Este empreendimento, localizado em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas de 122 m². O projeto está concluído e situa-se numa zona urbana vibrante, próxima de inúmeras comodidades. Com um preço a partir de €450.000, combina a conveniência de viver perto de serviços essenciais com o apelo da vida costeira na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente situado no coração de San Pedro de Alcântara, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e serviços médicos é notável, com muitos a poucos minutos a pé. Esta localização urbana garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, integrando a vida quotidiana com a conveniência urbana.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar, com um equilíbrio entre conforto e funcionalidade. As três unidades de quarto e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A presença de um terraço, ar condicionado e lugar de estacionamento subterrâneo atende a um leque de necessidades práticas para a vida moderna.
O estatuto de construção deste projeto é 'Concluído', o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega associados a este empreendimento, permitindo aos compradores realocar-se sem demora após a conclusão da transação. A aquisição é direta, sem necessidade de esperar pela conclusão das obras.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas sobre o mar, embora vistas parciais possam estar disponíveis. Não se destina a compradores que procuram isolamento total, dado o seu ambiente urbano e a proximidade de outras propriedades. A ausência de uma licença turística ativa, embora possa ser solicitada, significa que a rentabilidade imediata através de alugueres de curta duração não é garantida sem aprovação adicional.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana estabelecida com todas as comodidades à porta. É uma escolha prática para aqueles que preferem ter acesso a pé a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, eliminando a necessidade de um carro para muitas tarefas diárias. Os compradores que valorizam a proximidade a restaurantes, bares e um cenário social vibrante também acharão esta localização atraente. Além disso, é uma opção para investidores que procuram uma propriedade numa área turística popular, com potencial de aluguer, dada a sua localização central e a proximidade a atrações como Puerto Banús. A disponibilidade imediata é ideal para quem planeia uma mudança a curto prazo.
O apartamento apresenta um acabamento de boa qualidade, com características como ar condicionado com bomba de calor para climatização, vidros duplos e roupeiros embutidos. A cozinha foi recentemente renovada e está totalmente equipada, incluindo uma área de lavandaria. O terraço, fechado com painéis de vidro, expande o espaço utilizável e oferece vistas parciais da cidade e do mar. A presença de uma casa de banho privativa na suite principal e uma arrecadação adicional (15 m²) acrescenta praticidade. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todas as unidades, e os jardins paisagísticos comunitários proporcionam um ambiente agradável.
O apartamento de três quartos está disponível a partir de €450.000. Este preço reflete uma propriedade com 122 m² de área útil, equipada com três casas de banho e concluída. A disponibilidade é imediata, uma vez que o edifício está pronto. Não há variações significativas de preço mencionadas, sugerindo uma estrutura de preços estável para esta unidade específica. Os compradores devem considerar que este preço representa o custo de aquisição da propriedade sem incluir impostos de transação, taxas legais ou quaisquer custos de mobiliário.
San Pedro de Alcântara oferece um ambiente de vida urbano dinâmico com um forte sentido de comunidade local. O projeto está posicionado para maximizar a conveniência, com um supermercado a meros 321 metros e uma farmácia a 112 metros. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços a pé, incluindo lojas, restaurantes e centros médicos, localizados a uma curta distância. Este cenário urbano é complementado pela proximidade a zonas costeiras, proporcionando um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso ao lazer à beira-mar. A presença de 25 restaurantes e 11 farmácias num raio de 2 km sublinha a densidade de comodidades disponíveis, adequando-se a quem valoriza a facilidade de acesso quotidiano.
Viver em San Pedro de Alcântara significa estar imerso num ambiente urbano com fácil acesso a uma vida costeira. A proximidade a lojas e serviços é um dos principais atrativos, com um supermercado a apenas 321 metros e uma farmácia a 112 metros. A praia de San Pedro fica a uma distância caminhável, a cerca de 1.5-1.6 km, permitindo passeios regulares à beira-mar. A localização urbana também significa que há uma abundância de restaurantes, bares e cafés nas proximidades. O projeto está servido por 10 linhas de transporte público e 50 paragens, melhorando a conectividade dentro da área e para cidades vizinhas, embora a proximidade a aeroportos como Málaga (48 km) exija transporte terrestre.
San Pedro de Alcântara situa-se na costa sudoeste de Espanha, na província de Málaga, Andaluzia. Esta área é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e estilo de vida sofisticado. A posição do empreendimento dentro desta cidade vibrante coloca-o perto de serviços urbanos e do litoral.
San Pedro de Alcântara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade estabelecida e a proximidade a centros turísticos mais animados. A pouca distância de carro de Marbella (aproximadamente 9 km) e Puerto Banús (aproximadamente 3.5 km) permite fácil acesso a opções de lazer de luxo, gastronomia e vida noturna. Ao mesmo tempo, a sua localização mais a oeste em relação a Marbella central oferece um ambiente ligeiramente mais tranquilo, mantendo a conveniência de acesso a infraestruturas regionais.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 48 km, acessível por transporte rodoviário. As praias de San Pedro estão a uma curta distância, com a Playa de San Pedro a 1.5 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados nas proximidades, incluindo Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. Uma variedade de serviços essenciais, como supermercados (321 m), farmácias (112 m) e hospitais (1.8 km), estão a uma curta distância a pé ou de carro. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens de autocarro, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcântara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e uma variação sazonal entre 12°C e 27°C. A área goza de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre e ao ar livre. O 'zwemseizoen', definido por temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 5 meses. A elevação de 51 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável. A inclinação moderada de 3.2% para a praia sugere um acesso fácil sem exigência física excessiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
San Pedro de Alcântara oferece acesso a várias praias, com a Playa de San Pedro a apenas 1.5 km de distância. As praias de 'Blue Flag' como Guadalmina e Venus-Bajadilla estão a uma distância razoável, promovendo a qualidade e a acessibilidade para os banhistas. Para os entusiastas do golfe, vários campos renomados estão nas proximidades, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). As instalações desportivas locais, como o centro de escalada 'Rocodromo' (0.7 km) e o 'Polideportivo San Pedro' (1.2 km), oferecem oportunidades adicionais para atividades físicas e recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade estabelecida e a proximidade a centros turísticos mais animados. A pouca distância de carro de Marbella (aproximadamente 9 km) e Puerto Banús (aproximadamente 3.5 km) permite fácil acesso a opções de lazer de luxo, gastronomia e vida noturna. Ao mesmo tempo, a sua localização mais a oeste em relação a Marbella central oferece um ambiente ligeiramente mais tranquilo, mantendo a conveniência de acesso a infraestruturas regionais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL201038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este empreendimento em San Pedro de Alcântara destaca-se pela sua localização urbana central e comodidade. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem tipicamente novos desenvolvimentos com mais ênfase em instalações comunitárias e design moderno, muitas vezes em ambientes ligeiramente mais residenciais ou virados para o golfe. O Alba Benalmádena (a partir de €598.000) representa uma gama de preços mais elevada, possivelmente indicando localizações mais exclusivas ou características de luxo superiores. A disponibilidade imediata e a proximidade a serviços de San Pedro de Alcântara posicionam este projeto como uma opção prática para compradores que priorizam o acesso quotidiano e um estilo de vida urbano, em vez de serem puramente resorts de férias ou enclaves de golfe isolados. A faixa de preço de €450.000 para um apartamento de 3 quartos é competitiva dentro deste segmento de mercado, oferecendo um ponto de entrada sólido para a vida na Costa del Sol.
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