דירת קרקע זו, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה במאלגה, מציעה שילוב של נוחות יומיומית וחיים ליד הים. הדירה, ששטחה הפנימי 113 מ"ר, כוללת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומציעה פריסה גמישה המתאימה למשפחות או למגורים עיקריים. הגישה הישירה למרפסת ולגנים הקהילתיים, יחד עם קרבתה לים, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית לחיים בחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו פלייה, חלק מסן פדרו דה אלקנטרה, במרחק של כ-1.5 ק"מ מהים. הסביבה האורבנית מבטיחה נגישות נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה של מגורים ליד החוף. המרחק הקצר לחוף ולגנים הקהילתיים תורם לאיכות החיים.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הדירה מתאימה למשקי בית מגוונים, כולל משפחות או אנשים המחפשים מרחב נוסף. האפשרות למגורים קבועים או כבית נופש ניתנת להגשמה בזכות הפריסה הפונקציונלית והקרבה לשירותים.
הדירה נבנתה בשנת 2000, והיא חלק ממתחם מגורים מבוסס. המתחם מתוחזק היטב ומציע גינה קהילתית ומתקנים נוספים. המבנה מצביע על איכות בנייה יציבה ועל סביבה מגורים מבוססת.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים. חלל המרפסת (20 מ"ר) צמוד לדירה, אך אינו מהווה חלק נפרד משטח גדול יותר. המיקום בקומה קרקע, על אף יתרונותיו, עשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש נופים פנורמיים או פרטיות מוחלטת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מבוקש. המשפחות יעריכו את ארבעת חדרי השינה ואת הגישה הנוחה לגנים ולחוף. מי שמחפש סגנון חיים נוח ומודרני, עם גישה רגלית למסעדות, חנויות ומתקני פנאי, ימצא כאן מענה. הקרבה למספר גולף-קורסים ומרכזי ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית גם לאוהבי ספורט. היא מתאימה גם למי שמעוניין בדירה גדולה יחסית, אך עם דגש על תחזוקה מינימלית ופחות דאגות הקשורות לגינה פרטית גדולה. האווירה של שכונה מבוססת, עם תושבים קבועים, עשויה להתאים למי שמחפש קהילה יציבה ולא רק יעד תיירותי עונתי.
הדירה, שנבנתה בשנת 2000, מציגה גימורים נקיים ועמידים. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, ומשטחי הרצפה פרקטיים לשימוש יומיומי. הדירה מציעה חימום מרכזי ומיזוג אוויר, וכן חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המעיד על רמת גימור גבוהה יחסית לתקופת הבנייה. הגנים הקהילתיים המטופחים והבריכה המשותפת תורמים לאיכות החיים הסביבתית. פרטי הגימור הספציפיים, כגון סוג הריצוף, החומרים במטבח ובחדרי הרחצה, דורשים בדיקה פרטנית.
הדירה מוצעת במחיר של 699,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, גודל הדירה (140 מ"ר במרשם, 113 מ"ר פנימיים) וארבעת חדרי השינה. שטח המרפסת (20 מ"ר במרשם, 61 מ"ר בפועל) מוסיף ערך לנכס. עלויות הקהילה (community costs) סבירות ומשקפות את יציבות האזור. המחיר מתייחס למצב הנוכחי של הדירה, שנבנתה בשנת 2000. חשוב לבדוק את התמורות בשוק המקומי ביחס למחיר זה.
הדירה ממוקמת בשכונת 'נוראי' (Noray) בסן פדרו פלייה, אזור מוכר בזכות קרבתו לחוף, הנוף הירוק והאווירה השקטה. כ-150 מטרים מהחוף, הדירה משלבת נוחות אורבנית עם חיי חוף. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר. פריסת הדירה, הכוללת 113 מ"ר פנימיים, מותאמת לחיים מודרניים, עם אזור מגורים ופינת אוכל הפונים למרפסת רחבת ידיים (61 מ"ר) הפונה מערבה. מרפסת זו, יחד עם חלונות גדולים, יוצרת חיבור חלק בין הפנים לחוץ, ומאפשרת כניסת אור טבעי רב. גישה ישירה מהמרפסת לגנים הקהילתיים המטופחים מוסיפה לתחושת השלווה והפרטיות. המיקום בקומה התחתונה, יחד עם גישה ישירה לגנים, מקל על השימוש בחללים החיצוניים לאירוח ובילוי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של אופי של עיירת חוף עם נוחות אורבנית. בטווח של 2 ק"מ, ניתן למצוא 27 מסעדות, 11 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-13 בתי קפה. קיימת נגישות טובה לבתי ספר (41 יסודיים, 28 תיכונים) ולמרכזים רפואיים (5 מרכזים). המרחק של 321 מטרים לסופרמרקט ו-112 מטרים לבית מרקחת מבטיחים נוחות יומיומית. המרחק של 1.8 ק"מ לבית חולים מצביע על זמינות שירותי בריאות מתקדמים. בנוסף, קיימת מערכת תחבורה ציבורית עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור.
המיקום של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה, מציב אותה בלב אזור פופולרי בקוסטה דל סול. המפה תמחיש את הקרבה לים, לגולף-קורסים, למרכזי העיר ולכבישים הראשיים, ותספק הבנה ויזואלית של הנגישות והסביבה.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, שני יעדי תיירות ונופש מרכזיים בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, תרבות ובילויים. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק קצר, בעוד שאסטפונה מציעה אווירה שקטה יותר. קרבתה של העיירה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) משפרת את הקישוריות לאורך כל החוף.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.3% המוביל אליו. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי). מספר גולף-קורסים נמצאים בקרבת מקום: מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). הנמל הקרוב ביותר, פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, נמצא במרחק 3.4 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 3.2 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה הוא 53 מטר מעל פני הים. הנטייה המתונה של 3.3% לכיוון החוף מבטיחה גישה נוחה. כמות השמש במהלך השנה תורמת לאורח חיים חיצוני, והאקלים נוח לרוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים חופי 'דגל כחול', כולל חוף גואדלמינה (Guadalmina) וחוף ונוס-בג'אדיה (Venus-Bajadilla), המעניקים איכות גבוהה של חופים. מרחק הליכה או נסיעה קצרה מוביל אל פלייה דה סן פדרו (1.5 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ). בנוסף למתקני החוף, האזור מציע אפשרויות ספורט מגוונות. מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (Rocodromo) נמצאים במרחק 0.7 ק"מ, ואפולו (Apolo) במרחק 1.0 ק"מ. גולף-קורסים מובילים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) זמינים בקרבת מקום, ומספקים הזדמנויות פנאי נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, שני יעדי תיירות ונופש מרכזיים בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, תרבות ובילויים. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק קצר, בעוד שאסטפונה מציעה אווירה שקטה יותר. קרבתה של העיירה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) משפרת את הקישוריות לאורך כל החוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL982604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. המחיר של 699,000 אירו משקף את גודל הנכס (140 מ"ר), מספר החדרים (4 חדרי שינה) ואת המיקום המבוקש קרוב לחוף ולשירותים אורבניים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים דירות קטנות יותר. סן פדרו דה אלקנטרה נחשבת לאזור מבוקש, המושך אליו קהל בינלאומי המחפש איכות חיים, קרבה למתקנים וגישה נוחה לנמל התעופה. הדירה הנוכחית מציעה שילוב של מרחב, נוחות ומיקום, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יחסית בשוק המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
