Cet appartement de 4 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie de 140 m², est situé à San Pedro de Alcántara, dans la province de Málaga. Prêt à emménager, il offre une combinaison de confort résidentiel et de vie proche de la mer. Sa localisation dans une zone urbaine bien établie assure un accès aisé aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement serein.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le littoral, à seulement 1,5 km de la Playa de San Pedro. L'environnement urbain environnant offre un accès facile aux services quotidiens, tandis que la distance de 48 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux.
Avec ses quatre chambres et trois salles de bain, cet appartement répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent un espace généreux pour le travail à domicile ou les invités. La disposition intérieure, combinée à une terrasse de 20 m², favorise un mode de vie pratique et agréable.
Ce logement, dont la construction est achevée en 2000, est prêt à être habité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état général et la possibilité d'une personnalisation en font une option viable pour ceux qui privilégient la disponibilité immédiate.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à 1,5 km du littoral. De plus, la superficie du terrain de 20 m² est limitée, ce qui suggère une absence d'espace extérieur privé significatif au-delà de la terrasse principale. L'année de construction (2000) implique que les standards énergétiques actuels pourraient ne pas être rencontrés sans rénovations.
Ce bien s'adresse à des acheteurs recherchant un mode de vie actif et connecté à la fois à la ville et à la côte. Il convient aux familles qui bénéficient de quatre chambres pour plus d'espace et de flexibilité, ou aux professionnels souhaitant un pied-à-terre spacieux avec des facilités à proximité. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec plusieurs parcours réputés à moins de 3 km. La proximité de la plage (1,5 km) est un atout majeur pour les amoureux de la mer. De plus, la distance de 48 km de l'aéroport de Málaga rend les déplacements internationaux aisés, ce qui est idéal pour des résidents non-permanents ou ceux qui voyagent fréquemment. La nature urbaine du quartier garantit une vie animée tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique.
Bien que construit en 2000, l'appartement est décrit comme étant en excellent état, suggérant un entretien régulier et une qualité de finition durable. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées dans les chambres principales, offrant une solution de rangement pratique et intégrée. Les finitions intérieures sont décrites comme 'propres et durables', indiquant l'utilisation de matériaux résistants conçus pour un usage quotidien intensif. La présence de deux salles de bain attenantes (ensuite) renforce le confort et la fonctionnalité. Le chauffage par le sol dans les salles de bain (U/F/H Bathrooms) témoigne d'une attention particulière au confort, même si cela ne couvre pas nécessairement l'ensemble du logement. La climatisation et le chauffage central sont également présents, assurant un confort thermique toute l'année. Les vues sur les jardins communs apportent une touche de sérénité visuelle. Ces éléments, combinés à une bonne isolation thermique et acoustique implicite dans une construction de cette époque, contribuent à un cadre de vie agréable.
Le prix de cet appartement est fixé à 699 000 €. Cette offre concerne un bien de 140 m² habitables, comprenant quatre chambres et trois salles de bain. La localisation à San Pedro de Alcántara, un quartier prisé de Marbella, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que les prix dans cette zone peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la plage, de la vue, de l'état général et des commodités offertes par la résidence. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un emplacement établi, avec une disponibilité immédiate post-construction en 2000.
Cet appartement, situé dans la zone de San Pedro Playa, offre une vie quotidienne rythmée par la proximité des commodités urbaines et la douce brise marine. Les résidents trouveront à portée de main des pharmacies (112 m), des supermarchés (321 m) et un hôpital (1,8 km), facilitant ainsi la gestion des besoins quotidiens. La présence de 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La distance raisonnable par rapport aux écoles (1,8 km pour le plus proche, mais 41 écoles primaires et 28 secondaires dans la province) et aux centres de santé (5 centres de santé) complète le tableau d'un environnement fonctionnel pour la vie familiale. L'environnement est conçu pour être pratique, avec de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à un véhicule pour les trajets courts.
La vie à San Pedro de Alcántara se caractérise par un équilibre entre l'animation d'une ville côtière et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Les résidents bénéficient d'une densité de services impressionnante : 27 restaurants, 13 cafés, 11 pharmacies et 11 banques sont accessibles dans un rayon raisonnable. L'éducation est bien desservie avec 41 écoles primaires et 28 secondaires dans la province, et des options internationales à proximité (The International School of Estepona à 4,2 km). Pour la santé, 5 centres de santé sont disponibles. La proximité des plages, notamment Playa de San Pedro à 1,5 km avec une pente modérée vers la mer (3,3%), invite aux loisirs balnéaires. La vie locale est soutenue par 32 jours fériés locaux, suggérant une culture dynamique. L'altitude de 53 mètres offre un cadre agréable sans être trop exposé aux éléments.
Cette carte situe San Pedro de Alcántara, une localité dynamique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella et Estepona. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des principales infrastructures routières, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des opportunités de loisirs dans la région.
San Pedro de Alcántara est une localité intégrée dans la municipalité de Marbella, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre la ville de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Sa localisation offre un accès aisé aux infrastructures de la région, notamment les parcours de golf renommés et les marinas de luxe comme Puerto Banús (3,4 km). La proximité avec Marbella (à quelques kilomètres) permet de profiter de ses services et de son animation, tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 48 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve à une distance similaire. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 321 mètres et une pharmacie à 112 mètres. Les infrastructures de transport public sont également bien développées, avec 50 arrêts de bus répartis sur 10 lignes, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, bien que les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne soient pas fournies. La saison de baignade est estimée à quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement tempéré, et la pente modérée de 3,3% vers la plage facilite l'accès à la côte. Les conditions naturelles favorisent un style de vie extérieur actif pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à la côte avec la Playa de San Pedro à 1,5 km et la Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. Deux plages locales arborent le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf est à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (1,0 km) à proximité immédiate. Des activités nautiques sont possibles depuis le Puerto Deportivo José Banus, à 3,4 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité intégrée dans la municipalité de Marbella, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre la ville de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Sa localisation offre un accès aisé aux infrastructures de la région, notamment les parcours de golf renommés et les marinas de luxe comme Puerto Banús (3,4 km). La proximité avec Marbella (à quelques kilomètres) permet de profiter de ses services et de son animation, tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL982604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets 'Aquamar' à Torre del Mar (dès 269 950 €) et 'Lantana Residencial' à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement privilégié sur la Costa del Sol occidentale et sa taille plus importante. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, se situe également dans une fourchette de prix plus basse. Le prix de 699 000 € pour ce bien de 140 m² est cohérent avec le marché de Marbella et ses environs immédiats, où la proximité de la plage, des terrains de golf et des services haut de gamme tend à valoriser davantage les propriétés. Les projets comparés, bien que plus abordables, sont situés dans des zones potentiellement moins centrales ou offrant moins d'espace et de commodités directes par rapport à ce bien à San Pedro de Alcántara. Cette localisation spécifique offre une accessibilité aux infrastructures urbaines, aux transports internationaux et aux loisirs de luxe, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct dans le paysage immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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