Открийте Salvia II, ексклузивно ново строителство от апартаменти в Марбела, разположено само на няколко крачки от плажа. Проектът съчетава модерен жилищен комфорт с изключително местоположение в оживена градска среда. С удобства на пешеходно разстояние и директен достъп до крайбрежната алея, Salvia II предлага привлекателно преживяване за живеене на Коста дел Сол. Апартаментите са проектирани с внимание към детайла и качеството, осигурявайки стабилна основа както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в Марбела, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Градската обстановка гарантира активен начин на живот с директен достъп до ресторанти, магазини и крайбрежната алея, която предлага връзки с околните крайбрежни градове.
Salvia II е насочен към купувачи, които ценят комфортен начин на живот, с акцент върху близостта до удобствата и морето. Апартаментите са проектирани да отговарят на съвременните жилищни нужди, с фокус върху пространство, светлина и функционално разпределение.
Това е проект за ново строителство, който в момента е в строителна фаза. Завършването е планирано, като се използват съвременни строителни техники и висококачествени материали. Проектът предлага възможност да живеете в новоизграден жилищен район.
Проектът се намира в градска среда, което може да означава по-малко спокойствие в сравнение с уединените райони. Близостта до удобствата и плажовете предполага по-високо ниво на активност. Гледките зависят от конкретния имот и могат да варират.
Този проект е подходящ избор за тези, които търсят дом, съчетаващ градски комфорт с близост до крайбрежието. Подходящ е за професионалисти, които ценят активен начин на живот и предпочитат удобства на пешеходно разстояние, като аптеката (306 м) и супермаркета (332 м). Любителите на голфа също ще намерят местоположението за привлекателно, с няколко игрища само на няколко километра. Семействата могат да се възползват от близостта до училища (41 начални училища, 28 средни училища в региона) и здравни заведения (1,9 км до болницата, 5 здравни центъра). Районът привлича и инвеститори, предвид 4,743 сделки с имоти в провинцията и постоянната туристическа привлекателност на Марбела. Комбинацията от крайбрежно местоположение и градска среда го прави универсален вариант за разнообразни жилищни нужди.
Апартаментите в Salvia II са построени с акцент върху устойчивостта и модерната естетика. Конструкцията включва стоманобетонна рамка с вафелни плочи. Фасадите са с двойни стени с топлоизолация, а външната дограма е от лакиран алуминий или PVC с топлинно прекъсване и висококачествено двойно остъкляване за оптимална термоакустична ефективност. Вътрешните подове са завършени с ламинат клас AC5 (водоустойчив в мокрите зони) или порцеланов грес. Разпределителните стени между имотите са звукоизолирани, а вътрешните врати са боядисани в бяло. Входната врата е бронирана, с обезопасени панти и брави. Баните са облицовани с висококачествена керамика. Всички материали отговарят на действащите стандарти, с десетгодишна гаранция върху конструкцията на сградата.
Апартаментите в Salvia II са налични с цени от €710,000. Предлаганите имоти разполагат с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 102 m². Ценообразуването отразява местоположението и модерното изпълнение на новото строителство. Вариациите в цените могат да зависят от конкретното разположение в комплекса, етажа и допълнителните характеристики. Подробна информация за наличността на конкретни имоти е достъпна при запитване.
Salvia II се намира в Марбела, динамичен град на Коста дел Сол, известен със своята космополитна атмосфера и висококачествени удобства. Проектът е разположен в градска зона, което означава, че имате директен достъп до широк спектър от ежедневни нужди като супермаркети, аптеки и болница, всичко на кратко пешеходно разстояние. Близостта до плажа, на по-малко от 1 километър, кани към активен начин на живот с възможности за разходки и колоездене по крайбрежието. Районът предлага и широки възможности за отдих, включително няколко голф игрища и спортни съоръжения, характерни за региона. Това местоположение съчетава предимствата на градската среда с привлекательността на Средиземно море, създавайки оживена и комфортна среда за живеене през цялата година.
Марбела предлага оживена градска среда с висока концентрация на удобства. Непосредствената близост до супермаркет (332 м) и аптека (306 м) опростява ежедневието. Плажът е само на 908 метра (по права линия), което кани за редовни посещения. Градският контекст означава също, че общественият транспорт е леснодостъпен с 11 автобусни линии и 50 спирки, което потенциално намалява необходимостта от кола за ежедневните пътувания. Ресторантите (13 в околността) и кафенетата предлагат многобройни кулинарни възможности. Наличието на болница на 1,9 км и международни училища на до 9,7 км подчертава пригодността на района за семейства и международни жители.
Проектът Salvia II се намира в непосредствена близост до Марбела, по-конкретно в Сан Педро де Алкантара. Картата подчертава близостта до плажа, главните пътни артерии и околните удобства като голф игрища и яхтени пристанища, което подчертава желаността на това местоположение на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този проект се намира в Марбела, известен град на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Разположен е в район, известен с луксозните си удобства и красивото си крайбрежие. Местоположението е благоприятно спрямо други ключови градове като Естепона (приблизително 20 минути с кола) и Пуерто Банус (приблизително 5 км). Коста дел Сол като цяло е популярна дестинация, съчетаваща оживен начин на живот с приятен климат и широки възможности за отдих, а този проект е централно разположен в тази привлекателна зона.
Проектът се намира на 908 метра (по права линия) от плажа, като в радиус от 2 км има няколко плажа. Летището на Малага е на 48 км (приблизително 45 минути с кола според брошурата), а Гибралтар е на 55 км (по права линия). За любителите на голфа няколко игрища са наблизо, като El Campanario Golf Course на 2,9 км. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което прави удобства като супермаркет (332 м) и аптека (306 м) лесно достъпни. Близостта на болницата (1,9 км) и международните училища (2,1 км) допринася за пълноценната инфраструктура.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C и приблизително 3,856 слънчеви часа годишно. Това води до дълъг плажен сезон от около 5 месеца, с температури на водата обикновено над 20°C. Местоположението е на 81 метра надморска височина, с умерен наклон от 3,9% към плажа. Този мек климат, със средна годишна температура от 19,2°C, насърчава живот на открито през по-голямата част от годината. Регионът Андалусия е известен със слънчевите си дни, което допринася за приятна среда за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Марбела предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de San Pedro на 908 метра и Playa Canina Ventura del Mar на 1,8 км (по права линия). Регионът може да се похвали с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca. За любителите на спорта възможностите са многобройни: няколко голф игрища като El Campanario Golf Course (2,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (3,5 км) са в околността. Освен това са налични спортни центрове като Rocódromo María Maestro (3,3 км) и Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 км). Яхтените пристанища на Пуерто Банус (3,2 км) и Марбела (4,3 км) предлагат съоръжения за водни спортове и развлекателни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL381572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Almazara Views (от €620,000), Breeze (от €650,000) и Medblue (от €679,000) в Марбела, Salvia II се позиционира малко по-високо в средния сегмент на пазара на новото строителство с начална цена от €710,000. Това ценообразуване вероятно е свързано с директната близост до плажа и обширните общи съоръжения, като закрит басейн, спа и зона за съвместна работа, които не са толкова изявени във всички сравними проекти в този ценови диапазон. Местоположението в Сан Педро де Алкантара, макар и съседно на Марбела, предлага малко по-различна динамика от по-ексклузивните зони като Златната миля, което може да повлияе на цените. Фокусът върху модерната архитектура и първокласните довършителни работи, както е детайлизирано в докладите за качество, оправдава по-високата цена в сравнение с по-стари комплекси или тези с по-малко общи удобства. Регионът на Марбела продължава да бъде силен пазар на недвижими имоти, поддържайки инвестиционната стойност на проекти като Salvia II.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
