Пројекат представља самосталну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену у мирном и идиличном подручју Рио Реал, Марбеља. Са корисном површином од 233 м² и пространим плацем од 1050 м², ова некретнина нуди уравнотежен животни стил између унутрашње удобности и спољашњег простора. Изградња је завршена, обезбеђујући тренутно усељење. Вила се налази у затвореном комплексу, пружајући додатну сигурност и приватност.
Пројекат самосталне виле у Рио Реал, Марбеља, нуди јединствену комбинацију простора и локације у поређењу са понудама попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena. Почетна цена од 1.600.000 € сврстава ову некретнину у виши ценовни ранг, што је оправдано великим плацем од 1050 м² и завршеном градњом, за разлику од јефтинијих опција у Естепони и Беналмадени које су вероватно у фази изградње или нуде мање приватне парцеле. Док су пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €) можда приступачнији и ближи обали, они често нуде станови или мање куће. Вила у Рио Реал, са својом јужном оријентацијом, погледом на природу и надморском висином од 230 метара, циља на купце који траже више приватности и простора, као и мирнији, сеоски стил живота, али са лаким приступом голф теренима и градским садржајима Марбеље. Потенцијал за реновирање такође нуди флексибилност у погледу будућих улагања, што можда није случај са новијим, комплетираним пројектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у унутрашњости, нудећи мирно окружење у сеоском стилу, истовремено одржавајући добру везу са градским садржајима. Удаљеност од 33 км од аеродрома Марбеља-Коста дел Сол указује на лак приступ међународним путовањима. Потреба за личним превозом је истакнута, што је уобичајено за области које нуде мир и усамљеност.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим становањем са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружајући довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или канцеларију. Поред унутрашњег животног простора, велики плац од 1050 м² и приватни базен задовољавају жељу за отвореним простором и рекреацијом на отвореном.
Зграда је завршена, што значи да је ова вила спремна за усељење. Упркос томе што је завршен, постоји потенцијал за персонализовано реновирање, што указује на могућност прилагођавања ентеријера према индивидуалним жељама будућих власника. Ово пружа флексибилност у погледу модерних побољшања.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи није могућ пешице. Иако је обезбеђена гаража за два аутомобила, паркинг простор ван имања може бити ограничен. За свакодневне активности и приступ различитим садржајима, поседовање аутомобила је неопходно због локације.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно становање са довољно простора и приватности, али желе да буду релативно близу градских садржаја. Идеалан је за оне који уживају у активностима на отвореном, попут голфа или провођења времена у башти, а такође цене могућност прилагођавања простора према личном укусу. Пошто је вила завршена, одговара купцима који желе да се уселе без дугог чекања. Она такође може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за реновирање у траженој области Марбеље, обезбеђујући како личну употребу тако и могућност издавања.
Вила је у добром стању и нуди функционалан простор са 3 спаваће собе и 2 купатила. Укључује карактеристике попут уграђених ормара за ефикасно складиштење и камина за додатну удобност. Кухиња је потпуно опремљена. Пројекат има јужну оријентацију, што обезбеђује добро природно осветљење током дана. Иако су детаљи о конкретним материјалима фине завршне обраде ограничавајући, назнака могућности реновирања сугерише да постоји простор за ажурирање ентеријера према савременим стандардима, ако је то жеља будућег власника.
Почетна цена за ову самосталну вилу у Рио Реал, Марбеља, износи 1.600.000 €. Ова цена обухвата некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 233 м² на плацу од 1050 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење. С обзиром на локацију у престижном стамбеном подручју, величину плаца и приватни базен, цена одражава вредност ексклузивности и простора. Постоји могућност куповине са намештајем, што може утицати на коначну цену.
Смештена у мирном, руралном подручју Рио Реал, ова вила нуди одређену медитеранску тишину, са планинама у позадини и погледом на природу. Налази се на надморској висини од 230 метара, што доприноси његовом мирном карактеру и пружа благу климу. Просторни плац од 1050 м² са јужном оријентацијом обезбеђује обиље природног светла и простора за уживање на отвореном, укључујући приватни базен и уређену башту. Иако је само 5.3 км од најближе плаже, локација захтева употребу возила за приступ обали и већини садржаја, што је типично за истраживаче који траже спокој без потпуне изолације.
Живот у Рио Реал, Марбеља, нуди комбинацију мирног, сеоског окружења са лаким приступом градским садржајима. Са надморском висином од 230 метара, подручје пружа мирније искуство у поређењу са приморским локацијама. Иако је само 3.9 км до најближег супермаркета и 4.5 км до болнице, свакодневна мобилност се ослања на аутомобил. Близина голф терена и туристичких атракција попут Мирадор де Ојен (2.2 км) доприноси квалитету живота за оне који траже рекреацију и лепе погледе. У околини од 2 км налази се један ресторан, што указује на потребу за путовањем до ширег избора угоститељских објеката.
Вила се налази у Рио Реал, подручју познатом по својој близини голф терена и природним пејзажима, недалеко од обале Марбеље. Ова локација нуди савршену равнотежу између мирног, сеоског амбијента и приступа градским погодностима.
Рио Реал је смештен западно од Марбеље, пружајући мирније искуство у поређењу са централним градским подручјем, али и даље задржавајући добру везу са главним градом. Налази се на око 5 км од центра Марбеље, где се могу наћи опсежнији садржаји, ресторани и културне понуде. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага указује на лак приступ осталим деловима Андалузије и међународним дестинацијама, позиционирајући Рио Реал као погодно место за оне који траже равнотежу између спокојног живота и приступа градским центрима.
Локација Рио Реал обезбеђује добру везу са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 63 км. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су 5.3 км. За голфере, голф терени попут Гринлајф Голф Драјвинг Ренџа налазе се на око 6.9 км. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 2.3 км, што чини основне потрепштине доступним уз кратку вожњу. Доступно је 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, иако је аутомобил неопходан за већину дневних кретања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље, укључујући Рио Реал, нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C, крећући се од 11°C до 25°C током године. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Пливање у мору је могуће током отприлике 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 230 метара доприноси свежем ваздуху и пружа погледе на околни пејзаж, а јужна оријентација виле максимално искоришћава природно светло.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација омогућава приступ бројним плажама на Коста дел Сол. Плаже попут Плаиа де ла Бахадиља (5.3 км), Ел Аликате (6.2 км) и Плаиа де Касабланка (7.6 км) су доступне кратким путем аутомобилом. Подручје је такође познато по својим голф садржајима, са више голф терена у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (7.3 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (7.7 км). Спортски центри и спортски објекти, као што је Комплексо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.9 км), такође су на дохват руке, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал је смештен западно од Марбеље, пружајући мирније искуство у поређењу са централним градским подручјем, али и даље задржавајући добру везу са главним градом. Налази се на око 5 км од центра Марбеље, где се могу наћи опсежнији садржаји, ресторани и културне понуде. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага указује на лак приступ осталим деловима Андалузије и међународним дестинацијама, позиционирајући Рио Реал као погодно место за оне који траже равнотежу између спокојног живота и приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
