דופלקס זה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 100 מ"ר, ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף הים ובמרחק הליכה מכל השירותים. הדירה מוצעת למכירה כנכס יד שנייה במצב טוב ומוכנה למגורים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בסן פדרו דה אלקנטרה, קרוב לחוף הים. האזור שופע שירותים מגוונים הנגישים ברגל, כולל חנויות, מסעדות ומרפאות, המספקים סביבת מגורים נוחה במיוחד.
התכנון עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטח המגורים של 100 מ"ר, מספק מספיק מקום ונוחות למשפחות או לזוגות הזקוקים לשטח נוסף. חניה נפרדת במוסך וחדר אחסון גם הם מגדילים את הפונקציונליות והפרקטיות של הנכס, ומספקים צרכי מגורים מגוונים.
זהו נכס יד שנייה, מוכן למגורים, מה שמונע את הצורך להמתין לסיום בנייה חדשה. הנכס במצב טוב, ומציע לקונה את ההזדמנות לעבור מיד וליהנות מהשירותים והסביבה שלו ללא תהליך הבנייה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. בנוסף, אוריינטציה צפונית עשויה להצביע על פחות שעות שמש בעונות מסוימות. מיקום הנכס קרוב לאזורים מסחריים עשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים שקט מוחלט או סביבה כפרית.
Ref: VL988006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים להתיישב בעיר חוף תוססת. עבור משפחות, שלושת חדרי השינה מספקים מקום לצמיחה ולמידה, וקרבת בתי הספר (אחד ברדיוס של 1 ק"מ) ומתקני ספורט (כמו רוקודרומו במרחק 0.7 ק"מ) הופכים אותו לאופציה ידידותית למשפחות. עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל, הקרבה לחופים (1.5 ק"מ), מגרשי גולף (החל מ-2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים (החל מ-0.7 ק"מ) מציעה שפע של הזדמנויות פנאי. עבור אלו המעדיפים נוחות, חנויות, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, יחד עם שדה התעופה של מלגה במרחק 48 ק"מ בלבד, מקלים משמעותית על הנסיעות היומיומיות והנסיעות.
הנכס במצב טוב ומוכן למגורים, מה שאומר שהגימורים הפנימיים והמתקנים שלו עומדים בסטנדרטים מקובלים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על החומרים, המצב ה'טוב' מרמז שהוא במצב תקין תחת שימוש ותחזוקה רגילים. מטבח מאובזר במלואו הוא יתרון מעשי, בעוד שהגן המשותף והבריכה הקהילתית מציעים שטחים נוספים למנוחה. אבטחת המתחם הסגור וחניה במוסך מגבירים את הבטיחות והנוחות של הנכס.
מחיר דופלקס זה מתחיל מ-550,000 אירו. כנכס קיים, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם שטח מגורים של 100 מ"ר, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שירותים באזור. מחירו, בהשוואה לנכסים אחרים בגודל ובתצורה דומים, משקף את מיקומו הנוח ואת מצבו הטוב.
אזור זה של סן פדרו דה אלקנטרה מציע שילוב של חיים עירוניים ושירותי חוף. החופים (למשל, פלאיה דה סן פדרו) נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ונגישים בקלות ברגל או באופניים. בטווח של 321 מטר יש סופרמרקט, במרחק 1.8 ק"מ בית חולים, ובמרחק 112 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח סיפוק קל של צרכי החיים הבסיסיים. 25 מסעדות, 11 בנקים ו-13 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ואוכל. גובה האזור של 51 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים, בעוד שהשיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף הוא נוח. 3856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה הופכים את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון.
אורח החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציע שילוב של חיים עירוניים נוחים ורגיעה ים תיכונית. האזור ידוע בקרבתו לחנויות, מסעדות ובתי ספר, שכולם נגישים בקלות ברגל. הקרבה לחוף (1.5 ק"מ) הופכת את החיים על שפת הים לנגישים בקלות. האזור כולל 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, מה שהופך אותו למרכז חברתי וקולינרי תוסס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש בשנה יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת השחייה הנוחה של 5 חודשים.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסביבה עירונית, המבטיח לתושבים גישה קלה לסגנון החיים של קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך עיריית מרבלה, כחלק חשוב מקוסטה דל סול. ממוקמת בפרובינציית מלגה, היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר בין הערים החוף העיקריות לאזורים הפנימיים. העיר ידועה באטרקציות התיירותיות שלה, ובמקביל מספקת לתושבים קהילה מבוססת עם תשתית ושירותים מלאים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין מבחינת תחבורה ושירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוף. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-49 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (321 מטר) ובתי מרקחת (112 מטר) קרובים מאוד. לחובבי גולף, מגרש הגולף Magna Marbella נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. עבור נהגי רכבים חשמליים, תחנת הטעינה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. מספר השמש השנתי הוא כ-3856 שעות, המספק מספיק זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים, מסוף האביב עד תחילת הסתיו, מאפשרת לתושבים ליהנות באופן מלא מחיי החוף. גובה האזור של 51 מטר מעל פני הים ושטח מתון עם שיפוע מתון לכיוון החוף (3.2%) מספקים סביבה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים, כמו פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ), מספקים מקומות נהדרים לשיזוף ולספורט ימי. באזור יש גם שני חופי 'דגל כחול', המבטיחים את איכות החוף ושירותיו. לחובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) קרובים. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך עיריית מרבלה, כחלק חשוב מקוסטה דל סול. ממוקמת בפרובינציית מלגה, היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר בין הערים החוף העיקריות לאזורים הפנימיים. העיר ידועה באטרקציות התיירותיות שלה, ובמקביל מספקת לתושבים קהילה מבוססת עם תשתית ושירותים מלאים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, הדופלקס הזה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper מ-320,000 אירו; שניהם עשויים להציע שירותים שונים או שלבי פיתוח. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו, מחיר גבוה יותר, ככל הנראה המצביע על פיתוח יוקרתי יותר או מיקום שונה. המחיר של 550,000 אירו עבור נכס זה משלב את השירותים הבוגרים של סן פדרו דה אלקנטרה, קרבה לחוף הים ואפשרות מגורים מיידית, ויוצר איזון בין מחיר, מיקום ופונקציונליות. הוא מושך את אלו המחפשים בית פונקציונלי וממוקם בנוחות ליד מרבייה, מבלי לרצות לשלם את המחירים הגבוהים ביותר, תוך שהוא מציע חלופה במחיר סביר יותר מכמה פיתוחים סמוכים שעשויים להציע שירותים חדשים יותר או מפוארים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
