Situat în vibrantul cartier San Pedro Playa, acest apartament la parter oferă un amestec armonios între confortul cotidian și stilul de viață mediteranean. Amplasat la mică distanță de plajă, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Cu 4 dormitoare și 3 băi, spațiul interior este conceput pentru a maximiza flexibilitatea și funcționalitatea, potrivindu-se atât familiilor, cât și persoanelor care caută o reședință spațioasă lângă mare. Orientarea spre vest asigură lumina solară pe parcursul după-amiezii, contribuind la o ambianță primitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în San Pedro de Alcántara, o locație urbană pe Costa del Sol, la mică distanță de linia țărmului. Proximitatea față de centre comerciale, centre sportive și facilități medicale subliniază caracterul convenabil al locației. Accesul facil către infrastructura rutieră conectează zona la principalele puncte de interes regional.
Spațiul interior generos și configurația flexibilă a dormitoarelor satisfac diverse nevoi locative. Grădinile comune și terasa privată, orientate spre vest, oferă spații exterioare extinse, ideale pentru relaxare și socializare. Dotările precum aerul condiționat și încălzirea centrală contribuie la confortul pe tot parcursul anului, adaptându-se diferitelor preferințe de locuit.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în anul 2000, iar proprietatea se prezintă într-o stare excelentă. Urbanizarea „Noray” este bine stabilită, beneficiind de peisagistică matură și o atmosferă rezidențială consacrată. Apartamentul nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă, gata pentru a fi locuită, oferind stabilitate și maturitate în peisajul imobiliar local.
Acest apartament nu oferă priveliști panoramice spre mare sau munți; vederea este predominant spre grădinile comunitare amenajate. Deși este situat aproape de plajă, accesul direct la nisip nu este posibil. De asemenea, nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilitățile comune ale urbanizării. Nu este o proprietate nouă, fiind construită în anul 2000.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la facilități. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și doresc să beneficieze de infrastructura unei zone rezidențiale mature. Familiile cu copii vor găsi avantajoasă distanța mică față de școli și centre sportive. De asemenea, pentru pensionarii activi, accesul pietonal la servicii și facilitățile de transport public pot reprezenta factori decisivi. Cei care practică golful vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite din regiune. Utilizarea ca reședință secundară este, de asemenea, o posibilitate, oferind un echilibru între facilități urbane și relaxare costieră.
Apartamentul prezintă finisaje interioare curate și durabile, specifice construcțiilor de la începutul anilor 2000. Podelele sunt practice, iar în dormitoarele principale sunt prevăzute dulapuri încastrate. Băile dispun de finisaje ceramice standard. Starea generală este 'bună spre excelentă', sugerând o întreținere regulată. Încălzirea centrală și aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar băile includ încălzire în pardoseală (U/F/H). Aceste dotări tehnice contribuie la un nivel de confort modern, adaptat climatului local. Materialele folosite, deși nu sunt de ultimă generație, sunt funcționale și rezistente în timp, reflectând calitatea construcției din acea perioadă.
Apartamentul este listat la prețul de 699.000 €, având 4 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață interioară de 140 m². Acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior pentru proprietățile cu 4 dormitoare în San Pedro de Alcántara, reflectând dimensiunea, locația și starea de întreținere a imobilului. Finisajele interioare și amenajările exterioare, inclusiv terasa generoasă de 20 m², contribuie la valoarea percepută. Disponibilitatea proprietății este imediată, nefiind supusă unor perioade de așteptare legate de construcție sau finalizare. Analiza prețurilor pentru proprietăți similare din zonă indică o stabilitate a pieței, cu variații bazate pe priveliște, etaj și finisaje.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, oferă un mediu de viață urban echilibrat. Locuința se află într-o zonă rezidențială, la o distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și servicii esențiale, inclusiv farmacii și centre de sănătate. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.5 km, permite accesul facil la activități de agrement pe litoral. Rețeaua de transport public, cu peste 50 de opriri în zonă, facilitează deplasarea spre alte localități. Educația este bine reprezentată, cu numeroase școli primare și secundare în apropiere, inclusiv școli internaționale. Nivelul de zgomot urban este moderat, specific unei zone locuite permanent, dar liniștea este asigurată de distanța față de arterele principale de trafic și de prezența grădinilor comunitare.
Locuirea în San Pedro de Alcántara înseamnă a fi parte dintr-o comunitate urbană activă, dar mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore. Ziua poate începe cu o cafea la o cafenea locală, urmată de o plimbare pe plaja din apropiere, la aproximativ 1.5 km. Accesul la supermarketuri și farmacii este la câteva minute de mers pe jos, eliminând necesitatea utilizării autovehiculului pentru cumpărături zilnice. Seara, numeroase restaurante oferă opțiuni variate de cină, de la bucătărie locală la internațională. Proximitatea față de școli, inclusiv internaționale, face zona atractivă pentru familii. Viața socială este animată de restaurante și baruri, iar în apropiere se află centre sportive și facilități pentru diverse activități recreative, precum cățăratul.
Acest apartament este localizat în San Pedro de Alcántara, un oraș pe coasta de sud a Spaniei. Imaginea geografică indică o proximitate față de Marea Mediterană, cu acces la plaje și facilități de coastă. Zona urbană înconjurătoare oferă o rețea densă de servicii, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale, susținând un stil de viață convenabil.
San Pedro de Alcántara este situat la vest de Marbella și la est de Estepona, fiind o componentă distinctă a municipalității Marbella. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă accesibilitate la centre urbane majore, precum și la zone mai liniștite. Se află la aproximativ 48 km de aeroportul Malaga și la 49 km de Gibraltar, facilitând conexiunile internaționale. Regiunea înconjurătoare este caracterizată de o densitate mare de terenuri de golf, plaje și facilități turistice, dar San Pedro menține o identitate proprie, cu un centru urban tradițional și o zonă rezidențială modernă spre coastă.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă. Plaja Playa de San Pedro se află la 1.5 km, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 48 km în linie dreaptă, accesibil cu mașina în sub o oră. Supermarketul este la 321 metri, iar farmacia la 112 metri, facilitând accesul la servicii esențiale. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.4 km, respectiv 2.8 km. Spitalul cel mai apropiat este la 1.8 km. Rețeaua de transport public include 50 de stații în zonă, iar accesul la porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, este de 3.4 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada favorabilă pentru plajă și activități acvatice se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de o medie de peste 300 de zile însorite pe an, cu veri calde și ierni blânde. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.3% spre plajă contribuie la o experiență de coastă confortabilă. Relieful nu prezintă diferențe de altitudine semnificative în imediata proximitate a locuinței, facilitând deplasarea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara dispune de acces la plaje bine întreținute, inclusiv Playa de San Pedro (1.5 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambele fiind zone populare pentru relaxare și activități pe litoral. În regiune sunt disponibile două plaje cu Steagul Albastru: una în Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Pe lângă acestea, există o gamă variată de facilități sportive, precum centre de cățărat (Rocodromo la 0.7 km) și polivalente sportive, oferind oportunități extinse pentru petrecerea timpului liber activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat la vest de Marbella și la est de Estepona, fiind o componentă distinctă a municipalității Marbella. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă accesibilitate la centre urbane majore, precum și la zone mai liniștite. Se află la aproximativ 48 km de aeroportul Malaga și la 49 km de Gibraltar, facilitând conexiunile internaționale. Regiunea înconjurătoare este caracterizată de o densitate mare de terenuri de golf, plaje și facilități turistice, dar San Pedro menține o identitate proprie, cu un centru urban tradițional și o zonă rezidențială modernă spre coastă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL982604
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând suprafața mai mare, numărul de camere și locația sa specifică în proximitatea facilităților urbane și a plajei. Proiectele menționate oferă, în general, apartamente cu 1-3 dormitoare și sunt fie noi, fie în fază de construcție, având prețuri de intrare mai accesibile. Acest apartament, fiind o proprietate existentă, oferă stabilitate și o atmosferă matură a urbanizării Noray. În timp ce proiectele noi din zone precum Estepona pot atrage prin designul contemporan și eficiența energetică, acest apartament se distinge prin spațiul generos, configurația sa potrivită pentru familii și accesul facil la servicii, caracteristicile definitorii ale zonei San Pedro de Alcántara. Prețul de 699.000 € pentru 4 dormitoare în această locație este justificat de dimensiune și de infrastructura existentă, în contrast cu opțiunile de preț mai mici disponibile în localități mai îndepărtate de centrele urbane și de plajele consacrate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
