与同区域或邻近区域的物业相比，该公寓的定价（300,000欧元起）处于一个中等水平。例如，与Aquamar in Torre del Mar（约269,950欧元起）或Lantana Residencial in Mijas（约205,000欧元起）相比，该项目价格稍高，这可能与其位于更受欢迎的马贝拉地区，并且紧邻高尔夫球场有关。而Etherna Homes 2 in Estepona（约259,000欧元起）的价格则相对接近。在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）地区，新建公寓的价格往往会更高，且通常提供更多现代化的设施和设计。该项目因其2000年的完工年份，价格相对稳定，适合那些不追求最新开发项目，但希望获得良好地段和成熟社区配套的买家。其前临高尔夫球场这一特点，在高尔夫爱好者群体中具有特定吸引力，可能使其在租赁市场上也具备一定的潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的瓜达尔米纳·阿尔塔（Guadalmina Alta）区域，紧邻高尔夫球场。其位置保证了居住的私密性，同时又与周边的城市便利设施保持适中距离。该区域通常被认为是成熟且设施完善的住宅区，适合寻求便捷生活方式的居民。
此项目适合寻求在成熟社区中拥有便捷生活方式的购房者。它提供基础的居住功能，包括两间卧室和一间浴室，适合小型家庭或寻求舒适居住空间的个人。项目配备了基本生活设施，如空调和嵌入式衣柜，能够满足日常居住的实际需求。
该公寓建于2000年，已被认定为已完工（Completed 2000）。这意味着它并非新建项目，而是市场上的二手房源。购房者应考虑到其建筑年代可能对维护和现代化升级方面的潜在需求，但同时也代表该社区已发展成熟。
此项目并未提供海滨第一线（front-line beach）的地理位置，尽管靠近海滩，但需要短距离出行。它也不是全新的建筑，因此不提供新建项目通常包含的最新建筑技术和设计。项目中仅设有一间浴室，对于有多个成年住户的家庭来说，可能需要考虑其便捷性。
此房产适合寻求在马贝拉地区拥有稳定居所的个人或小型家庭。如果您偏好生活在成熟的社区，并且希望日常活动（如购物、用餐、甚至前往高尔夫球场）都能在步行或短途车程内完成，那么此项目非常契合。那些重视居住环境的宁静，同时又不愿远离城市便利设施的购房者，会发现这里的平衡点。对于经常使用马耳他国际机场（48公里）的旅客，或是希望在安达卢西亚地区拥有一个便利的度假屋的人士，该公寓也能满足需求。此外，该房产位于一个安保严密的社区内，并提供公共花园和游泳池等设施，也适合寻求安全、舒适且配套完善居住环境的买家。
该公寓建于2000年，内部装修应参照当时的普遍标准。其特点包括铺设大理石地板，这是一种在西班牙沿海地区常见且耐用的材料，能提供优雅的外观和良好的热传导性。全屋配备了空调系统，以应对夏季的炎热天气。嵌入式衣柜的设计有助于优化空间利用，保持室内整洁。双层玻璃窗和安全百叶窗提供了隔音、保温以及额外的安全保障。此外，单元还包括一个带顶棚的私人露台，为户外活动提供了遮蔽。尽管具体的材料品牌和技术细节未详细列出，但这些特征表明该房产在建造时已考虑了舒适性和实用性，符合当时的市场标准。
该公寓的起价为300,000欧元，定位于中等价位。以71平方米的建筑面积和两间卧室计算，其单位价格反映了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）这一成熟且受欢迎区域的房地产价值。该房源为已完工状态，意味着可立即进行交易和入住，缩短了等待时间。鉴于该地区对住宅的需求，特别是靠近高尔夫球场和城市便利设施的房产，该价格点使其成为一个具有实际吸引力的选择，尤其对于寻求在马贝拉地区拥有稳定居住地点的买家而言。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城市化区域，位于马贝拉（Marbella） municipality 内，常年吸引着来自北欧等地的居民。该项目所在的瓜达尔米纳（Guadalmina）区域，特别是在此区域的阿尔塔（Alta）部分，以其成熟的住宅规划和丰富的绿化环境而闻名。该项目位于高尔夫球场旁，为居民提供了宁静的自然景观和运动休闲的便利。日常生活方面，项目的邻近区域拥有多间药店（112米），超级市场（321米），以及便利的交通网络，使其能够轻松融入当地生活节奏。居民可以步行或骑自行车到达许多日常所需的设施，例如商店、餐厅和学校，从而享受地中海地区悠闲而便利的生活方式。同时，它也满足了那些希望在保持一定私密性的同时，又能轻松接触到城市活力的居住者的需求。
该公寓所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域，特别是瓜达尔米纳（Guadalmina）地区，提供了一种融合了城市便利与自然宁静的生活方式。步行范围内即可触及各种生活必需品，包括药店（112米）、超市（321米）以及餐馆和咖啡馆。该区域拥有成熟的教育和医疗基础设施，有多家学校（41所小学，28所中学）和健康中心，满足家庭生活的需求。多达10条公共交通线路和50个公交站点，使得居民在不依赖私家车的情况下也能轻松出行。该区域的年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季宜人，全年约有3,856小时的日照，非常适合户外活动。该地区丰富的旅游业表明其配套设施完善，能为居民提供多样化的休闲娱乐选择。
该地图展示了项目在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的具体位置。标注了其与周边高尔夫球场、海滩、超市、药店、学校及主要交通干线的相对位置，直观呈现了该区域的城市化密度和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉（Marbella）市的西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个重要的城镇。它在地理上连接了内陆与海岸，距离东部的马贝拉市中心约10公里，向西则与埃斯特波纳（Estepona）相邻，后者约7.2公里（Estepona Supercharger）的距离。这种地理位置使其能够方便地利用马贝拉的度假设施和埃斯特波纳的港口区域，同时又保持了自身的独立城镇特色。其邻近高尔夫球场和海滩的优势，也使其成为该区域内一个具有吸引力的居住地点。
该项目在交通和基础设施方面表现良好。它距离多处海滩仅1.5至2.0公里，例如Playa de San Pedro。驾车前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需48公里直线距离，前往直布罗陀机场（GIB）也相近，地理位置有利于国际出行。高尔夫爱好者可轻松前往周边的多个知名球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，项目附近设有多个充电站（3.2公里），以及充足的药店（112米）和银行（11家）等生活设施，满足了多样化的生活需求。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目区域属地中海气候，年平均气温约为19.0°C，最高月平均气温通常在夏季，最低在冬季，气候整体温和宜人。全年日照时间长达3,856小时，为户外活动提供了充足条件。当地的游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔高度为53米，地势平缓，距离海滩的平均坡度仅3.3%，这意味着海滩的往返相对轻松。夏季，科斯塔德尔索尔的平均温度适宜，而冬季则温和，很少出现极端寒冷天气，总体而言，该气候环境有利于全年的休闲和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边提供丰富的休闲选择。最近的海滩，如Playa de San Pedro，距离仅1.6公里，平均坡度为3.3%，方便前往。该地区拥有两个蓝旗海滩（Guadalmina, Venus-Bajadilla），标志着其水质和设施的管理水平。高尔夫设施尤为突出，距离项目2.4公里内就有Magna Marbella Golf，以及2.8公里外的Real Club de Golf Las Brisas等。此外，区域内设有多处运动中心，例如距离0.7公里的Rocodromo，以及1.0公里的Apolo，为居民提供了多样化的体育锻炼机会。这些设施的集聚，满足了对海滩、高尔夫及各类运动有较高需求的居民。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉（Marbella）市的西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个重要的城镇。它在地理上连接了内陆与海岸，距离东部的马贝拉市中心约10公里，向西则与埃斯特波纳（Estepona）相邻，后者约7.2公里（Estepona Supercharger）的距离。这种地理位置使其能够方便地利用马贝拉的度假设施和埃斯特波纳的港口区域，同时又保持了自身的独立城镇特色。其邻近高尔夫球场和海滩的优势，也使其成为该区域内一个具有吸引力的居住地点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL235027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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