Leiligheten ligger i sentrum av San Pedro de Alcántara, en by i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Bygningen stammer fra midten av 1980-tallet, og enheten er nylig totalrenovert med moderne bad og oppdatert interiør. Med ca. 100 m² bruksareal fordelt på tre soverom og to bad, tilbyr boligen en praktisk planløsning med sentral beliggenhet. Alle daglige servicetilbud, supermarkeder, skoler, banker og apotek, ligger innen gåavstand. Strandene ved Playa de San Pedro befinner seg ca. 1,5, 2 km unna, og regionens golfbaner nås på under fem minutter med bil.
Plassert i markedssammenheng skiller denne enheten seg fra sammenlignbare nybyggprosjekter langs kysten. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) representerer nybygg med moderne energieffektivitet og ofte felles anlegg som basseng, men i mindre sentrale omgivelser. Denne leiligheten ligger cirka dobbelt så høyt i totalpris, reflektert per kvadratmeter (ca. €5.990/m²), hvilket svarer til prisnivået i Marbella-kommunens etablerte sentrumsområder. Kjøperens avveining blir dermed: nybygg-standard og anlegg i sekundære lokasjoner, versus renovert eksisterende bolig i et moden, helårlig bymiljø med all infrastruktur på stedet. San Pedro-skjæret i pris ligger også innenfor rekkevidde av golfdalen (Las Brisas, Magna Marbella) og Puerto Banús, noe som normalt fordyrer kvadratmeterprisen i dette segmentet. For sammenligning ligger Marbella by 10 km unna med et betydelig høyere prismiljø i sentrale strøk, mens Estepona-området vestover ligger lavere. Regionens 4.743 registrerte eiendomstraksjoner indikerer et aktivt marked med likviditet i omsettelige enheter. For en kjøpers beslutning er de sentrale variablene byggeår, fravær av heis og parkering, og den dokumenterte renoveringsstandarden, ikke minst mot nybygg med garantiordninger og A/B-energimerking. Denne enhetens styrke er posisjon: den gir tilgang til Marbella-områdets fasiliteter til en lavere pris enn tilsvarende beliggenhet i Marbella centro eller Puerto Banús-sonen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er bymessig og sentral i San Pedro pueblo. Avstander i luftlinje: supermarked 321 m, apotek 112 m, sykehus 1,8 km, strand 1,5 km, golfbane 2,4 km og Marbella sentrum 10 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km unna. Området betjenes av ti kollektivtransportlinjer med rundt 50 holdeplasser.
Boligen dekker behovet for et ferdig, innflyttingsklart hjem uten videre byggeaktivitet. Tre soverom og to bad gir plass til en familie eller husstand med gjester. Den dekkede terrassen og lagringsrommet (trastero) gir praktisk areal. Sentral beliggenhet gjør hverdagsliv uten bil mulig, ettersom dagligvarer, skoler og tjenester ligger til fots.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er oppført i 1984/1985 (indikativt) og enheten er nylig renovert og modernisert. Oppussingen omfatter moderne bad og oppdatert innredning. Det finnes ingen heis i bygningen; enheten ligger på en mellometasje (entreplanta). Ingen planlagte byggefaser, boligen er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke: heis, privat parkering, basseng, havutsikt eller nybygg-standard. Bygningen er fra midten av 1980-tallet, med de konstruksjons- og energiegenskaper som følger med denne perioden. Oppvarming er individuell elektrisk, og det finnes ingen felles fritidsfasiliteter utover en felles hage. Utsikten er mot gate, hage og gårdsplass, ikke mot havet.
Denne boligen passer gjenkjennelige situasjoner der sentral beliggenhet veier tyngre enn anlegg og utsikt. For en familie som skal bo fast i området, gir tre soverom, nærhet til skoler (ett skoleanlegg innen to kilometer, 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen) og gåavstand til dagligvarer en praktisk hverdag uten bilavhengighet. For kjøpere som skal nedbemanne fra større boliger, gir en ferdigrenovert enhet med to moderne bad og begrenset vedlikeholdsansvar en enklere hverdag. For deltidssboende som vil ha byliv med strand i kort avstand, fungerer pueblo-strukturen med restauranter, kaféer og tjenester hele året, ikke bare i høysesongen. For den som vurderer utleiepotensial, ligger 52 hoteller og nesten 12.800 sengeplasser i området som indikator på etablert etterspørsel etter overnatting. Boligen passer derimot ikke for kjøpere som krever heis, privat parkering, basseng eller havutsikt, disse elementene mangler. Den elektriske individuelle oppvarmingen og fraværet av felles fritidsfasiliteter stiller også krav til forventningsavklaring. Kort sagt: dette er et valg for de som prioriterer ferdig standard, bynærhet og helårlig infrastruktur fremfor resort-lignende bekvemmeligheter.
Enheten er nylig totalrenovert, og bildematerialet viser moderne bad med dusjkabinett, bidet, servant og speil, samt en oppdatert stue/spisestue med moderne møblering. Kjøkkenet er oppgitt som fullt utstyrt. Videre omfatter utstyret innebygde garderober, aircondition og individuell elektrisk oppvarming, en kombinasjon som gir uavhengig klimakontroll per rom, men uten sentral varmepumpeløsning. Konstruksjonsmessig dreier det seg om en bygning fra 1984/1985, med murstensbasert spansk byggeskikk fra perioden. Ett bad har dusj, og den andre enheten er oppgitt som toalett. Terrassen er dekket, noe som gir bruksareal utendørs også ved regn eller sterk sol. Lagringsrommet (trastero) i kjeller eller fellesområde gir plass til sykler, verktøy og sesongoppbevaring. Det finnes ingen dokumentert energimerkning i datasettet; kjøpere bør be om energisertifikat, som er obligatorisk ved salg i Spania. Det bør også innhentes informasjon om bygningens vedlikeholdsstatus, fellesutgifter (comunidad) og eventuelle planlagte oppussinger av fellesarealer. Standarden på renoveringen, bad, gulv, vinduer og el-installasjoner, bør verifiseres ved besiktelse, inkludert dokumentasjon på elektriske arbeider og fuktstatus i bad.
Prisen er oppgitt til €599.000 for en komplett, renovert enhet på ca. 100 m², omtrent €5.990 per m². Dette ligger over nivået for sammenlignbare nybyggprosjekter lenger øst og vest langs kysten (Torre del Mar fra ca. €269.950, Mijas fra €205.000, Estepona fra €269.000), noe som reflekterer den sentrale Marbella-beliggenheten. Det finnes én enhet tilgjengelig; prisen gjelder denne konkrete leiligheten og ikke et pris-spekter. Kjøpesummen inkluderer den fullførte renoveringen. Ytterligere kostnader (overdragelsesskatt, notar, registrering) kommer til.
Dette er en bybolig i tradisjonell forstand: alt av dagligliv skjer til fots. Kvarteret rundt leiligheten er preget av San Pedros pueblo-struktur, med smau gater, lokale butikker, kaféer og restauranter innen noen hundre meter. Ifølge omgivelsesdata finnes det 27 restauranter, 13 kaféer, 11 banker og 11 apoteker innen en radius på to kilometer, et tetthetsnivå som gjør bilen overflødig i hverdagen. Dagsrytmen i en slik bolig handler om korte veier: morgenhandler på 321 meters avstand, skolevei uten transportbehov, og ettermiddagsliv i det lokale bybildet. Terrassen, med øst-vest-orientering, gir morgen- og ettermiddagssol til ulike tider av dagen. Stranden ligger 1,5 km unna, gåavstand eller kort sykkeltur, med en moderat stigning på 3,3 % tilbake fra sjøen. Området har et helårliv, ikke bare et sesongpreg: skoler, helsesentre og fastboende befolkning holder aktiviteten oppe også utenfor sommermånedene. Samtidig betyr den sentrale plasseringen at bylyd, trafikk og nabolagets tetthet er en del av hverdagen, dette er et urbant miljø, ikke et rolig ferieområde. For kjøpere som vil kombinere kystliv med bykomfort, gir posisjonen kort vei til både Playa de San Pedro, Puerto Banús (3,4 km) og golfbanene i Marbella-dalen, samtidig som hjemmet forblir forankret i en spansk småbystruktur.
Dagliglivet rundt denne adressen er preget av korte avstander. Supermarked ligger 321 meter unna, apotek 112 meter, og det tettest befolkede bysentrumet i San Pedro debyr på restauranter, banker og tjenester innen få minutters gange. Helsesenteret ligger 1,8 km unna, og regionen har fem helsesentre totalt. Kollektivtilbudet omfatter ti linjer med rundt 50 holdeplasser, noe som gir reisemuligheter mot Marbella, Estepona og andre kystbyer uten bil. For fysisk aktivitet finnes idrettsanlegg innen en kilometer (Rocodromo 0,7 km, Apolo 1,0 km, Polideportivo San Pedro 1,1 km). Strandlivet foregår ved Playa de San Pedro, 1,5, 2 km unna, med strandpromenade og det kjente kjøpesenteret-området langs boulevarden. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) gir havnemiljø, restauranter og maritime tjenester. Klimadataene, 3.856 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19 °C, betyr utendørsaktivitet store deler av året. Området er urbanisert og tettbygd; de som søker stillhet bør regne med byens normale lydbilde.
Kartet viser adressen i San Pedros bysentrum, omgitt av et tett nettverk av butikker og tjenester. Playa de San Pedro ligger sør-sørvest, og golfbanene i Marbella-dalen nordøst. Puerto Banús og Marbella finnes østover langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara er en by i Marbella-kommunen, posisjonert mellom Marbella sentrum (10 km øst) og Estepona vestover. Området fungerer som en selvstendig bydel med eget sentrum, skoler og tjenester, samtidig som Puerto Banús og golfdalen i Nueva Andalucía ligger i umiddelbar nærhet. Málaga by med 579.000 innbyggere ligger 57 km unna, og Gibraltar 49 km mot vest. Posisjonen gir dermed tilgang til både Marbellas byliv og den vestlige kyststripens anlegg og strandområder.
Strand: Playa de San Pedro 1,5 km, Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km, Playa Atalaya 3,5 km. Byer: Marbella 10 km (147.958 innbyggere), Estepona-området mot vest, Málaga 57 km. Lufthavner: Málaga-Costa del Sol 48 km (luftlinje), Gibraltar 49 km, begge nås på ca. 40, 50 minutter med bil langs A-7/AP-7. Golf: Magna Marbella 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km, El Higueral 3,2 km. Internasjonale skoler: The International School of Estepona 4,1 km, British International School 7,5 km. El-ladepunkter: nærmeste 3,2 km, Supercharger Marbella 6,1 km. Sykehus 1,8 km. Marinas: Puerto Banús 3,4 km.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol: 3.856 soltimer per år, gjennomsnittstemperatur 19 °C med månedsmiddel mellom 12 og 26 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer fem måneder, i hovedsak mai, oktober. Beliggenheten ligger 53 meter over havet med en moderat stigning på 3,3 % mot stranden, tilbakeløpet fra sjøen er mærkbart men overkommelig til fots. Natur rundt området omfatter kystlandskapet mot Playa de San Pedro, utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km), samt fjellandskapet som synes mot nord fra området. Golfbanene i Marbella-dalen fungerer også som grøntareal i omgivelsene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de San Pedro, 1,5, 1,6 km fra adressen, en bystrand med promenade og full service. Regionens to Blå Flagg-strender er Guadalmina og Venus-Bajadilla i Marbella. Hundestranden Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,0 km unna, og Playa Atalaya 3,5 km. For golfinteresserte ligger tre baner innen 3,2 km: Magna Marbella (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral (3,2 km). Idrettsanlegg som Rocodromo (klatring), Apolo og Polideportivo San Pedro ligger alle innen 1,1 km. Puerto Banús (3,4 km) tilbyr marina, vannsport og havnemiljø.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en by i Marbella-kommunen, posisjonert mellom Marbella sentrum (10 km øst) og Estepona vestover. Området fungerer som en selvstendig bydel med eget sentrum, skoler og tjenester, samtidig som Puerto Banús og golfdalen i Nueva Andalucía ligger i umiddelbar nærhet. Málaga by med 579.000 innbyggere ligger 57 km unna, og Gibraltar 49 km mot vest. Posisjonen gir dermed tilgang til både Marbellas byliv og den vestlige kyststripens anlegg og strandområder.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL641584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID