Данный апартамент, расположенный в Кампос-де-Гуадальмина, Сан-Педро-де-Алькантара, предлагает практичную планировку и хорошее состояние в рамках охраняемого жилого комплекса. Объект ориентирован на юг и выходит окнами на поле для гольфа, обеспечивая прямой доступ к инфраструктуре для любителей гольфа. С площадью 71 м² он включает две спальни и одну ванную комнату, что делает его подходящим для небольших семей или пар, ищущих спокойное проживание с развитой инфраструктурой в непосредственной близости.
Данный апартамент в Сан-Педро-де-Алькантара, с ценой от €300,000, представляет собой предложение на вторичном рынке с акцентом на гольф-поля и городскую инфраструктуру. По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), который, вероятно, находится ближе к пляжу в более туристическом районе, или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), который может предлагать более низкую цену, но, возможно, менее развитую инфраструктуру или более удаленное расположение. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) является примером нового строительства, которое может предлагать современные удобства, но, вероятно, будет дороже при схожей площади. Предлагаемый объект выделяется своим расположением в зрелом районе с устоявшейся инфраструктурой, прямым видом на гольф-поле и наличием двух парковочных мест, что является ценным преимуществом в этом районе. Ориентация на юг и наличие частной террасы также добавляют привлекательности. Стоимость в €300,000 для апартаментов с двумя спальнями в Гуадальмина Альта соответствует рыночным условиям для вторичного жилья с такими характеристиками, предлагая баланс между ценой, расположением и удобствами, особенно для любителей гольфа и тех, кто ищет спокойствие в пределах охраняемого сообщества.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Гуадальмина Альта, известном своей близостью к полям для гольфа и развитой инфраструктурой. Это обеспечивает удобный доступ к основным удобствам и транспортным магистралям, при этом сохраняя спокойную атмосферу жилого района. Расположение в пределах охраняемого комплекса способствует повышению уровня безопасности и приватности.
Данный апартамент удовлетворяет потребности тех, кто ищет комфортное жилье с удобным доступом к повседневным услугам и местам отдыха. Наличие двух спален, жилой зоны, оборудованной кухни и частной террасы делает его функциональным для проживания. Близость к пляжам, гольф-полям и городскому центру отвечает запросам на активный образ жизни и отдых.
Объект является вторичным жильем, построенным в 2000 году. На момент продажи здание находится в завершенной стадии строительства, что означает отсутствие текущих строительных работ. Покупатели могут рассчитывать на уже сформированную инфраструктуру комплекса и зрелый ландшафт, без необходимости ждать завершения строительства.
Данный апартамент не является новым строительством и был возведен в 2000 году. Отсутствует прямой выход на пляж, а до ближайшего пляжа необходимо преодолеть 1.5 км. Здание не оснащено системой «умный дом» или последними технологиями энергоэффективности, которые могут присутствовать в более современных постройках. Также, в данном предложении отсутствует второй санузел.
Этот апартамент подойдет для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природе, и ищет жилье для постоянного проживания или в качестве второго дома. Лица, активно занимающиеся гольфом, найдут прямое расположение на поле для гольфа удобным. Семейные пары или небольшие семьи, которым важна близость к школам и детским площадкам, также оценят эту локацию. Кроме того, для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом районе с потенциалом сдачи в аренду, этот объект может представлять интерес. Наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности делает его привлекательным для людей, ведущих активный образ жизни и ценящих удобство.
Апартамент имеет хорошее состояние отделки, выполненное с использованием мраморных полов, что характерно для региона и придает интерьеру элегантность. В наличии кондиционер для поддержания комфортного микроклимата, встроенные шкафы для хранения вещей и двойное остекление окон для улучшения тепло- и звукоизоляции. Наличие москитных сеток и защитных ставней на окнах повышает уровень комфорта и безопасности. Жилье поставляется полностью меблированным, что позволяет немедленно начать проживание или сдачу в аренду. Указание на наличие частной крытой террасы добавляет ценности жилой площади, предлагая дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость данного апартамента начинается от €300,000. Предложение включает две спальни и одну ванную комнату на площади 71 м². Цена отражает расположение в районе Гуадальмина Альта, близость к полям для гольфа и наличие частной террасы. В комплексе имеется общественный бассейн и сад. Наличие двух парковочных мест, одно в подземном гараже, а другое в общественном подземном паркинге, также является частью предложения. Дополнительные расходы, такие как налоги и коммунальные платежи, не включены в указанную цену и должны быть учтены покупателем.
San Pedro de Alcántara представляет собой оживленный городской район, где городская застройка гармонично сочетается с природными ландшафтами и близостью к побережью. Жители могут наслаждаться повседневной жизнью с легким доступом к разнообразным удобствам, включая рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения, расположенные в пределах пешей доступности. Активная транспортная сеть и наличие общественного транспорта облегчают передвижение по району и за его пределами. Близость к полям для гольфа и пляжам предлагает возможности для отдыха и занятий спортом, что создает сбалансированный образ жизни, сочетающий городской комфорт с прибрежным отдыхом.
San Pedro de Alcántara предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежной атмосферой. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (27), кафе (13), аптеки (11) и банки (11), что обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам. Близость к образовательным учреждениям, включая 41 начальную и 28 средних школ, делает район привлекательным для семей. Медицинские центры (5) также находятся в непосредственной близости, гарантируя доступ к здравоохранению. Жители могут наслаждаться разнообразными культурными и развлекательными мероприятиями, а также близостью к пляжам и спортивным сооружениям, таким как спортивный центр Рокодромо (0.7 км) и Пойдепортиво Сан-Педро (1.1 км).
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, полям для гольфа и пляжам, а также к центру города с его инфраструктурой. Это дает представление о доступности и удобстве расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, провинция Малага. Он находится примерно в 10 км от центра Марбельи, крупного туристического и экономического центра с населением около 148,000 человек. На расстоянии около 57 км расположены города Альхесирас и Малага, последний является столицей провинции с населением более 579,000 человек. Это позиционирование обеспечивает доступ к крупным городским услугам и транспортным узлам, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного города.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится всего в 1.5 км, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в 2.0 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Супермаркет расположен всего в 321 метрах, а аптека, в 112 метрах, что подчеркивает удобство повседневной жизни. Рядом находятся поля для гольфа: Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Также имеется 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах района, что облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 17.8°C. Температурный диапазон в течение года обычно колеблется от 12°C до 26°C, обеспечивая мягкие зимы и жаркое лето. Солнечные часы способствуют длительному периоду для активного отдыха на свежем воздухе. Склон к ближайшему пляжу составляет 3.3%, что является умеренным и не требует значительных усилий для спуска. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два из пляжей в этом районе имеют награду "Голубой флаг", что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. Для любителей гольфа доступны Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Также в пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и активного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, провинция Малага. Он находится примерно в 10 км от центра Марбельи, крупного туристического и экономического центра с населением около 148,000 человек. На расстоянии около 57 км расположены города Альхесирас и Малага, последний является столицей провинции с населением более 579,000 человек. Это позиционирование обеспечивает доступ к крупным городским услугам и транспортным узлам, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного города.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL235027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
