コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産選択肢が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、本物件（300,000ユーロ）は、サン・ペドロ・アルカンタラのゴルフエリアという、より確立された高級地域に位置している点が特徴です。この地域は、マルベーリャ市街地やプエルト・バヌースへの近さ、そして優れたゴルフ施設へのアクセスにより、一定のブランド価値を持っています。価格帯は、近隣の他の新規開発物件と比較してやや高めですが、完成済みの物件であり、即時入居が可能であること、そしてゴルフコースフロントラインという立地条件が、その価値を裏付けています。周辺の都市部へのアクセスや、充実したアメニティ施設も、この物件の魅力を高める要因となっています。投資の観点からは、この地域の安定した需要と、ライフスタイルの魅力を考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラのグアダルミナ地区に位置し、ゴルフコースに隣接しています。都市部の中心部に近いながらも、静かな環境が保たれています。周辺には、スーパーマーケット、病院、レストランなどの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。海岸にも近く、リゾートらしいライフスタイルを享受できます。
この物件は、ゴルフ愛好家や、都市部へのアクセスを重視する方に適しています。南向きのテラスからは、緑豊かなゴルフコースと穏やかな湖の景色が望め、リラックスした時間を過ごせます。2つのベッドルームは、家族やゲストの宿泊、あるいはホームオフィスとしての利用が可能です。完成済みの物件のため、購入後すぐに居住を開始できます。
このアパートメントは2000年に完成した物件です。集合住宅として建設されており、共用施設やインフラが整備されています。大規模な改修やリノベーションに関する情報は提供されていませんが、良好な状態に保たれているとされています。最新の建築基準とは異なりますが、堅牢な造りが期待できます。
この物件は、海辺のすぐそばに建つビーチフロント物件ではありません。また、最先端のスマートホーム技術や、個別空調システムが完備されているわけではありません。建物は2000年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準とは異なる可能性があります。さらに、この物件は、周辺の広大な敷地を持つヴィラではなく、比較的小規模な集合住宅の一部です。
このアパートメントは、ゴルフを日常的に楽しみたい方、または静かな環境でリラックスした生活を送りたい方に最適です。南向きのテラスからは、緑豊かなゴルフコースと湖の眺めが広がり、穏やかな時間を過ごすことができます。2つのベッドルームは、単身者やカップルが趣味の部屋やゲストルームとして活用するのに十分なスペースを提供します。また、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にも適しています。ゲートコミュニティ内には24時間セキュリティが完備されており、安心して暮らせる環境を求めている方にもおすすめです。週末の休暇や、長期滞在の拠点としても利用できるでしょう。
このアパートメントは、2000年に完成し、良好な状態に維持されています。床材には、この地域の気候に適した大理石が使用されており、高級感と耐久性を兼ね備えています。全室にエアコンが完備されており、快適な室温を保つことができます。また、全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを有効活用するのに役立ちます。二重ガラスの窓とセキュリティシャッターは、断熱性と防音性を高め、安全性を向上させています。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。テラスは屋根付きで、天候を気にせず屋外の空間を楽しむことができます。
この物件の価格は300,000ユーロからです。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた71平方メートルのアパートメントとして、この価格設定は、サン・ペドロ・アルカンタラのゴルフエリアにおける、手頃な選択肢の一つと言えます。物件は現在、完成済みであり、即時入居が可能です。多様な物件タイプが存在するこの地域において、この価格帯の物件は、永住、休暇用、あるいは投資用として検討されることになります。具体的な販売状況や、価格に含まれる内容（家具、駐車スペースなど）については、詳細な確認が必要です。
サン・ペドロ・アルカンタラのグアダルミナ・アルタ地区に位置するこのアパートメントは、ゴルフコースの隣にありながら、都市の利便性も享受できる環境です。徒歩圏内には、アポロ・スポーツセンター（1.0km）、ロコドロ・クライミングウォール（0.7km）などのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、112m先には薬局、321m先にはスーパーマーケットがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。マルベーリャ中心部へは10km、マラガ空港へは約48kmと、交通の便も良好です。静かなゲートコミュニティ内にあり、24時間セキュリティ、監視カメラ、警備員が配置されているため、安心して暮らすことができます。共用庭園や複数のプール、子供用プレイエリアも備わっており、家族での利用にも適しています。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの魅力的な地域です。このアパートメントは、ゴルフコースに隣接し、静かなゲートコミュニティ内に位置しています。周辺には、27軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。また、1.8km先には病院もあり、安心です。国際的な学校も複数あり、子育て世代にも適した環境です。海岸までは1.5kmと近く、ビーチでのリラックスした時間を楽しむこともできます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラの戦略的な立地を示しています。ゴルフコース、ビーチ、主要道路、および都市部への近さを視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するマルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・アルカンタラにあります。マルベーリャ市街地へは10km、マラガ市へは57km、アルヘシラス市へは57kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスが良好なため、都市の活気や多様な文化、ショッピング、エンターテイメントに容易に触れることができます。一方で、サン・ペドロ・アルカンタラ自体も、独自の魅力を持つ地域であり、落ち着いた生活を送りたい住民にも適しています。
このアパートメントは、交通の利便性が高い場所にあります。最寄りのスーパーマーケットまで321m、薬局まで112mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内です。ビーチへは1.5km、ゴルフコースへは2.3kmと、レクリエーション施設へのアクセスも良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約48km、ジブラルタル空港までは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、10の公共交通路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候です。夏は日照時間が長く、快適な気温が続きますが、冬も比較的穏やかです。平均気温は12℃から26℃の間で推移します。この地域は、海抜53mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、歩きやすいです。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる月が約4ヶ月間あり、夏の間は快適に海を楽しむことができます。周辺には、ゴルフコースが複数あり、自然豊かな環境でスポーツやレクリエーションを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、サン・ペドロ・ビーチで、1.6kmの距離にあります。その他、カナリア・ベントゥラ・デル・マル・ビーチ（2.0km）、アタラヤ・ビーチ（3.6km）など、複数のビーチが近隣にあります。この地域には、ブルフラッグ認証を受けたビーチが2箇所（グアダミナ、ベヌス・バハディラ）あります。ゴルフに関しては、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.3km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数の有名コースが至近距離にあります。また、ロコドロ（0.7km）やアポロ（1.0km）といったスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するマルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・アルカンタラにあります。マルベーリャ市街地へは10km、マラガ市へは57km、アルヘシラス市へは57kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスが良好なため、都市の活気や多様な文化、ショッピング、エンターテイメントに容易に触れることができます。一方で、サン・ペドロ・アルカンタラ自体も、独自の魅力を持つ地域であり、落ち着いた生活を送りたい住民にも適しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL235027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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