يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في بلدية ماربيا، كوستا ديل سول. يتميز المشروع بشقته المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، والتي تمتد على مساحة 71 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2000، ويوفر العقار موقعًا استراتيجيًا ضمن بيئة متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر بدء 300,000 يورو قيمة في موقع متميز. بينما قد تكون المشاريع الأخرى في مناطق أقل مركزية أو تقدم مواصفات مختلفة، فإن هذا العقار يستفيد من كونه جزءًا من ماربيا، وهي منطقة ذات طلب قوي وسوق عقاري مستقر. Etherna Homes 2 في Estepona، والذي يبدأ سعره من 259,000 يورو، يقع في منطقة قريبة ولكنه قد يختلف في طبيعة المجتمع والمرافق المتاحة. تعتبر سان بيدرو دي ألكانتارا، بموقعها بين ماربيا و Estepona، نقطة جذب رئيسية بفضل بنيتها التحتية المتطورة وقربها من ملاعب الغولف والشواطئ الشهيرة، مما يبرر السعر الأعلى نسبيًا مقارنة ببعض المواقع الأخرى على طول كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Guadalmina Alta المرغوبة، وهي منطقة سكنية تتميز بقربها من ملاعب الغولف والشواطئ. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن نمط حياة مريح ومترابط.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بالقرب من المرافق الحيوية. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما يضمن الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والخدمات، مما يدعم نمط حياة نشط ومتصل.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2000، وهي تمثل عقارًا قائمًا في سوق العقارات. لا يزال العقار بحالة جيدة، ويستفيد من البنية التحتية للمجتمع الذي بني فيه، مما يوفر خيارًا فوريًا للسكن دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
لا يقدم هذا العقار ميزات حديثة مثل البناء الجديد أو التصميمات المعاصرة جدًا، نظرًا لانتهاء بنائه في عام 2000. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشواطئ. لا تتوفر تفاصيل عن كفاءة الطاقة أو شهادات محددة في البيانات المقدمة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي مريح في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب جيد للإيجار، سواء كان ذلك للإيجارات السياحية أو طويلة الأجل. الأشخاص الذين يفضلون العيش في مجتمع آمن ومغلق مع خدمات أمنية، والاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات من يرغبون في منزل لقضاء العطلات يمكن استخدامه أيضًا كمنزل دائم.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة تتماشى مع معايير البناء في المنطقة. تشمل المواصفات أرضيات رخامية، والتي توفر متانة وأناقة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الصوتي والحراري، وأبواب ونوافذ أمان لزيادة الشعور بالأمان. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين عملية. تساهم ميزة تكييف الهواء في توفير الراحة على مدار العام، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. الشرفة الخاصة المغطاة توفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. بشكل عام، يعكس مستوى التشطيبات اهتمامًا بالتفاصيل والمتانة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 300,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في منطقة مرغوبة، ومساحته البالغة 71 مترًا مربعًا، وعدد الغرف (غرفتي نوم وحمام واحد). تتوفر في السوق وحدات سكنية متنوعة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وتتفاوت الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة، والموقع الدقيق داخل المنطقة، والمرافق المتاحة، وحالة العقار. يعتبر سعر البداية هذا تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يقع هذا العقار، منطقة متطورة ضمن ماربيا، تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية، وكلها على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بوجود ملاعب غولف وشواطئ قريبة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام. على الرغم من كونها وجهة سياحية، إلا أن حي Guadalmina Alta يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا، خاصة داخل المجمعات السكنية الآمنة مثل هذا العقار، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام.
تقع الشقة في Guadalmina Alta، وهي منطقة حضرية داخل سان بيدرو دي ألكانتارا، تشتهر بكونها بيئة معيشية متكاملة الخدمات. تتيح هذه البيئة للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والمدارس والمراكز الصحية. يبعد مركز مدينة سان بيدرو دي ألكانتارا مسافة قصيرة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. القرب من الشواطئ وملاعب الغولف يضيف إلى نمط الحياة النشط الذي توفره المنطقة. تساهم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في ربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول ومدن مثل ماربيا ومالقة.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. يؤكد الموقع على القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية والمطار. تظهر الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة مع وجود بنية تحتية متطورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. تشكل جزءًا من مقاطعة مالقة. تبعد عن مدينة مالقة الكبرى (57 كم، 579,076 نسمة) وعن مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) (57 كم، 121,957 نسمة). يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بهدوء منطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى لتجربة ثقافية وتسوق أوسع. القرب من ماربيا (10 كم) يوفر الوصول إلى مرافقها الراقية وشواطئها الشهيرة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. يبعد الشاطئ (بلايا دي سان بيدرو) حوالي 1.6 كم، مما يجعله قابلاً للوصول سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. تقع المحلات التجارية ومراكز التسوق على مسافات قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 321 مترًا والصيدليات على بعد 112 مترًا. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). يبعد أقرب مستشفى 1.8 كم، مما يضمن الرعاية الصحية. مطار مالقة كوستا ديل سول، وهو بوابة دولية رئيسية، يقع على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز في كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة ومشمسة وفصول شتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ونسيمًا منعشًا. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 3.3%، وهي نسبة معتدلة تجعل الوصول إلى البحر مريحًا. توفر المنطقة حوالي 17.8 درجة مئوية كمتوسط درجة حرارة سنوية، مع وفرة في ساعات الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، وأبرزها بلايا دي سان بيدرو التي تبعد 1.6 كم. يوجد في المنطقة شواطئ حاصلة على راية زرقاء، مثل شاطئ غوادالمينا (Guadalmina) وشاطئ فينيس-باخاديلا (Venus-Bajadilla). بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة على مسافات قريبة، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.1 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة البدنية والترفيهية. يوفر القرب من الموانئ مثل Puerto Deportivo José Banus (3.4 كم) فرصًا إضافية لعشاق الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. تشكل جزءًا من مقاطعة مالقة. تبعد عن مدينة مالقة الكبرى (57 كم، 579,076 نسمة) وعن مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) (57 كم، 121,957 نسمة). يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بهدوء منطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى لتجربة ثقافية وتسوق أوسع. القرب من ماربيا (10 كم) يوفر الوصول إلى مرافقها الراقية وشواطئها الشهيرة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL235027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
