关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的一个城市化区域，距离海岸线仅有很短的距离。周边遍布各种生活便利设施，步行即可到达，包括商店、餐厅和医疗机构，提供了高度便利的居住环境。
三间卧室和两间浴室的布局，外加100平方米的居住空间，为家庭或需要额外空间的多人居住者提供了充足的舒适度。独立的车库和储藏室进一步提升了房产的功能性和实用性，满足多样化的生活需求。
此为二手房产，已准备好入住，无需等待新建筑的完工。该房产状况良好，为买家提供了一个直接搬入并享受其便利设施和周边环境的机会，无需经历建筑过程。
该房产不提供私人泳池，而是共享社区泳池。此外，朝北的朝向可能意味着在某些季节的日照时间较短。该房产的定位是靠近商业区，这可能不适合那些寻求极端宁静或乡村环境的买家。
Ref: VL988006
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些寻求在充满活力的海岸城镇定居的买家。对于家庭来说，三间卧室提供了成长和学习的空间，而靠近学校（1公里范围内有1所）和体育设施（如0.7公里内的Rocodromo）使其成为一个家庭友好的选择。对于寻求活跃生活方式的个人或夫妇，靠近海滩（1.5公里）、高尔夫球场（2.4公里起）和各种体育中心（0.7公里起）提供了丰富的休闲机会。对于那些优先考虑便利性的人来说，步行即可到达的商店、药房和餐厅，以及距离仅48公里的马拉加机场，都大大简化了日常通勤和旅行。
该房产状况良好，准备好入住，这意味着其内部装修和设施都已达到可接受的标准。虽然没有提供具体的材料细节，但“良好”的状况表明其在正常使用和维护方面表现良好。全套设备齐全的厨房是实用性的一个亮点，而公共花园和社区泳池则为休闲和放松提供了额外的空间。安全的封闭式社区和带车库的停车位增加了房产的安全性和便利性。
该复式公寓的起售价为550,000欧元。作为一处现有房产，它提供了即时入住的可能性。三间卧室和两间浴室的配置，结合100平方米的居住面积，为寻求该地区便利生活设施的买家提供了一个具有吸引力的选择。与其他类似大小和配置的房产相比，其定价反映了其优越的地理位置和良好的居住条件。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的这一区域提供了一种城市生活与海滨便利的融合。距离海滩（如Playa de San Pedro）仅1.5公里，日常散步或骑行即可到达。周围321米内有超市，1.8公里内有医院，112米内有药房，确保了基本生活需求的便捷满足。25家餐厅、11家银行和13家咖啡馆提供了丰富的社交和餐饮选择。该区域的51米海拔提供了宜人的景观，而3.2%的坡度通往海滩，较为缓和。每年3856小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，使其成为享受地中海气候的理想场所。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的生活节奏是便利城市生活与地中海放松的结合。该区域以其靠近商店、餐厅和学校而闻名，步行即可轻松到达。1.5公里的海滩距离，让海滨生活触手可及。该地区提供25家餐厅和13家咖啡馆，是社交和餐饮的热点。每年平均19.0°C的气温和3856小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件，尤其是在长达5个月的舒适游泳季节。
这张地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的地理位置，强调了该区域靠近海滩、高尔夫球场和城市设施的便利性。它突出了该房产在城市化环境中的战略位置，方便居民享受阳光海岸的生活方式。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马贝拉 (Marbella) 市内，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它坐落于马拉加省，地理位置优越，连接着沿海的主要城镇和内陆地区。该镇以其旅游吸引力而闻名，同时也为居民提供了一个拥有完善基础设施和服务的成熟社区。
该房产在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离最近的海滩Playa de San Pedro仅1.5公里，是理想的海滨活动场所。马拉加机场（AGP）距离约49公里（飞机航线），为国际旅行提供了便利。超市（321米）和药房（112米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf球场仅2.4公里。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，出入便利。对于驾车人士，最近的EV充电站距离3.2公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 享受典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3856小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。5个月的适宜游泳季节，从春末到秋初，让居民充分享受海岸生活。该地区海拔51米，地势平缓，通往海滩的坡度（3.2%）非常适中，提供了舒适的周边环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富多样的海滩和娱乐选择。距离最近的Playa de San Pedro（1.6公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）等海滩，为日光浴和水上运动提供了绝佳场所。该区域还拥有两个蓝旗海滩，保证了海滩的质量和设施。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等著名球场近在咫尺。此外，0.7公里内的Rocodromo等体育中心提供了多样化的运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马贝拉 (Marbella) 市内，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它坐落于马拉加省，地理位置优越，连接着沿海的主要城镇和内陆地区。该镇以其旅游吸引力而闻名，同时也为居民提供了一个拥有完善基础设施和服务的成熟社区。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与区域内的其他房产相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的这处复式公寓提供了独特的价值定位。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为418,800欧元，Aby Upper 起价为320,000欧元，这两者可能提供不同的设施或开发阶段。Benalmádena 的 Alba Benalmádena 起价为699,000欧元，价格更高，可能代表更高端的开发项目或不同的地理位置。本房产的550,000欧元定价，结合了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的成熟便利设施、海滨的接近度以及可立即入住的状态，在价格、位置和功能性之间取得了平衡。它吸引了那些希望在马贝拉 (Marbella) 附近寻找一个功能齐全且交通便利的家的人，而无需支付最顶级的价格，但也比一些邻近的、可能提供更新或更豪华设施的开发项目更实惠。
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