See korter asub San Pedro de Alcántara keskuses, Marbella vallas Costa del Sol rannikul. Hoone on ehitatud 1985. aastal (andmetes esineb ka 1984. aasta viide) ja korter on hiljuti renoveeritud. Käsitlemispind on umbes 100 m², kasulik pind 92 m², kolm magamistuba ja kaks vannituba. Lähedal on koolid, pood, apteek ja pangad, kõik jalutuskäigu kaugusel. Rannik jääb umbes 1,5 km kaugusele. Objekt asub vaheli (entreplanta) korrusel ja hoones puudub lift. Hind on 599 000 eurot ning korter on kasutamisvalmis.
Võrreldes piirkonna uusehitustega paistab see objekt hindadelt kõrgemal tasemel. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost, kõik uusehitusena. Selle kortri 599 000 eurot ei ole otseselt võrreldav, kuna tegemist on renoveeritud olemasoleva objektiga keskses linnasobivas, mitte uusehitusega äärelinnas. Hinnaerinevus peegeldab nii asukohta Marbella vallas kui ka valmis renoveerimist, mis võimaldab vahetu sissekolimise. Uusehituste puhul saab ostja uuema energiamärgise ja kaasaegsed tehnilised süsteemid, kuid peab sageli arvestama ehitusajaga ja vähem keskset asukohta. Selle objekti puhul on hoone tehniline baas 1980ndatest, energiaandmed puuduvad ja lifti ei ole, samas kui teenuste tihedus ümber kortri on suurem kui enamikus uusehitustsoonides. San Pedro de Alcántara positsioon Marbella ja Estepona vahel annab ligipääsu mõlema linna teenustele lühikese sõidu sees, sealhulgas Puerto Banúsi sadamale 3,4 km kaugusel. Piirkonna kinnisvaraturg on aktiivne, andmetel on piirkonnas toimunud 4743 tehingut, mis näitab ostu-müügi keskkonna vedelikust. Ostja valik taandub küsimusele, kas prioriteet on uusehituse garantiid või linnakeskkonna teenindus kohe kasutatavas vormis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub San Pedro de Alcántara linnaosas, mis kuulub Marbella valda Málaga provintsis. Asukoht on linnaline, kaubanduspiirkonnas, kus igapäevased teenused jäävad lühikese jalutuskäigu raadiusse. Marbella keskus asub umbes 10 km kaugusel, rannik 1,5 km ja lähim golfirada 2,4 km kaugusel.
Korter pakub kolme magamistuba, ühendatud elu- ja söögituba, sisustatud köögi, kaetud terrassi, sisseehitatud garderoobide ja eraldi keldriruumi (trastero). Kliimasüsteem koosneb konditsioneerist ja individuaalsest elektriküttest. See funktsioonikombinatsioon sobib püsielusteks või pikemaks viibimiseks linnakeskkonnas.
Projekt ei ole uusehitus: hoone on valmis ehitatud 1985. aastal ja korter on hiljuti renoveeritud. Olemasoleva hoone puhul puudub ehitusjärgne ooteaeg ning üleandmine on võimalik vahetult pärast ostutehingut. Renoveerimise täpne aeg ja ulatus tuleb müüjalt täpsustada.
Andmete põhjal ei ole selles korteris lifti ega basseini. Hoone asub vaheli korrusel, mis tähendab treppimist. Parkimiskoht ei ole andmetes märgitud. Uksed avanevad tänavale, õuedele ja aiale, merevaadet ei ole. Nendele piirangutele tuleb otsust langetamisel tähelepanu pöörata.
See korter tuleb kõne alla ostjal, kelle jaoks on oluline teenuste jalutuskaugusel olemine ja autost sõltumatus. Kuna kool, keskkool, pood, apteek ja pangad asuvad lähedal, sobib objekt ka peredele, kes planeerivad püsielamist aasta läbi. Renoveeritud seisukord võimaldab sisse kolida kohe, ilma remonditööde planeerimiseta, mis on asjakohane neile, kes ei soovi ehitusprotsessi juhtida. Teisalt ei sobi korter ostjale, kes eeldab lifti, basseini või merevaadet, kuna need elemendid puuduvad. Rannikuelu prioriteediga ostja peaks arvestama, et meri ei ole otse ukse ees, vaid umbes 1,5 km kaugusel. Korter võib huvi pakkuda ka osalise aastaviibimise soovijale, kellel on vaja teenindatud linnakeskkonda talveperioodil, mil rannikupiirkonna elu on vaiksem. Suuruselt 100 m² ja kolme magamistoaga saab majutada neli kuni viis inimest, mis sobib perele või külaliste vastuvõtuks. Investeerimisotsuse puhul tuleb arvestada, et üürile linnakeskkonnas põhinev nõudlus on olemas, kuid andmed tulususe kohta puuduvad. Ostja, kes seab esikohale vaikse maapiirkonna või golfikuurordi ümbruse, leiab teistes piirkonna objektides sobivama variandi.
Piltide põhjal on korter renoveeritud kaasaegses stiilis: vannitubades on dušikabiinid, bidee, modernsed valamusid ja peeglid, elutoas modernne mööbel ja viimistlus. Kirjelduse järgi on köök täielikult sisustatud ning magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Kliimarahulis on konditsioneer ja individuaalne elektriküte, mis tähendab, et küttekulu sõltub otseselt elektritarbimisest. Hoone ise pärineb 1985. aastast (osades andmetes 1984), mistõttu kannab kandevkonstruktsioon tolleaegsete ehitusnormide iseloomu. Renoveerimise ulatus ei ole andmetes täpsustatud, seetõttu tuleb ostueelsel inspekteerimisel kontrollida elektrisüsteeme, torustikku, akende seisukorda ja niiskusjälgi. Ühine aed kuulub hoone koosseisu ja mõjutab hoovipoolset elamiskvaliteeti. Kaetud terrass on viimistletud alaline välisruum, mida saab kasutada aasta läbi, kuid täpne pindala on andmetes märkimata. Uste ja akende heliisolatsioon ei ole kirjeldatud ja tänavapoolne asend seab osa tubadest keskkonnamüraga kokku. Energiamärgist andmed puuduvad, mis on 1980ndate hoone puhul tavaliselt nõrk koht ja mõjutab küttekulu. Üldiselt vastab viimistluse tase hiljutisele renoveerimisele, samas kui hoone tehniline baas on märksa vanem.
Elu selles korteris toimub linnakeskkonnas, kus igapäevased toimingud ei nõua autot. Supermarkt asub umbes 321 meetri ja apteek 112 meetri kaugusel, mistõttu poekäigud ja apteeki külastused on lühikesed jalutuskäigud. Lähiraadiuses on sadakond restorani ja kohvikut, nii et sealne toitlustuspakkumine on mitmekesine nii väljas söömiseks kui tellimiseks. Korteri ida-läänesuunaline orientatsioon tähendab hommikupäikese ja õhtupäikese jõudmist siseruumidesse erinevatel kellaaegadel, kaetud terrass aga võimaldab õuesviibimist ka kõrvetava keskpäeva ajal. Hoone vaheli korrus paikneb madalal, mistõttu trepist käimine on piiratud, kuid lifti puudumine jääb asjaoluks, mida igapäevaselt märgata. Kuna tegemist on püsielanikkonnaga linnajaoga väljaspool suviti kõige turistlikumaid tsoone, jääb tänavate rütm aasta läbi suhteliselt ühtlaseks, kuigu suvel kasvab inimeste hulk märgatavalt. Koolide, keskkooli ja tervisekeskuste lähedus teeb piirkonna kasutatavaks ka lastega peredele. Lõunarannikul paiknev San Pedro de Alcántara täidab pigem teeninduskeskuse rolli, kus elamine on seotud tänavate, poodide ja lühikeste vahemaadega, mitte rannaäärse vaikusega. Rannikule jõudmine nõuab umbes pooltunnist jalutuskäiku või lühikest sõitu, mis kujundab päeva eraldi tegevusena.
San Pedro de Alcántara on Marbella valda kuuluv linn, mis ühendab teenindusfunktsiooni ja rannikuäärse asendi. Ümbruskonnas jäävad 2 km raadiusse 27 restorani, 13 kohvikut, 11 panka ja 11 apteeki, mis teeb igapäevase elu teenindusmahu poolest tihedaks. Lähim tervisekeskus on 1,8 km kaugusel ja piirkonnas tegutseb viis tervisekeskust. Hariduse poolel on proviintsist 41 põhikooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelised koolid 4, 8 km kaugusel. Liikumiseks teenindab piirkonda kümme ühistranspordi liinit 50 peatusega, mistõttu sõitmata autota on võimalik jõuda Marbellasse, Esteponasse ja muudesse naaberpiirkondadesse. Paljude teenusteni jõuab ka jalgsi või rattaga, mis vähendab igapäevast autovajadust. Turismikoormus on märgatav piirkonnas on 52 hotelli ja ligikaudu 12 800 voodikohta, kuid need koonduvad peamiselt ranna ja Puerto Banuse suunas, jättes linna tuumiku suviti elavamaks, kuid mitte üle koormatuks. Spordihuvilistele on 1 km raadiuses kolm spordikeskust, sealhulgas Ronodromo ronimissein ja Polideportivo San Pedro. Üldiselt kujutab ümbrus endast tavalist Hispaania rannikulinnakeskkonda, kus linnaturul, tavad ja teenused täidavad kodu funktsiooni aasta läbi.
Kaart näitab kortri asukohta San Pedro de Alcántara tuumikus, kus ristuvad igapäevateenused ja rannikule viivad teed. Lähim supermarkt ja apteek jäävad mõnesaja meetri raadiusse, samas kui rannik tõmbub kaardil 1,5 km kaugusele. Marbella suund on idas, Estepona läänes, kumbki lühikese autosõidu raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro de Alcántara asub Marbella vallas, 10 km kaugusel Marbella keskusest ja 57 km kaugusel Málagast. Positsioon rannikul paigutab linna Marbella ja Estepona vahelisse tsooni. Võrreldes naaberlinnadega on tegemist teeninduspõhise linnaga, kus elu käib tänavate ja poodide ümber, samas kui Puerto Banús 3,4 km kaugusel katab jahi- ja luksuspakkumise ning Marbella ajalooline keskus kultuurielamuse.
Lähim rand, Playa de San Pedro, asub 1,5, 1,6 km kaugusel, mis tähendab umbes 20 minutit jalgsi või mõneminutilist sõitu. Kalde tugevus ranna suunas on 3,3%, mis on mõõdukas ja jalgsi läbitav. Golfimängijatele jäävad Magna Marbella Golf 2,4 km ning Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km kaugusel. Marbella keskus on 10 km ja Málagas asuv lennujaam 48 km kaugusel, mis tähendab umbes 45, 55 minutit sõiduaega sõltuvalt liiklusest. Gibraltari lennujaam on samuti umbes 49 km kaugusel. Jahisadamad asuvad 3,4 km (Puerto Banús) ja 9,2 km kaugusel. Elektriauto laadimispunkt asub 3,2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliimat iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19 °C kõikumistega umbes 12, 26 °C vahel. Aasta jooksul langeb ajalooliste andmete kohaselt 3856 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg, mille vältel veetemperatuur püsib vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, enamasti maist oktoobrini. Korter asub 53 meetrit merepinnast, mis tähendab tasast või kergelt lainjat maastikku. Ranna poole langev 3,3% kalle on mõõdukas ega tekita igapäevasel liikumisel märkimisväärset takistust. Luurenaturaad jäävad kaugemale, kuid Mirador de la Charca de los Tubos vaatepunkt 4,9 km kaugusel pakub võimalust rannikuloodusega kokku puutuda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal on kolm randa: Playa de San Pedro (1,5, 1,6 km), koerte rand Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ja Playa Atalaya (3,5 km). Piirkonnas on kaks sinilipuga randa, Guadalmina ja Venus-Bajadilla, mis näitab veekvaliteedi ja teenuste vastavust rahvusvahelistele kriteeriumidele. Golfipakkumist täiendavad Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas ja El Higueral Golf, kõik 3,2 km raadiuses. Spordirajatisi esindavad Ronodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ja Polideportivo San Pedro (1,1 km). Vaatepunktid ja sadamad lisavad vaba aja veetmise võimalusi lähiviiel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara asub Marbella vallas, 10 km kaugusel Marbella keskusest ja 57 km kaugusel Málagast. Positsioon rannikul paigutab linna Marbella ja Estepona vahelisse tsooni. Võrreldes naaberlinnadega on tegemist teeninduspõhise linnaga, kus elu käib tänavate ja poodide ümber, samas kui Puerto Banús 3,4 km kaugusel katab jahi- ja luksuspakkumise ning Marbella ajalooline keskus kultuurielamuse.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Mõõdukas
Ref: VL641584
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID