مع تصميم داخلي يركز على الراحة والعملية. تشمل الميزات الداخلية غرف نوم مجهزة بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين منظمة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويتميز غرفة المعيشة بتصميم يفتح على الشرفة والحديقة، مما يعزز الاتصال بين الداخل والخارج. يوجد مدفأة لتوفير الدفء في الأشهر الباردة، في حين أن التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. تبلغ مساحة البناء 233 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة مفيدة تبلغ 200 مترًا مربعًا. تم بناء العقار على طابقين، ويحتوي على شرفة مغطاة ومساحة تراس تبلغ 70 مترًا مربعًا. يوفر العقار أيضًا مرآبًا مغطى لسيارتين. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مبنى خارجي مستقل بمساحة 44 مترًا مربعًا، وهو مناسب لتخصيصه كمركز لياقة بدنية أو مكتب أو شقة ضيوف.
يبدأ سعر هذا العقار المستقل من 1.600.000 يورو. تتوفر 3 غرف نوم وحمامين، مما يعكس طبيعة العقار كمسكن عائلي أو عقار ضيافة. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فإن العقار جاهز للانتقال إليه فورًا، مما يزيل مخاطر التأخير في البناء. تبلغ مساحة البناء 233 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1050 مترًا مربعًا، وتتنوع الأسعار بناءً على التفاصيل الدقيقة للعقار والموقع داخل المجتمع. نظرًا لكونه في منطقة مرغوبة، فإن الطلب المتوقع قد يؤثر على سرعة توفر الوحدات المتبقية.
يقع هذا المسكن في ريو ريال، ماربيا، في منطقة سكنية محاطة بالطبيعة، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. الموقع الداخلي، على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمنح إحساسًا بالانفصال والهدوء، مع إطلالات على الريف. يتيح التوجيه الجنوبي الاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي على مدار العام، وهو أمر شائع في مناخ كوستا ديل سول. يتطلب نمط الحياة هنا وجود سيارة للتنقل، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 4 كم. ومع ذلك، فإن القرب من بعض المناطق الشهيرة مثل ماربيا والمرافق الرياضية ومراكز التسوق يجعل الحياة اليومية عملية. يوفر المسكن مساحة داخلية تبلغ 233 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، بالإضافة إلى مبنى خارجي منفصل يمكن تخصيصه، كل ذلك على قطعة أرض واسعة تبلغ 1050 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة ومسبح.
يقع المسكن في ريو ريال، ماربيا، وهي منطقة معروفة بطابعها السكني الهادئ والراقي. يوفر الموقع، الذي يقع على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إحساسًا بالعزلة والهدوء مع إطلالات على الريف. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، والمستشفى والصيدلية يبعدان 4.5 كم و 2.3 كم على التوالي. ومع ذلك، فإن القرب من 5.0 كم إلى وسط مدينة ماربيا يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع نقاط مشاهدة قريبة مثل Mirador de Ojén. كما أن القرب من المدارس الدولية مثل English International College (6.5 كم) يجعله جذابًا للعائلات الوافدة.
يقع هذا العقار في ريو ريال، وهي منطقة سكنية مرغوبة بين ماربيا وفوينخيرولا. يتيح هذا الموقع الوصول إلى المرافق الساحلية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. توضح الخريطة القرب من مناطق الجولف والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول.
يقع هذا المسكن في ريو ريال، ماربيا، وهي منطقة تتمتع بموقع متميز داخل كوستا ديل سول. على الرغم من كونه هادئًا ومنعزلًا نسبيًا، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المحيطة. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد حوالي 5 كم، وتوفر ثقافة نابضة بالحياة ومطاعم راقية ومتاجر فاخرة. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 50 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة الحديثة ومطارًا دوليًا رئيسيًا. تقع مناطق أخرى مثل إيستيبونا وبنما دينا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يسمح باستكشاف متنوع لساحل كوستا ديل سول.
يتميز المسكن بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يقع على بعد 33 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا نسبيًا للمسافرين الدوليين. على الرغم من أن أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، يبعد 5.3 كم، إلا أن هناك العديد من الشواطئ الأخرى مثل El Alicate (6.2 كم) و Playa de Casablanca (7.6 كم) في المنطقة. تعتبر السيارات ضرورية للتنقل، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، والصيدلية 2.3 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم) على مسافة قريبة. يتوفر شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة الشهرية ما بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يتميز الموسم المشمس بوفرة، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل مباشرة، وربما يوفر إطلالات أوسع. على الرغم من أن الموقع ريفي، إلا أن المنطقة تستفيد من نسيم البحر الذي يساعد على تخفيف حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة 5.3 كم من Playa de la Bajadilla، و 6.2 كم من El Alicate، و 7.6 كم من Playa de Casablanca، مما يتيح الوصول السهل إلى شواطئ كوستا ديل سول ذات الشهرة العالمية. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه. يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم)، و Greenlife Golf Marbella (7.3 كم)، و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). بالنسبة لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم). كما أن القرب من marinas مثل Marina Marbella (5.0 كم) يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في ريو ريال، ماربيا، وهي منطقة تتمتع بموقع متميز داخل كوستا ديل سول. على الرغم من كونه هادئًا ومنعزلًا نسبيًا، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المحيطة. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد حوالي 5 كم، وتوفر ثقافة نابضة بالحياة ومطاعم راقية ومتاجر فاخرة. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 50 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة الحديثة ومطارًا دوليًا رئيسيًا. تقع مناطق أخرى مثل إيستيبونا وبنما دينا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يسمح باستكشاف متنوع لساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
