Apartament zlokalizowany w Campos de Guadalmina, w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta w San Pedro de Alcántara, stanowi ofertę dla osób poszukujących komfortowego życia w pobliżu Marbelli. Obiekt oferuje południową orientację, bezpośredni dostęp do pola golfowego oraz malownicze widoki na zieleń i jezioro. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością do miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycję.
San Pedro de Alcántara, gdzie znajduje się ten apartament, jest częścią dynamicznego rynku nieruchomości w rejonie Marbelli, znanego z wysokich cen i popularności wśród międzynarodowych nabywców. W porównaniu do projektów w bardziej oddalonych lub mniej rozwiniętych miejscowościach, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), prezentowana nieruchomość, z ceną wywoławczą od €300,000, plasuje się w średnim segmencie cenowym dla lokalizacji blisko Marbelli. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) oferuje nowsze budownictwo, ale lokalizacja San Pedro de Alcántara, z jej dojrzałą infrastrukturą i prestiżem Guadalmina Alta, może stanowić alternatywę dla osób poszukujących utrwalonej lokalizacji. Różnice cenowe wynikają nie tylko z wieku budynków, ale także z prestiżu dzielnicy, bezpośredniego dostępu do pól golfowych oraz ogólnej dostępności usług i udogodnień. Rynek w San Pedro charakteryzuje się dużą liczbą transakcji (4,743), co świadczy o jego płynności i zainteresowaniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w dzielnicy Guadalmina Alta w San Pedro de Alcántara, blisko pól golfowych i w niewielkiej odległości od centrum miasta, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. Bliskość do plaż i infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery spokoju, stanowi kluczowy atut tej lokalizacji.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób ceniących sobie dostęp do pól golfowych, bliskość morza oraz komfort życia w zorganizowanej przestrzeni miejskiej. Połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń, południowej ekspozycji i widoków na zieleń odpowiada na oczekiwania dotyczące codziennego wypoczynku i relaksu.
Apartament zrealizowany w 2000 roku oferuje stan techniczny pozwalający na natychmiastowe zamieszkanie. Choć budynek nie jest nowy, jego lokalizacja w zintegrowanym osiedlu z ochroną i utrzymanymi częściami wspólnymi, takimi jak ogrody i baseny, zapewnia wysoki standard użytkowania.
Projekt nie oferuje najnowszego budownictwa ani energooszczędnych rozwiązań charakterystycznych dla nowych inwestycji. Infrastruktura osiedlowa, choć dobrze utrzymana, pochodzi z początku XXI wieku. Widok na jezioro może nie być idealny dla każdego, a najbliższe plaże wymagają krótkiego przejazdu.
Apartament ten może być odpowiedni dla osób poszukujących stabilnego miejsca do życia w regionie Costa del Sol, które cenią sobie dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Jest to praktyczna opcja dla par lub małych rodzin, które preferują życie w zorganizowanym, strzeżonym osiedlu z dostępem do basenów i terenów zielonych. Osoby aktywnie uprawiające golf znajdą tu dodatkową wartość dzięki bezpośredniej bliskości pól golfowych. Również osoby szukające domu wakacyjnego skorzystają z udogodnień i bezpieczeństwa osiedla. Potencjalni inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako lokatę kapitału, biorąc pod uwagę stabilny rynek nieruchomości w rejonie Marbelli. Lokalizacja z łatwym dojazdem do głównych dróg i na lotnisko w Maladze (48 km) ułatwia podróżowanie, co jest ważne dla osób często odwiedzających Hiszpanię lub przemieszczających się między krajami.
Nieruchomość prezentuje wykończenie na dobrym poziomie, odpowiadającym standardom z okresu jej budowy (około 2000 roku). Podłogi wykonane z marmuru dodają wnętrzu elegancji i trwałości, są łatwe w utrzymaniu czystości i dobrze przewodzą ciepło. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorące miesiące. Okna z podwójnymi szybami oraz żaluzje bezpieczeństwa podnoszą komfort użytkowania i poczucie bezpieczeństwa. Wbudowane szafy w sypialniach optymalizują przestrzeń. Pokryty taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną, osłoniętą od bezpośredniego słońca lub opadów. Wyposażenie kuchni jest kompletne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania. Ogólny stan nieruchomości jest dobry, choć w zależności od indywidualnych preferencji, możliwe są przyszłe modernizacje w celu dostosowania do nowoczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych.
Prezentowany apartament o powierzchni 71 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką jest oferowany w cenie wywoławczej od 300 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w popularnej dzielnicy Guadalmina Alta, bliskość pól golfowych oraz udogodnienia osiedlowe. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. W ramach ceny zapewnione jest jedno prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz drugie miejsce wspólne. Dodatkowe koszty mogą obejmować opłaty wspólnotowe, podatki lokalne (IBI) oraz ewentualne koszty utrzymania, które należy uwzględnić przy kalkulacji całkowitych wydatków związanych z posiadaniem nieruchomości.
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, oferuje mieszkańcom połączenie życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża. Ta konkretna lokalizacja w Guadalmina Alta jest ceniona za spokój i dostęp do terenów zielonych, w tym pól golfowych. Dzień tutaj może rozpocząć się od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, a zakończyć spacerem po pobliskim centrum miasta. Bliskość supermarketów, aptek i ośrodków zdrowia (w promieniu 2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura osiedlowa obejmuje tereny zielone, place zabaw i baseny, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu wolnego. Osiedle strzeżone 24/7 zapewnia poczucie bezpieczeństwa, co jest istotne dla rodzin i osób ceniących prywatność. Lokalizacja sprzyja również uprawianiu sportów, takich jak golf czy aktywności na świeżym powietrzu, co wpisuje się w śródziemnomorski styl życia.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważony styl życia, łącząc zalety życia w mieście z bliskością wybrzeża i terenów zielonych. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług, które znajdują się w odległości spaceru od osiedla. W promieniu 2 km od nieruchomości zlokalizowanych jest 27 restauracji, 11 aptek, 11 banków oraz 1 szkoła, co świadczy o bogactwie lokalnej infrastruktury. Dla rodzin istotna jest bliskość placówek edukacyjnych, w okolicy znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich. Opieka zdrowotna jest również łatwo dostępna dzięki 5 centrom zdrowia w pobliżu. Osiedle jest strzeżone całodobowo, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Lokalna komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami i 50 przystankami w zasięgu, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, chociaż prywatne miejsca parkingowe są dostępne.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, plasuje ten apartament w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Bliskość Marbelli, pól golfowych i plaż definiuje charakter tej części wybrzeża, oferując zrównoważony dostęp do miejskich udogodnień i naturalnego piękna regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara stanowi część większej gminy Marbella, strategicznie zlokalizowanej w prowincji Málaga. Odległość do Marbelli (centrum administracyjne i turystyczne) wynosi 10 km, co ułatwia dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Większe ośrodki miejskie, takie jak Algeciras i Málaga, są oddalone o około 57 km, co pozwala na jednodniowe wycieczki i korzystanie z infrastruktury większych miast. Położenie na Costa del Sol, znanej z wysokiej jakości życia, pięknych plaż i doskonałego klimatu, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców poszukujących nieruchomości w południowej Hiszpanii.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro, oddalone są o około 1.5-1.6 km, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Dwa pola golfowe, Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości odpowiednio 2.4 km i 2.8 km, co jest znaczącym atutem dla miłośników tego sportu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 48 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket (321 m) i apteka (112 m), a szpital jest oddalony o 1.8 km. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z dostępem do 10 linii transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, położone na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Długość dnia sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe kąpiele w oceanie w miesiącach letnich. Bliskość morza łagodzi temperatury, zapewniając przyjemny mikroklimat. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3.3%, co jest umiarkowane i nie stanowi przeszkody w dotarciu do wybrzeża. Rejon ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, typową dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, z Playa de San Pedro jako najbliższą opcją (1.6 km). Dwie plaże w regionie, w tym jedna w Guadalmina, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku renomowanych pól, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dla aktywnych dostępnych jest również centrum wspinaczkowe (Rocodromo, 0.7 km) oraz inne ośrodki sportowe (Apolo, 1.0 km; Polideportivo San Pedro, 1.1 km). Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) oferuje możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi część większej gminy Marbella, strategicznie zlokalizowanej w prowincji Málaga. Odległość do Marbelli (centrum administracyjne i turystyczne) wynosi 10 km, co ułatwia dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Większe ośrodki miejskie, takie jak Algeciras i Málaga, są oddalone o około 57 km, co pozwala na jednodniowe wycieczki i korzystanie z infrastruktury większych miast. Położenie na Costa del Sol, znanej z wysokiej jakości życia, pięknych plaż i doskonałego klimatu, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców poszukujących nieruchomości w południowej Hiszpanii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL235027
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
