Táto vila sa nachádza v pokojnej a vidieckej oblasti Río Real, kúsok od rušného centra Marbelly. Ponúka súkromie a priestor na veľkorysý pozemok s rozlohou 1050 m², pričom si zachováva dobrú dostupnosť k pobretiu a ďalším službám. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami blízkosti k mestským atrakciám.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmádena, ktoré sa nachádzajú v Estepone a Benalmádena s cenami začínajúcimi od 320.000 € do 598.800 €, táto vila v Río Real predstavuje segment luxusnejšieho bývania. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať novšie budovy s modernými komunitnými zariadeniami, táto samostatná vila sa odlišuje rozlohou pozemku a súkromím. Cena 1.600.000 € naznačuje exkluzívnejšiu polohu a väčší pozemok, čo je typické pre prestížne oblasti Marbelly. V regióne Costa del Sol existuje široké spektrum nehnuteľností, od apartmánov v nových rezortoch až po rozsiahle vily na súkromných pozemkoch, pričom Río Real spadá do kategórie tradičnejších, no stále veľmi žiadaných lokalít s vysokou hodnotou pre bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je zasadená do vnútrozemia, obklopená prírodou, čo poskytuje pokojné prostredie. Napriek tomu je strategicky umiestnená v blízkosti golfových ihrísk a pláží, pričom centrum Marbelly je ľahko dostupné autom. Toto umiestnenie spája vidiecky kľud s mestskou dostupnosťou.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu, ako aj potenciál na vytvorenie domácej kancelárie či hosťovského apartmánu v samostatnej budove.
Tento objekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je potrebné dlhodobé čakanie na výstavbu; potenciálni kupci môžu začať plánovať svoje bývanie ihneď po nadobudnutí nehnuteľnosti.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Rovnako nie je priamo na pláži ani v centre mesta, čo si vyžaduje použitie automobilu pre väčšinu denných aktivít a prístup k službám.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a rekreačným aktivitám. Ideálne pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti medzinárodných škôl a priestrannému pozemku. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Zároveň je to vhodná voľba pre tých, ktorí plánujú rozsiahlejšiu rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa svojich predstáv, s možnosťou využitia samostatnej budovy na ďalšie účely.
Vila ponúka dobrý štandard dokončenia, ako je zrejmé z existujúceho popisu. Obsahuje vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor. Krb dodáva obývacej izbe útulnosť. Objekt disponuje krytou terasou a soláriom, ktoré rozširujú obytný priestor do exteriéru. Kuchyňa je plne vybavená a má prístup na druhú terasu. K dispozícii je aj krytá garáž pre dva automobily. Hoci je stav dobrý, spomína sa možnosť personalizovaných úprav, čo naznačuje, že kupujúci môžu investovať do modernizácie podľa aktuálnych trendov a potrieb.
Vila je k dispozícii za cenu 1.600.000 €. Táto cena zahŕňa pozemok s rozlohou 1050 m² a obytnú plochu 233 m² s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (samostatná vila v exkluzívnej lokalite) ide o cenu zodpovedajúcu štandardom v danej oblasti. V súčasnosti je k dispozícii jedna jednotka, ktorá je ihneď obývateľná.
Río Real, oblasť známa svojou exkluzivitou a pokojom, ponúka bývanie v obklopení prírody s výhľadom na krajinu. S pozemkom s rozlohou 1050 m² a obytnou plochou 233 m² poskytuje vila dostatok priestoru pre súkromie a komfort. Orientácia na juh zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Samostatná budova s rozlohou 44 m² ponúka flexibilitu pre vytvorenie priestoru na cvičenie, domáce kancelárie alebo hosťovského apartmánu. Okolité prostredie je charakteristické blízkosťou golfových ihrísk a prírodných scenérií, čo je ideálne pre milovníkov aktívneho životného štýlu.
Bývanie v Río Real znamená život v rezidenčnej štvrti, ktorá je súčasťou prestížnejšej oblasti Marbelly. Hoci je lokalita vnútrozemská a považovaná za vidiecku, je len niekoľko kilometrov od pláže a centra Marbelly. Denný život sa sústreďuje na pokojné prostredie vily, zatiaľ čo prístup k obchodom (3.9 km), reštauráciám (1 v okruhu 2 km) a zdravotníckym zariadeniam (nemocnica 4.5 km, lekáreň 2.3 km) je zabezpečený autom. Dostupnosť medzinárodných škôl v okruhu 7 km ďalej zvyšuje atraktivitu pre rodiny.
Táto vila je umiestnená v vnútrozemskej oblasti Río Real, ktorá sa nachádza medzi morom a horami v blízkosti Marbelly. Mapa ilustruje jej pozíciu vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, mestským centrám a dopravným trasám, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí.
Río Real sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ho predurčuje ako pokojnejšiu alternatívu k živejším častiam mesta. Je situovaná v blízkosti golfových ihrísk a prírodných oblastí, pričom zároveň umožňuje rýchly prístup do centra Marbelly, ako aj do ďalších miest na Costa del Sol, ako je Estepona na západe či Benalmádena na východe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi exkluzivitou a dostupnosťou k širšej infraštruktúre regiónu.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Letisko Málaga je vzdialené približne 33 km, čo predstavuje pohodlnú cestu. Najbližšia pláž je vzdialená 5.3 km a dostupné sú aj ďalšie pláže v okruhu 8 km. Centrum Marbelly je tiež ľahko dostupné autom. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené necelých 7 km. Potreba automobilu na každodenné presuny je kľúčovým aspektom mobility v tejto lokalite.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Río Real sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.2°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne, čo poskytuje dlhé obdobie priaznivého počasia. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 25°C v lete. Krátky, ale príjemný, štvormesačný plavecký sezóna s teplotou vody nad 20°C je typická pre pobrežie. Nadmorská výška 230 metrov nad morom prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci vila nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 5.3 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Okolie je rajom pre golfistov, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami v okruhu 8 km. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ho predurčuje ako pokojnejšiu alternatívu k živejším častiam mesta. Je situovaná v blízkosti golfových ihrísk a prírodných oblastí, pričom zároveň umožňuje rýchly prístup do centra Marbelly, ako aj do ďalších miest na Costa del Sol, ako je Estepona na západe či Benalmádena na východe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi exkluzivitou a dostupnosťou k širšej infraštruktúre regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
