Este apartamento duplex, localizado em San Pedro de Alcántara, é uma propriedade estabelecida na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 100 m² de área útil, é adequado tanto como residência principal como casa de férias. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com fácil acesso à costa. A propriedade está pronta a habitar e dispõe de garagem e arrecadação, o que acrescenta conforto ao dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica num ambiente urbano, perto de lojas e escolas, garantindo uma elevada qualidade de vida diária. A proximidade da costa e das principais vias de comunicação facilita a locomoção e o acesso aos serviços da Costa del Sol. O ambiente foi concebido para percursos curtos, tornando atrativo o uso de transportes públicos e bicicletas.
Este apartamento duplex destina-se a compradores que valorizam um conceito de vida prático com uma boa distribuição do espaço. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou a criação de um escritório. As duas casas de banho aumentam o conforto, especialmente em agregados familiares com vários membros. A integração de uma garagem e de uma arrecadação responde à necessidade de espaço adicional e de estacionamento seguro, um critério essencial para muitos compradores.
Esta propriedade é um imóvel de revenda ('Resale') e está pronto a habitar ('ready to move in'). Isto significa que não há longos tempos de espera para a finalização. O seu estado atual é bom, o que implica que não são necessárias grandes obras de renovação para se mudar. Isto permite a sua utilização imediata após a aquisição e reduz o esforço para o comprador.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem está situado na primeira linha de praia. A orientação norte pode limitar a luz solar nas áreas de estar, embora isso possa oferecer vantagens refrescantes durante os meses de verão. O apartamento faz parte de uma piscina comum, não de uma piscina privada. Trata-se de um imóvel de revenda, sem as garantias associadas a um novo projeto de construção.
Ref: VL988006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento duplex é ideal para compradores que apreciam um ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É adequado para famílias que procuram um imóvel com espaço suficiente e escolas próximas, ou para casais que desejam uma casa confortável com quartos adicionais para hóspedes ou hobbies. A localização é atrativa para pessoas que gostam de se deslocar a pé ou de bicicleta e preferem a proximidade a restaurantes e lojas. É também uma opção para compradores que procuram uma segunda casa e valorizam a disponibilidade imediata sem longos tempos de espera. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de renome, enquanto os amantes de praia acharão atraentes as curtas distâncias até à costa.
O apartamento apresenta-se em bom estado, o que sugere uma sólida qualidade de construção e acabamentos cuidados. A cozinha é descrita como totalmente equipada ('fully fitted'), o que significa que inclui os eletrodomésticos e armários de cozinha necessários. As casas de banho são funcionais e adequadas ao estado geral da propriedade. Como imóvel de revenda ('Resale'), é vendido sem as garantias típicas de uma construção nova, mas o seu 'bom estado' indica que os elementos essenciais como janelas, portas e instalações estão funcionais. Os revestimentos de piso e parede correspondem às normas dos apartamentos deste tipo na região. O design interior é concebido para permitir uma mudança imediata.
O apartamento duplex de 3 quartos e 2 casas de banho, com 100 m² de área útil, é oferecido pelo preço de 550.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local. Sendo um imóvel de revenda, está imediatamente disponível, o que é atrativo para compradores que procuram uma mudança rápida. É um apartamento entre outros disponíveis no mercado em localidades semelhantes ou idênticas, variando o preço consoante a localização e os equipamentos. O preço indicado é um preço fixo para esta propriedade específica.
San Pedro de Alcántara, localizado no município de Marbella, representa uma mistura vibrante de vida local andaluza e apelo turístico. O ambiente imediato do apartamento duplex é de natureza urbana, com uma multitude de serviços como lojas, farmácias e restaurantes, todos facilmente acessíveis a pé. Isto promove um estilo de vida ativo em que os deslocamentos podem ser feitos a pé ou de bicicleta. O bairro oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias. Paralelamente, a proximidade da costa é um elemento essencial do ritmo de vida aqui. As praias ficam apenas a poucos quilómetros e convidam ao relaxamento e a atividades de lazer. A localização prática também permite excursões rápidas a cidades vizinhas como Marbella ou Estepona, bem como ao aeroporto de Málaga.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato do projeto é caracterizado por uma alta densidade de serviços e comércios, o que facilita o dia a dia. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé, e as farmácias e bancos também se encontram muito próximos. A presença de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica animada. As escolas são também de fácil acesso, o que torna a zona atrativa para famílias. A proximidade a centros desportivos como o Rocódromo ou o Polideportivo San Pedro apoia um estilo de vida ativo. A ligação à rede rodoviária é boa e os transportes públicos também estão disponíveis, garantindo a mobilidade mesmo sem carro.
Este mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara no contexto da Costa del Sol. Destaca a proximidade a Marbella e Estepona e visualiza a posição do apartamento em relação a comodidades importantes, como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga. A visualização realça a boa conectividade e a posição central do projeto numa das regiões mais cobiçadas de Espanha.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a região costeira. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas, fica a uma curta distância de carro. Estepona oferece uma encantadora cidade antiga e uma moderna marina. A própria cidade é parte integrante do município de Marbella e desenvolveu-se como um centro distinto com uma vasta gama de serviços e uma infraestrutura crescente. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana animada e a tranquilidade de algumas zonas residenciais, ao mesmo tempo que permite o acesso a parques naturais e serras do interior.
A acessibilidade de San Pedro de Alcántara é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km (em linha reta), o que facilita os deslocamentos para visitantes internacionais. As praias, como a Playa de San Pedro, ficam a apenas cerca de 1,5-2 km, sendo facilmente acessíveis de bicicleta ou por um curto passeio. Para os golfistas, vários campos de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) ou o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) encontram-se muito próximos. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: supermercados (321 m), farmácias (112 m) e hospitais (1,8 km) são de rápido acesso. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 10 linhas e 50 paragens, facilitando os deslocamentos sem veículo próprio. A ligação à rede rodoviária regional também é boa, permitindo deslocamentos de carro para cidades vizinhas ou destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,0°C. A região caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a zona oferece uma elevada duração de sol, propícia para desfrutar de atividades ao ar livre. A natação no mar é possível durante cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a moderada inclinação para a praia (3,2%) contribuem para um microclima local agradável, livre de condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara e arredores oferece diversas possibilidades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), são de fácil acesso e propícias a dias de relaxamento junto ao mar. Com duas praias com Bandeira Azul nas imediações, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla, garante-se uma elevada qualidade da água e uma boa infraestrutura. Para os golfistas, existe uma impressionante seleção de campos: Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ficam a poucos minutos de carro. Além disso, centros desportivos como o Rocódromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) oferecem oportunidades para atividade física. Desportos aquáticos e passeios pelo passeio marítimo completam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a região costeira. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas, fica a uma curta distância de carro. Estepona oferece uma encantadora cidade antiga e uma moderna marina. A própria cidade é parte integrante do município de Marbella e desenvolveu-se como um centro distinto com uma vasta gama de serviços e uma infraestrutura crescente. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana animada e a tranquilidade de algumas zonas residenciais, ao mesmo tempo que permite o acesso a parques naturais e serras do interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços são inferiores a este apartamento duplex (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), a oferta em San Pedro de Alcántara por 550.000 € situa-se numa gama de preços semelhante à de Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), mas numa localização mais central e próxima de Marbella. Enquanto os projetos de Estepona podem apresentar construções mais recentes ou outras características, San Pedro de Alcántara destaca-se pela sua infraestrutura urbana estabelecida e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e lazer. O apartamento aqui oferecido é um imóvel existente, o que o diferencia de novos projetos e oferece uma possibilidade de mudança imediata. As propriedades maiores em Estepona podem oferecer mais área útil ou instalações comuns mais recentes, enquanto esta propriedade oferece vantagens devido à sua localização estratégica e proximidade a Marbella. Alba Benalmádena pode distinguir-se por uma localização mais exclusiva ou por uma arquitetura mais moderna, mas tem um preço mais elevado e está situada noutra região costeira.
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