Acest apartament, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la multiple facilități. Cu o suprafață interioară de 122 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa în proximitatea imediată a serviciilor esențiale și la o distanță rezonabilă de plajă și de centre urbane majore o poziționează ca o opțiune practică pentru rezidenții permanenți sau pentru cei care caută o reședință secundară activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat central în San Pedro de Alcántara, beneficiind de o integrare deplină în țesutul urban. Această poziționare facilitează accesul pietonal către magazine, restaurante și servicii medicale, oferind un ritm de viață activ și convenabil, caracteristic zonelor urbane.
Spațiul interior generos și configurația cu 3 dormitoare răspund nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Terasa închisă cu geamuri adaugă un element de flexibilitate, permițând utilizarea sa pe tot parcursul anului, îmbunătățind confortul locuirii.
Apartamentul este finalizat și gata de ocupare. Această stare constructivă elimină incertitudinea legată de termenele de livrare specifice proiectelor noi, permițând achiziția și mutarea imediată, o caracteristică importantă pentru cumpărătorii care doresc să finalizeze rapid procesul de achiziție.
Acest proiect nu oferă priveliști panoramice neobstrucționate, deși există mențiuni despre vederi parțiale către mare și oraș. De asemenea, deși situat aproape de plajă, accesul necesită o scurtă deplasare, iar proiectul nu dispune de facilități sportive sau de un design axat pe izolare completă, fiind integrat într-un mediu urban dens.
Această proprietate se adresează unui segment larg de cumpărători. Este potrivită pentru familii tinere sau cu copii, datorită proximității față de școli (menționată în analiză, deși nu specificată la ce nivel) și facilităților comunitare precum parcul pentru copii. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru profesioniști sau cupluri care apreciază accesul rapid la servicii, transport și zone de agrement, cum ar fi Puerto Banús. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere turistică ar putea considera acest apartament atractiv, având în vedere locația sa centrală și posibilitatea obținerii unei licențe turistice. Cei care preferă un stil de viață urban, cu acces imediat la activități sociale și comerciale, vor găsi în acest apartament o bază funcțională și confortabilă.
Apartamentul beneficiază de finisaje menționate ca fiind în stare bună, cu o bucătărie recent renovată, complet utilată și echipată, incluzând o zonă de spălătorie. Sistemul de climatizare cu pompă de căldură asigură confort termic pe tot parcursul anului. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dulapuri încorporate spațioase. Celelalte două dormitoare împărtășesc o a doua baie. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Amenajările interioare, precum și cele exterioare ale complexului (piscină, grădini), sugerează un standard de locuire confortabil și practic.
Apartamentul cu 3 dormitoare este disponibil la prețul de pornire de 450.000 €. Având în vedere că proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, expunere și eventuale îmbunătățiri suplimentare, dar oferta curentă reflectă o unitate standard. Fiind o piață activă pe Costa del Sol, proprietățile finalizate și bine poziționate tind să mențină o valoare stabilă, adaptată cererii locale și internaționale.
San Pedro de Alcántara, o localitate în cadrul municipalității Marbella, se prezintă ca o destinație turistică și rezidențială pe Costa del Sol. Acest apartament se află în inima sa urbană, unde accesul la supermarketuri, farmacii și servicii medicale este garantat la doar câțiva pași. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, la fel ca o varietate de restaurante și cluburi de plajă, sugerând un stil de viață activ și orientat către servicii. Puerto Banús, un centru de agrement și gastronomie, este accesibil cu mașina în aproximativ 5 minute. Complexul rezidențial oferă grădini amenajate și o piscină comună, completând facilitățile urbane cu elemente de relaxare.
Locuirea în San Pedro de Alcántara oferă o experiență urbană completă. La scurtă distanță se află 11 farmacii, 11 bănci, 13 cafenele și 25 de restaurante, indicând o infrastructură socială și comercială dezvoltată. Proximitatea față de școli (1 menționată) și servicii medicale (spital la 1.8 km) contribuie la fezabilitatea vieții de zi cu zi. Activitățile sportive sunt accesibile, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km). Această densitate de facilități sugerează că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi cu mașina.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a proiectului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de principalele artere de transport, plaje și facilități urbane esențiale. Zona înconjurătoare este densă, cu acces rapid la servicii și opțiuni de recreere.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, la granița cu Estepona. Această poziționare strategică oferă accesibilitate atât către centrul animat al Marbellei și Puerto Banús, cât și către dezvoltările mai noi și plajele din Estepona. Este un punct de legătură între stațiunile mai tradiționale și cele cu accent pe lux și servicii, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă.
Apartamentul se află la o distanță de 1.6 km de cel mai apropiat plajă, Playa de San Pedro, cu o pantă moderată de 3.2% către aceasta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 49 km, oferind acces internațional. Facilitățile locale sunt extrem de accesibile: un supermarket se află la 321 m, iar o farmacie la 112 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf sunt la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Perioada favorabilă pentru activități acvatice, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Cu un total istoric de 3.856 ore de soare pe an, regiunea oferă condiții luminoase pe tot parcursul anului. Altitudinea de 51m deasupra nivelului mării, combinată cu o ușoară pantă către mare, contribuie la un mediu plăcut, expus brizei marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de plaje accesibile, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro (1.6 km), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje cu steag albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, sunt de asemenea în proximitate. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri de renume sunt la mică distanță, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Facilitățile sportive locale, precum centrele de escaladă și polivalente, adaugă opțiuni pentru activități fizice diverse.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, la granița cu Estepona. Această poziționare strategică oferă accesibilitate atât către centrul animat al Marbellei și Puerto Banús, cât și către dezvoltările mai noi și plajele din Estepona. Este un punct de legătură între stațiunile mai tradiționale și cele cu accent pe lux și servicii, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL201038
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper din aceeași localitate (începând de la 320.000 €), acest apartament din San Pedro de Alcántara, la 450.000 €, se poziționează într-un segment de preț similar, dar oferă o locație urbană mai centrală. Alba Benalmádena, situat mai la est și cu un preț de pornire de 598.000 €, se adresează unui segment de piață diferit, adesea cu focus pe priveliști panoramice și facilități de lux. Acest proiect se distinge prin integrarea sa directă în infrastructura locală a San Pedro, unde accesul la servicii pe jos este un avantaj major, spre deosebire de unele dezvoltări din Estepona care pot necesita utilizarea vehiculului pentru accesul la facilități esențiale. De asemenea, stadiul de finalizare imediată îl diferențiază de proiectele noi aflate încă în construcție, oferind siguranță și predictibilitate în achiziție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
