דירת 3 חדרים זו, בשטח 122 מ"ר, ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלגה. הפרויקט, המוצע במחיר התחלתי של 450,000 אירו, מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הבניין, שכבר הושלם, משלב נוחות מודרנית עם מיקום אסטרטגי, ומספק בסיס למגורים או השקעה באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית צפופה, עם גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים. הקרבה לחוף ולמתקני פנאי, יחד עם נגישות טובה לתחבורה, הופכת אותו לבחירה פונקציונלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח בסמוך לים.
דירה זו עונה על צרכים של משפחות קטנות או זוגות המחפשים נוחות ונגישות. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, היא מציעה מרחב מספיק למגורים. המרפסת המכוסה והגישה למתקנים קהילתיים משפרים את איכות החיים.
הבניין הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין צורך להמתין לסיום הבנייה. מצב זה מבטיח שהנכס זמין למעבר או השכרה ללא דיחוי, ומספק ודאות לגבי לוחות הזמנים.
הפרויקט אינו מציע סביבה כפרית או פרטיות מוחלטת, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה. כמו כן, חרף הנוף החלקי לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים אורבני עם נוחות בקרבת הים. היא אידיאלית עבור משפחות קטנות הזקוקות למרחב נוסף, או עבור אנשי מקצוע שמחפשים בית בעל מיקום מרכזי עם גישה קלה לעבודה ולמתקנים. המשקיעים עשויים למצוא בה הזדמנות מעניינת, בשל הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, במיוחד לאור האפשרות לקבלת רישיון תיירותי. אנשים המעריכים קרבה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, כמו גם למסלולי גולף, ייהנו מהמיקום. בנוסף, היא יכולה להתאים לאלו המחפשים בית מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים משמעותיים, ומספקת חוויית מגורים נוחה באופן מיידי.
הדירה מציגה גימור טוב, עם מטבח משופץ ומאובזר במלואו, הכולל אזור כביסה. מערכת מיזוג אוויר עם משאבת חימום מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מרווחים. המרפסת, המכוסה בחלונות זכוכית, יכולה לשמש כחלל נוסף. הגימור הכללי של הדירה, כפי שניתן להסיק מהתיאור, מתמקד בפונקציונליות ובנוחות. הקהילה מציעה בריכה משותפת וגנים מטופחים, המשפרים את איכות החיים והסביבה החיצונית. המידע מצביע על נכס שמור ומתוחזק היטב, עם פוטנציאל לשיפורים עתידיים בהתאם להעדפות האישיות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המחיר למטר מרובע משקף את המיקום המרכזי והמתקנים המוצעים. מכיוון שהבניין הושלם, הדירה זמינה באופן מיידי. אין כרגע מידע על יחידות נוספות או וריאציות מחיר, מה שמצביע על כך שהזמינות מוגבלת ליחידה זו במחיר הנקוב. ייתכנו עלויות נוספות הקשורות לריהוט, מסים ודמי קהילה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת את הנוחות של עיר עם הקרבה לחוף. חיי היום-יום מאופיינים בנגישות גבוהה לשירותים: סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות נמצאים במרחק הליכה קצר, המפחית את הצורך ברכב פרטי להתנהלות יומיומית. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וברים, המספקים אפשרויות בילוי מגוונות. קרבתם של מגרשי גולף ומרכזי ספורט מוסיפה פן פעיל לאורח החיים. מיקומו מאפשר גם גישה מהירה לנמל התעופה, מה שהופך אותו לנוח עבור אנשים הנוסעים בתדירות גבוהה. העירייה עצמה משלבת אלמנטים מסורתיים עם פיתוח מודרני, ויוצרת אווירה דינמית.
הסביבה העירונית של סן פדרו דה אלקנטרה מציעה נוחות עירונית משולבת עם קרבה לטבע. עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות במרחק הליכה, הסידורים היומיומיים הופכים לפשוטים. חיי החברה מתאפיינים במגוון מסעדות ובתי קפה. קרבתם של מגרשי גולף ומתקני ספורט כמו 'Rocodromo' ו-'Apolo' מושכת חובבי פעילות גופנית. מיקום זה מקל על הגישה לחוף, מרחק של כ-1.5 ק"מ, ומאפשר ליהנות מהים והשמש. נמל התעופה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ונגיש יחסית. התחבורה הציבורית עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, מספקת חלופה נוחה לנסיעה ברכב.
המיקום המדויק של הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה, על קו החוף של קוסטה דל סול, מודגש במפה. הסביבה העירונית, הקרבה לים, למסלולי גולף ולשירותים מרכזיים, ממחישים את היתרונות של מיקום זה. המפה מספקת תמונה ויזואלית של נגישות ומרחקים לאטרקציות מרכזיות.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בחלק המערבי של מחוז מרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז עירוני חשוב, המגשר בין אזורי החוף הפופולריים של מרבייה ופוארטו באנוס ממזרח, לבין העיירות התוססות יותר כמו אסטפונה ממערב. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכביש החוף A-7, המחבר את כל הערים המרכזיות לאורך החוף. היא מהווה בסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לערים כמו מלאגה, קאדיז ואפילו גיברלטר.
המיקום המרכזי של הדירה מספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים. מרחק של 321 מטר מסופרמרקט ו-112 מטר מבית מרקחת מבטיחים נוחות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק של 1.8 ק"מ. חופי הים, כמו פלאיה דה סן פדרו, נמצאים במרחק הליכה של כ-1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Magna Marbella Golf נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. נמל התעופה מלגה (AGP) ממוקם כ-49 ק"מ משם, נגיש ברכב תוך כ-45 דקות. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון נוסף של אפשרויות קניות, אוכל ופנאי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 51 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נעימה. השילוב של מזג אוויר נוח, שמש רבה וקרבה לים יוצר סביבה אטרקטיבית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה נוחה למספר חופים. פלאיה דה סן פדרו, במרחק 1.6 ק"מ, היא בחירה פופולרית. חוף נוסף, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, נמצא במרחק 2.0 ק"מ. האזור כולל גם שני חופי 'Blue Flag' מוכרים, כמו חוף גואדלמינה. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט כמו 'Rocodromo' ו-'Apolo' מציעים אפשרויות לפעילות גופנית נוספת, כמו טיפוס ופעילויות אחרות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בחלק המערבי של מחוז מרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז עירוני חשוב, המגשר בין אזורי החוף הפופולריים של מרבייה ופוארטו באנוס ממזרח, לבין העיירות התוססות יותר כמו אסטפונה ממערב. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכביש החוף A-7, המחבר את כל הערים המרכזיות לאורך החוף. היא מהווה בסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לערים כמו מלאגה, קאדיז ואפילו גיברלטר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL201038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני מרכזי וקרבה לחוף. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים גם הם מגורים בקרבת הים, אך לעיתים קרובות בסביבה מעט פחות עירונית או עם דגש על קומפלקסים גדולים יותר. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור שונה, המציע נוף מפרץ שונה ואווירה מעט יותר מתויירת. המחיר של 450,000 אירו עבור דירת 3 חדרים בסן פדרו דה אלקנטרה, עם השלמה מיידית וגישה נוחה לכל השירותים, ממצב אותה כהצעה אטרקטיבית עבור מי שמחפש בית מוכן למגורים באזור מפותח. בעוד שפרויקטים חדשים יותר באזורים אחרים עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר, המיקום המרכזי והפונקציונליות של נכס זה מהווים יתרון משמעותי עבור קהל יעד מסוים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
