サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの地上階アパートメントは、140平方メートルの広々とした居住空間を提供します。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、48km離れたマラガ空港へのアクセスも良好です。2000年に完成したこの物件は、成熟したコミュニティガーデンに囲まれ、海岸に近いながらもプライベートな雰囲気を保っています。広々としたテラスは、太陽が降り注ぐ地中海での生活を豊かにします。このアパートメントは、快適さと利便性を兼ね備えた、永住またはバケーションホームとして適した選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの確立された「Noray」アーバニゼーション内にあり、ビーチからわずか150メートルの距離に位置しています。静かな住宅街にありながら、周辺には多くの施設が徒歩圏内にあります。成熟した共用庭園に隣接しており、海岸に近いにもかかわらず、プライベートな空間が確保されています。
4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での生活や、広々としたプライベートな空間を求める居住者に多様な選択肢を提供します。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、屋内外の空間をシームレスに繋ぎ、リラックスした海岸沿いのライフスタイルをサポートします。61平方メートルの広々としたテラスは、自然光を室内に取り込み、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。
この物件は2000年に完成しており、新築ではありません。しかし、その状態は良好に維持されており、成熟したアーバニゼーションの一部として、確立されたコミュニティと景観を提供します。大規模な改修や更新に関する情報はありませんが、現況で居住可能な状態です。継続的なメンテナンスにより、物件の良好な状態が保たれています。
この物件は、高層階からの広大な海の眺望や、最新の建築基準に基づくエネルギー効率の高い設備は提供していません。また、プライベートプールや広大な敷地面積もありません。周囲の環境は静かですが、都市部に近いため、完全な孤立を求める場合には適さない可能性があります。EV充電ポイントは3.2km先にあります。
このアパートメントは、ビーチへの近さと、国際学校、ゴルフコース、レストラン、地元のサービスへの容易なアクセスを重視する個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候（平均気温12-26℃）と、4ヶ月続くスイミングシーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。4つのベッドルームは、大家族、複数の居住者、またはホームオフィスが必要な人々に十分なスペースを提供します。また、西向きのテラスは、午後の日差しと夕日を楽しみたい方にも最適です。成熟したアーバニゼーション内の静かな環境は、年間を通じて居住するのに適しており、休暇中のセカンドハウスとしても、あるいはよりリラックスしたライフスタイルを求める人々のための恒久的な住居としても機能します。近隣のインフラは、自動車なしでも生活できる利便性を提供しますが、48km先のマラガ空港へのアクセスも確保されています。
このアパートメントの内部仕上げは、清潔で耐久性のある素材で作られています。床材は実用的で、主要なベッドルームには造り付けのワードローブが設置されています。バスルームは白を基調としたタイルで仕上げられており、シンクとトイレが備わっています。リビングエリアとテラスを繋ぐ大きなガラス扉は、室内に自然光を豊富に取り込み、屋内と屋外の空間を効果的に結びつけます。キッチンの詳細については記載がありませんが、オープンフロアのデザインは、リビング・ダイニングエリアとの一体感を高めています。冷暖房システム（エアコン、セントラルヒーティング、バスルームの床暖房）が完備されており、年間を通じて快適な居住環境を提供します。全体として、内装は機能性と快適性を重視した、堅実な品質基準を満たしています。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€699,000から提供されています。140平方メートルの居住面積と20平方メートルのテラス面積を考慮すると、この価格帯はサン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチに近いロケーションとしては標準的です。物件は「Gereed」のステータスであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。類似の物件と比較して、この価格は広さ、立地、そして提供されるアメニティを考慮したものです。コミュニティ費用は、この地域の安定した価値を反映して、妥当な範囲内にあるとされています。詳細な価格変動や利用可能性については、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの「Noray」アーバニゼーションに位置するこの地上階アパートメントは、ビーチからわずか150メートルの距離にありながら、静かな住宅環境を提供します。西向きのテラスからは午後の日差しが差し込み、夕日を眺めることができます。敷地内は成熟した共用庭園に囲まれ、プライバシーが保たれています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での生活にも、友人や家族をもてなすための広々とした空間としても利用できます。113平方メートルの内部空間は、オープンなリビング・ダイニングエリアを中心に配置され、61平方メートルのテラスへとスムーズに繋がります。このテラスは、屋内外の生活をシームレスにし、自然光を室内に深く取り込みます。共用庭園と海との繋がりは、建物と自然との関係を強調します。ベッドルームは柔軟な利用が可能で、3つのバスルームのうち2つはエンスイートです。内装は清潔で耐久性のある素材で作られ、主要なベッドルームには造り付けのワードローブがあります。テラスから共用庭園への直接アクセスは、静けさと利便性を高めます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属するアンダルシアの町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この地域は、ビーチ、レストラン、ショップ、国際学校、ゴルフコースなど、多様なアメニティへのアクセスが容易な、活気のある都市環境を提供します。物件は、スーパーマーケットまで321m、薬局まで112m、病院まで1.8kmと、日常の必需品へのアクセスが非常に便利です。また、27軒のレストラン、13軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。2km圏内には11軒の銀行と11軒の薬局があり、生活に必要なサービスが充実しています。この地域は、年間を通じて約52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があり、観光客にも人気があります。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、レストラン、主要道路への近さを視覚的に示しており、この地域での生活の利便性を理解するのに役立ちます。公共交通機関のハブや主要な交通網への接続も確認できます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東には活気あるマルベーリャ市街地が、西にはエステポナやベナルマデナなどの他の魅力的な町があります。この場所は、マルベーリャの利便性と、より静かで確立されたコミュニティの魅力を兼ね備えています。周辺地域へのアクセスは良好で、海岸線沿いの主要道路や高速道路網に容易に接続できます。この立地は、地域内の多様な観光スポット、文化イベント、自然景観へのアクセスを可能にします。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでわずか1.5km、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マールまで2.0kmです。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などが近接しています。主要な交通ハブであるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までも約49kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、10の公共交通ラインが運行しています。EV充電ステーションは3.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は17.8℃、年間を通して12℃から26℃の範囲で推移します。太陽が年間を通じて豊富に降り注ぎ、特に夏は暖かく、冬は穏やかです。ビーチへの緩やかな傾斜（3.3%）は、海岸へのアクセスを容易にします。海抜53mの高さに位置し、穏やかな海風を感じることができます。スイミングシーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上になります。この気候は、アウトドアアクティビティや、一年中温暖な環境での生活を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか1.5kmの距離にあり、プラヤ・デ・サン・ペドロやプラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マールなどの美しいビーチに簡単にアクセスできます。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたグアダラミナやベヌス・バハディラなどのビーチも2つ含まれています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（1.0km）、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（1.1km）などのスポーツセンターも近くにあります。また、3.4km先には人気の高いプエルト・デポルティボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ウォータースポーツやレジャー活動の機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東には活気あるマルベーリャ市街地が、西にはエステポナやベナルマデナなどの他の魅力的な町があります。この場所は、マルベーリャの利便性と、より静かで確立されたコミュニティの魅力を兼ね備えています。周辺地域へのアクセスは良好で、海岸線沿いの主要道路や高速道路網に容易に接続できます。この立地は、地域内の多様な観光スポット、文化イベント、自然景観へのアクセスを可能にします。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL982604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、いくつかのユニークな特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マールの「Aquamar」（€269,950から）やミハスの「Lantana Residencial」（€205,000から）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、一般的にサン・ペドロ・デ・アルカンタラほどのビーチへの近さや、確立された都市インフラを提供しない場合があります。エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000から）は新築物件の例ですが、この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。€699,000という価格は、この地域のビーチフロントに近い立地、4つのベッドルーム、広々としたテラスという点を考慮すると、妥当な範囲内と言えます。他の海岸沿いの開発地域と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、成熟したコミュニティ、豊かな緑、そしてマルベーリャやプエルト・バヌスへの近さという点で、独自の魅力を持っています。この物件は、新築のモダンなデザインよりも、確立された環境での広々とした生活空間を求める購入者層に適しています。
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