Questo appartamento situato a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre una combinazione di comfort quotidiano e vita vicino al mare. Con una superficie interna di 140 m², dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, configurandosi come una residenza versatile adatta a famiglie o come abitazione principale. La sua posizione in una zona urbana consolidata garantisce la vicinanza a servizi essenziali, rendendola una scelta pratica per chi cerca uno stile di vita comodo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di San Pedro de Alcántara, a breve distanza dal mare, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La sua vicinanza alle spiagge e ai centri urbani adiacenti facilita l'accesso a un'ampia gamma di attività ricreative e infrastrutture.
Questa proprietà è adatta a chi desidera uno spazio abitativo ampio e funzionale, con la comodità di avere servizi e la spiaggia a portata di mano. La configurazione con quattro camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o per creare zone dedicate al lavoro o al tempo libero.
Il complesso residenziale, completato indicativamente nel 2000, si presenta in buone condizioni generali. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile è stato mantenuto e offre finiture interne funzionali e durevoli, integrate in un contesto urbano ben sviluppato.
Nonostante la vicinanza alla costa, l'appartamento non offre vista mare diretta dalla maggior parte degli ambienti interni. La superficie esterna è limitata a 20 m², il che potrebbe rappresentare una restrizione per chi cerca ampi spazi esterni privati.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere in un ambiente ben servito, con scuole e servizi a breve distanza. La configurazione interna la rende adatta anche a professionisti che cercano una residenza spaziosa con la possibilità di dedicare stanze a uffici o studi. Per chi apprezza la vicinanza alla costa ma preferisce un contesto meno turistico rispetto ad altre zone della Costa del Sol, San Pedro de Alcántara offre un equilibrio interessante. Inoltre, la sua posizione la rende una base comoda per esplorare la regione, data la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (48 km) e ai campi da golf (a partire da 2.4 km).
L'appartamento presenta finiture interne concepite per garantire funzionalità e durabilità. Le aree comuni sono progettate per massimizzare l'uso dello spazio, con un'enfasi sulla circolazione fluida tra gli ambienti. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, un elemento pratico per l'organizzazione. I pavimenti sono pensati per resistere all'uso quotidiano. Le ampie vetrate collegano efficacemente gli spazi interni con la terrazza esterna, permettendo l'ingresso della luce naturale. La presenza di tre bagni, di cui due en suite, aggiunge un livello di comfort e privacy. Le finiture generali sono pulite e discrete, in linea con lo stile residenziale consolidato dell'urbanizzazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €699.000. Questa cifra riflette la metratura di 140 m² interni e la configurazione con 4 camere da letto e 3 bagni, elementi che contribuiscono a definire il suo posizionamento nel mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. La zona di San Pedro de Alcántara, pur essendo consolidata, presenta una domanda costante, e immobili con queste caratteristiche e in questa posizione possono rappresentare un'opzione di valore per acquirenti che cercano spazio e funzionalità in un contesto residenziale maturo.
San Pedro de Alcántara offre un contesto di vita dinamico, dove la comodità urbana si fonde con la prossimità alla costa mediterranea. Questo appartamento, situato in una zona consolidata, permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali, il cui raggio di 321 metri per il supermercato e 112 metri per la farmacia ne evidenzia la praticità quotidiana. La vita qui è caratterizzata da un ritmo accessibile, con molte attività raggiungibili a piedi o in bicicletta, come confermato dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico. La vicinanza a centri sportivi come il Rocódromo (0.7 km) e aree ricreative come la spiaggia di San Pedro (1.5 km) arricchisce ulteriormente il tessuto della vita locale, bilanciando il comfort domestico con le opportunità di svago all'aperto.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa godere di un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza immediata a negozi, farmacie (112 m) e supermercati (321 m) semplifica la routine quotidiana. La zona è ben collegata e promuove uno stile di vita attivo, incoraggiando spostamenti a piedi o in bicicletta. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nei dintorni indica un ambiente adatto alle famiglie. L'offerta di 27 ristoranti e 13 caffè nella prossimità immediata garantisce diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La relativa vicinanza a infrastrutture sanitarie (ospedale a 1.8 km, 5 centri sanitari in totale) fornisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine.
La posizione di questo appartamento è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua integrazione nel tessuto urbano di San Pedro de Alcántara. La mappa illustra la prossimità ai principali assi di trasporto, ai servizi locali e alla linea costiera, fornendo una visione chiara del contesto in cui si inserisce l'immobile.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella, con la sua offerta di lusso e servizi, e la tranquillità di Estepona. La vicinanza a queste città permette di beneficiare delle loro rispettive infrastrutture e attrazioni, pur risiedendo in un contesto più locale e accessibile. È una zona ben integrata nel tessuto della Costa del Sol, che consente facili spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
La posizione dell'appartamento offre un buon accesso a diverse infrastrutture e punti di interesse. La spiaggia di San Pedro è raggiungibile a 1.5 km, con un modesto dislivello del 3.3% che rende la passeggiata agevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, campi come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono nelle vicinanze. La presenza di 11 farmacie e 11 banche a breve distanza, unitamente a 27 ristoranti, indica un'area ben fornita per le necessità quotidiane e il tempo libero. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti, con una stazione di ricarica a 3.2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 17.8°C e un'escursione termica stagionale che varia tra i 12°C e i 26°C. La località gode di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. L'area circostante, pur essendo urbana, offre accesso a spazi verdi e alla costa, con una pendenza moderata verso il mare che rende piacevoli le passeggiate. La vicinanza alla costa influisce positivamente sulla percezione del clima, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza della zona. La Playa de San Pedro è a circa 1.5 km, mentre altre opzioni come la Playa Canina Ventura del Mar sono a 2.0 km. Sono presenti anche spiagge con Bandiera Blu, come Guadalmina e Venus-Bajadilla, a breve distanza. Per gli amanti del golf, l'area è un punto di riferimento con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Le strutture sportive locali includono centri come Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), offrendo opportunità per varie discipline. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) arricchisce l'offerta ricreativa legata al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella, con la sua offerta di lusso e servizi, e la tranquillità di Estepona. La vicinanza a queste città permette di beneficiare delle loro rispettive infrastrutture e attrazioni, pur risiedendo in un contesto più locale e accessibile. È una zona ben integrata nel tessuto della Costa del Sol, che consente facili spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL982604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua metratura più ampia (140 m² contro metrature tipiche inferiori negli esempi citati) e la sua ubicazione in un'area consolidata e ben servita come San Pedro, nota per la sua infrastruttura completa e la vicinanza a Marbella. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, si colloca anch'esso in una categoria differente, potenzialmente focalizzato su segmenti di mercato più recenti o con caratteristiche distinte. La proprietà in questione, con un prezzo di €699.000, si distingue per offrire un ampio spazio abitativo (4 camere da letto) in una zona matura, dove la disponibilità di appartamenti di tali dimensioni in buone condizioni e con servizi comunali è un fattore di pregio. La sua vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf, combinata con la sua data di costruzione (indicativamente 2000), la posiziona come un'opzione solida per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di dimensioni generose in un contesto urbano consolidato piuttosto che in un nuovo sviluppo.
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