يقع هذا المشروع السكني المكون من شقق في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة في بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها على مسافة قريبة. كما أن قرب المشروع من الشاطئ يجعله جذابًا لمحبي الحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يجعله قريبًا من مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أن قربه من مناطق الجذب مثل بويرتو بانوس يضيف إلى جاذبيته.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. توفر المساحات الداخلية الواسعة والشرفات الخاصة أماكن مريحة للعيش والاسترخاء. كما أن وجود حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة يعزز الراحة العملية للسكان.
تم الانتهاء من المشروع وجاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. يوفر هذا الوضع الفوري للمالكين الجدد القدرة على الانتقال على الفور والاستمتاع بمنازلهم الجديدة دون تأخير في البناء.
لا يقدم هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملعب جولف خاص أو مرافق رياضية حصرية داخل المجمع. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، وبعض الإطلالات قد تكون جزئية.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش في مكان تتوفر فيه جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مثل كوستا ديل سول، مع إمكانية تأجير العقار. أولئك الذين يقدرون المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق المشتركة سيجدون هذا المكان جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من بويرتو بانوس يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الليلية الراقية وخيارات تناول الطعام.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل وتم تجديده حديثًا، بما في ذلك منطقة غسيل ملابس. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا وخزائن ملابس مدمجة واسعة. كما أن الغرفتين الأخريين واسعتان ومجهزتان بخزائن ملابس مدمجة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف مع مضخة حرارية لضمان الراحة على مدار العام. النوافذ المزدوجة تساهم في عزل الصوت والحرارة. تشمل الميزات الإضافية ترأس مغطى مغلق بستائر زجاجية، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بها في جميع الأحوال الجوية، بالإضافة إلى مصعد متاح في المبنى.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 450,000 يورو. يتوفر هذا السعر لشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشة تبلغ 122 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المهتمين. قد تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل المحددة للشقة، مثل الموقع داخل المبنى والإطلالة.
يقع المشروع في منطقة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا. تتميز المنطقة بتوفر العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. تمثل هذه البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية على بعد دقائق قليلة. قرب المشروع من الشاطئ، حوالي 1.5 كم، يضيف عنصرًا من نمط الحياة الساحلي، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والأنشطة المرتبطة به. يوفر المجتمع المحلي أيضًا أماكن للترفيه مثل الحدائق وحمامات السباحة المشتركة، مما يعزز تجربة المعيشة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية معروفة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. تشمل المرافق القريبة المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للسكان. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. كما أن قربها من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تعتبر المنطقة أيضًا مركزًا للرياضة، مع وجود مراكز رياضية وملاعب جولف قريبة.
يوضح هذا الموقع مدى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية في سان بيدرو دي ألكانتارا والمنطقة المحيطة بها. يظهر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الحضرية الرئيسية مثل ماربيا مدى جاذبية هذه المنطقة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. تتميز بموقعها بين مدينتي ماربيا وإستيونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. قربها من ماربيا يمنح السكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدينة الكبرى. في الوقت نفسه، فإن قربها من إستيونا يوفر خيارات إضافية للسكن والترفيه. هذه المنطقة هي جزء من قطاع سياحي رئيسي معروف بشواطئه ومنتجعاته الفاخرة وملاعب الجولف.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، مما يجعله قريبًا بشكل مريح من البحر. تقع المطاعم والحانات والمدارس ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف، مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد مسافة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يتميز الموسم المشمس بساعات طويلة من أشعة الشمس، حيث تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. تميل المنطقة إلى أن تكون أقل رطوبة بسبب قربها من البحر وتأثير النسيم البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.0 كم) و Playa Atalaya (3.5 كم) على مسافة قريبة أيضًا. بالإضافة إلى الاستمتاع بالشواطئ، توفر المنطقة مجموعة من خيارات الترفيه. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز التسلق والمنشآت الرياضية الأخرى. تقع مارينا بويرتو بانوس على بعد 3.5 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. تتميز بموقعها بين مدينتي ماربيا وإستيونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. قربها من ماربيا يمنح السكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدينة الكبرى. في الوقت نفسه، فإن قربها من إستيونا يوفر خيارات إضافية للسكن والترفيه. هذه المنطقة هي جزء من قطاع سياحي رئيسي معروف بشواطئه ومنتجعاته الفاخرة وملاعب الجولف.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL201038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي الفريد في سان بيدرو دي ألكانتارا. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيونا (تبدأ من 320,000 يورو) تقدم خيارات سكنية في مناطق أخرى، فإن هذا العقار يبرز بقربه من المرافق الحضرية والشاطئ في آن واحد. غالبًا ما تكون المشاريع في إستيونا، خاصة تلك القريبة من الشاطئ، ذات أسعار تنافسية، لكنها قد تفتقر إلى سهولة الوصول الفوري إلى جميع الخدمات الحضرية الموجودة في قلب مدينة كبيرة مثل سان بيدرو. من ناحية أخرى، يعتبر Alba Benalmádena (يبدأ من 598,000 يورو) أغلى ثمناً، مما قد يشير إلى مستوى أعلى من التشطيبات أو مواقع أكثر تميزًا أو مرافق أكثر فخامة. يقدم هذا المشروع في سان بيدرو توازنًا بين السعر والموقع والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري ساحلي مريح ومتكامل الخدمات، مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو بانوس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
