شقة أرضية تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز هذه الوحدة السكنية، التي تم إنجازها في عام 2000، بتصميم داخلي يمتد على 113 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة. يوفر المجمع السكني حدائق مجتمعية مجهزة جيدًا ومسبحًا مشتركًا، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سان بيدرو بلايا، وهي جزء راسخ من سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من المناطق الساحلية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تقع الشقة على مسافة قريبة من المحلات التجارية والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية، مما يوفر الراحة للسكان.
تستهدف الشقة المشترين الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الراحة اليومية والقرب من البحر. توفر الغرف الأربع مساحة مرنة، مناسبة للعائلات أو كمسكن أساسي. يضيف التراس الكبير الذي يواجه الغرب قيمة لنمط الحياة في الهواء الطلق، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس المسائية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2000. كونها وحدة قائمة، فإنها تقدم حالة بناء مكتملة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار التطوير. يوفر هذا الوضع الحالي رؤية واضحة للممتلكات ويوفر خيارًا سكنيًا جاهزًا للاستخدام.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية واسعة تتجاوز التراس الخاص به. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن الشقة لا تطل مباشرة على البحر. تقع الشقة في منطقة حضرية، وقد لا توفر نفس مستوى العزلة أو الهدوء الذي توفره العقارات في مواقع أكثر انعزالاً.
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ يقع بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إذا كنت تفضل أن تكون قريبًا من المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، فإن هذا الموقع يلبي هذه الاحتياجات. إن وجود أربع غرف نوم يوفر المرونة لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات مكتبية أو غرفة هوايات. إن نمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم)، يمكن أن يكون جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالقة على بعد 48 كم يوفر راحة كبيرة. قد يكون هذا الخيار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية، مع وجود مسبح مشترك وحدائق.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2000، وتشير حالتها إلى أنها مصانة جيدًا. تتميز الشقة بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع التركيز على التصميم العملي. تم وصف مناطق المعيشة وتناول الطعام بأنها مفتوحة، مع أبواب زجاجية كبيرة تفتح على تراس مواجه للغرب، مما يعزز الاتصال بين الداخل والخارج. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، وتم الانتهاء من أسطح الأرضيات بلمسة عملية. تتوفر تدفئة مركزية وتكييف، مع تدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر المساحة الداخلية التي تبلغ 113 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع المساحة الخارجية، بيئة سكنية مريحة.
يتم تسعير هذه الشقة حاليًا بسعر يبدأ من 699,000 يورو. يمثل هذا السعر موقع العقار وخصائصه، بما في ذلك مساحته التي تبلغ 140 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم. نظرًا لحالتها المبنية في عام 2000، فهي متاحة فورًا. يوفر السعر نقطة مرجعية للشقق المماثلة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بنشاطها العقاري. تتطلب طبيعة السوق في كوستا ديل سول تقييمًا مستمرًا لهذه الأسعار مقارنة بالعرض والطلب الحاليين.
تُعد هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا مكانًا يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يوفر المحيط المباشر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية. تتيح لك المساحة الداخلية الواسعة، التي تبلغ 113 مترًا مربعًا، وزعها بمرونة، مع مساحة معيشة وتناول طعام متكاملة تؤدي إلى شرفة مواجهة للغرب تبلغ مساحتها 61 مترًا مربعًا. تساهم الحدائق المجتمعية والمسبح المشترك في توفير بيئة مريحة. قد يكون نمط الحياة اليومي هنا هو المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ، والوصول بسهولة إلى المطاعم والخدمات المحلية، والاستمتاع بالمناطق الخارجية المتاحة. إن وجود 50 موقفًا للنقل العام و 10 خطوط للنقل العام يشير إلى أن التنقل داخل وخارج المنطقة يمكن أن يكون مريحًا.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. في نطاق 2 كيلومتر، يوجد 27 مطعمًا، و 11 صيدلية، و 11 بنكًا، و 13 مقهى، مما يشير إلى وجود مجتمع نابض بالحياة. بالنسبة للعائلات، يوجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية، مع 5 مراكز صحية. يشير عدد 4,743 معاملة عقارية إلى سوق عقارات نشط. يوفر وجود 10 خطوط للنقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة داخل بلدية ماربيا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية، والمناطق الحضرية، ومناطق الجولف الشهيرة في كوستا ديل سول. إنها منطقة حضرية راسخة، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة والوصول السهل إلى الطرق الرئيسية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يمنحها هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. على بعد 48 كم، تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. تقع إستيبونا غربًا على بعد حوالي 7.2 كم (محطة شحن)، بينما تقع ماربيا شرقًا على بعد مسافة مماثلة. هذا يضع الشقة في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر وصولاً مريحًا للرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، يبعد 1.6 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). توجد محلات السوبر ماركت على بعد 321 مترًا، والصيدليات على بعد 112 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر راحة إضافية. تقع المدارس الدولية على بعد مسافة معقولة، مثل المدرسة الدولية في إستيبونا (4.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر. يبلغ ارتفاع سان بيدرو دي ألكانتارا 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.3%، مما يشير إلى وصول معتدل. تقع العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، مثل فينيس-باخاديلا، على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو شاطئ مشهور في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وشاطئ غواداليمينا (داخل 2 كم). المنطقة محاطة بعدد كبير من ملاعب الجولف، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). تتوفر مرافق رياضية قريبة، مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (1.0 كم). يقع ميناء خوسيه بانوس الرياضي على بعد 3.4 كم، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يمنحها هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. على بعد 48 كم، تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. تقع إستيبونا غربًا على بعد حوالي 7.2 كم (محطة شحن)، بينما تقع ماربيا شرقًا على بعد مسافة مماثلة. هذا يضع الشقة في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL982604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 699,000 يورو تمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس غالبًا موقعًا متميزًا وحجمًا أكبر أو ميزات محددة. بينما توفر المشاريع الأخرى في مناطق مثل Torremolinos و Mijas خيارات بأسعار معقولة، فإن الشقة المعنية تقع في منطقة ماربيا، المعروفة بكونها وجهة فاخرة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع في منطقة قريبة ولكنه يظل في نطاق سعري مختلف. تشير هذه المقارنات إلى أن سعر هذه الشقة يتوافق مع العقارات في المواقع المرغوبة في غرب كوستا ديل سول، والتي غالبًا ما تتميز بتقديم مساحة أكبر، أو قرب أكبر من وسائل الراحة، أو مستويات أعلى من التشطيبات مقارنة بالأسعار المنخفضة في مناطق أخرى. المنطقة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا معروفة بوجود ملاعب الجولف الراقية والمراسي والمرافق الحضرية، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع في مدن ساحلية أخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
