Acest apartament este situat în Campos de Guadalmina, o zonă rezidențială din San Pedro de Alcántara, la granița cu Guadalmina Alta. Amplasarea oferă o perspectivă frontală asupra terenului de golf, cu vederi deschise spre acesta și spre un lac adiacent. Imobilul dispune de o orientare spre sud, beneficiind de lumina naturală pe parcursul zilei. Zona este securizată, iar comunitatea oferă o gamă variată de facilități, integrând un stil de viață activ cu proximitatea față de servicii esențiale.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din San Pedro de Alcántara, cu un preț de pornire de 300.000 €, se poziționează într-un segment de preț similar sau ușor superior. Totuși, locația sa specifică, în Guadalmina Alta, cu statutul de primă linie de golf și proximitatea față de portul Puerto Banús (3.4 km) și centrul orașului Marbella (10 km), justifică diferența de preț. Zonele menționate, Torre del Mar, Mijas și Estepona, oferă, de asemenea, acces la plajă și facilități, dar pot prezenta caracteristici distincte în ceea ce privește atmosfera, tipul de dezvoltare imobiliară și proximitatea față de centre urbane de anvergură. San Pedro de Alcántara se distinge prin infrastructura sa bine dezvoltată și prin calitatea vieții, combinând liniștea rezidențială cu dinamismul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în proximitatea zonei de coastă, încorporat într-un peisaj urban ce pune la dispoziție acces facil la diverse facilități. Ritmul de viață este susținut de posibilitatea de a accesa numeroase servicii pe jos sau cu bicicleta, facilitând mobilitatea cotidiană în interiorul localității.
Spațiul locativ este conceput pentru a răspunde nevoilor funcționale ale rezidenților, oferind un living, o bucătărie complet utilată, două dormitoare și o baie. O terasă privată acoperită permite extinderea spațiului de locuit în aer liber, ideală pentru relaxare și contemplarea peisajului înconjurător.
Imobilul a fost finalizat în anul 2000, fiind disponibil în prezent spre vânzare. Deși construcția este din anul 2000, apartamentul se prezintă într-o stare bună, reflectând o întreținere adecvată de-a lungul timpului. Nu este un proiect nou, ci o unitate existentă pe piața secundară.
Acest apartament nu oferă vederi spre mare, deși este situat aproape de coastă. De asemenea, nu dispune de o grădină privată; facilitățile exterioare sunt comune. Nu este un proiect de construcție nouă, având finisaje și dotări specifice anului 2000, necesitând o evaluare a eventualelor modernizări.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la servicii și facilități de agrement. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici datorită celor două dormitoare, beneficiind de liniștea oferită de amplasarea frontală pe terenul de golf și de securitatea unei comunități închise. Locația, la o distanță rezonabilă de plajă și de centrele urbane precum Marbella, o face atractivă pentru cei ce doresc să combine viața la malul mării cu acces la activități sportive, cum ar fi golf. De asemenea, poate servi ca o bază confortabilă pentru explorarea regiunii Costa del Sol, datorită distanței moderate față de aeroportul Malaga și alte orașe importante din Andaluzia.
Apartamentul prezintă finisaje interioare ce includ pardoseli din marmură, caracteristice construcțiilor din perioada sa. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Ferestrele cu geam dublu și obloanele de securitate contribuie la izolarea fonică și termică. Mobilierul este inclus, facilitând o tranziție rapidă spre locuire. Terasa privată, acoperită, extinde spațiul de locuit și oferă o zonă suplimentară pentru activități recreative. Facilitățile comune includ piscine, grădini amenajate și locuri de joacă pentru copii, adăugând valoare experienței rezidențiale.
Apartamentul este disponibil pe piață cu un preț de pornire de 300.000 €. Această ofertă include două dormitoare și o suprafață utilă de 71 m². Prețul reflectă poziționarea în zona Guadalmina Alta, o locație recunoscută pentru calitatea și proximitatea față de facilități. Există posibilitatea ca prețul să varieze în funcție de finisaje specifice sau de caracteristicile exacte ale unității, deși în acest caz, se referă la un singur apartament. Valoarea de piață este influențată de proximitatea față de terenurile de golf și de facilitățile urbane, poziționându-l ca o opțiune în segmentul mediu al pieței din regiune.
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella, pe Costa del Sol, este o localitate vibrantă cu un ritm de viață specific sudului Spaniei. Prezența terenului de golf în imediata apropiere contribuie la o atmosferă liniștită, contrastând cu accesibilitatea rapidă la facilitățile urbane. Apartamentul se integrează într-o comunitate rezidențială securizată, oferind o combinație de intimitate și acces la spații comune precum piscine și grădini amenajate. Distanța mică față de supermarketuri, farmacii și centre comerciale, precum și proximitatea față de plajă și terenuri de golf, conturează un cadru de viață practic și relaxant. Zonă se caracterizează prin activitatea turistică moderată, dar și prin comunitatea locală stabilă, oferind un echilibru între dinamismul stațiunii și calmul specific unei rezidențe permanente.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață echilibrat, combinând caracterul rezidențial cu proximitatea față de facilități urbane esențiale. La o distanță de doar 321 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 112 metri, asigurând acces rapid la bunuri de primă necesitate. Numărul mare de restaurante (27) și cafenele (13) din apropiere satisfac diverse preferințe culinare și sociale. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând deplasarea fără autovehicul propriu. Proximitatea față de școli (1 la 2 km, dar 41 în total în regiune) și centre de sănătate (5 în regiune) completează oferta, creând un cadru de viață complet pentru rezidenți.
Apartamentul este localizat în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană din cadrul municipalității Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea în proximitatea terenurilor de golf și la scurtă distanță de mare subliniază caracterul rezidențial și de agrement al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic pe Costa del Sol, integrat în municipiul Marbella. Se află la aproximativ 10 km de centrul urban Marbella, un important pol turistic și economic al regiunii. La o distanță de aproximativ 57 km se află orașul Málaga, capitala provinciei și un centru cultural și de transport major, cu un aeroport internațional. Spre vest, orașul Algeciras se află la o distanță similară, oferind acces la alte rute de transport. Această localizare permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane dinamice.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în San Pedro de Alcántara. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro, se află la 1.5-1.6 km distanță, accesibile în aproximativ 20 de minute de mers pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 48 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf sunt la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Orașul Marbella este la 10 km, iar centrele comerciale și alte servicii urbane sunt în imediata vecinătate, multe fiind accesibile pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând. Înclinația moderată de 3.3% spre plajă facilitează accesul. Numărul mare de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol, susține un stil de viață activ în aer liber, iar vegetația specifică zonei, inclusă în grădinile comunitare și în peisajul terenurilor de golf, accentuează caracterul natural al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje cu steag albastru, precum Venus-Bajadilla (2 în total în regiune), oferind facilități de înaltă calitate pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), accesibile rapid. Zonele de agrement includ porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), adăugând diversitate opțiunilor de petrecere a timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic pe Costa del Sol, integrat în municipiul Marbella. Se află la aproximativ 10 km de centrul urban Marbella, un important pol turistic și economic al regiunii. La o distanță de aproximativ 57 km se află orașul Málaga, capitala provinciei și un centru cultural și de transport major, cu un aeroport internațional. Spre vest, orașul Algeciras se află la o distanță similară, oferind acces la alte rute de transport. Această localizare permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane dinamice.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL235027
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
