Ismerje meg a Salvia II-t, egy exkluzív újépítésű lakásprojektet Marbellában, mindössze kőhajításnyira a strandtól. Ez a projekt a modern lakókomfortot párosítja a kivételes elhelyezkedéssel egy pezsgő városi környezetben. A sétatávolságra lévő szolgáltatásoknak és a tengerparti sétányra nyíló közvetlen hozzáférésnek köszönhetően a Salvia II vonzó lakási élményt kínál a Costa del Solon. A lakásokat a részletekre és a minőségre összpontosítva tervezték, szilárd alapot nyújtva mind az állandó lakhatáshoz, mind a befektetéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai elhelyezkedésű Marbellában, sétatávolságra a strandtól és számos szolgáltatástól. Ez a városi környezet aktív életmódot biztosít, közvetlen hozzáféréssel az éttermekhez, üzletekhez és a tengerparti sétányhoz, amely összeköttetést nyújt a környező tengerparti városokkal.
A Salvia II azoknak a vásárlóknak szól, akik nagyra értékelik a kényelmes életmódot, és hangsúlyt fektetnek a szolgáltatások és a tenger közelségére. A lakásokat a kortárs lakhatási igények kielégítésére tervezték, a térre, a fényre és a funkcionális elrendezésekre összpontosítva.
Ez egy újépítésű projekt, amely jelenleg építési fázisban van. Az átadás ütemezve van, modern építési technikákat és kiváló minőségű anyagokat alkalmazva. A projekt lehetőséget kínál arra, hogy egy újonnan fejlesztett lakóövezetben éljen.
A projekt városi környezetben található, ami a nyugodalmasabb, elszigetelt területekhez képest kevesebb csendet jelenthet. A szolgáltatások és strandok közelsége fokozottabb forgalmat vonhat maga után. A kilátás az adott egységtől függően változó lehet.
Ez a projekt megfelelő választás azok számára, akik olyan otthont keresnek, amely a városi kényelmet a tengerpart közelségével párosítja. Alkalmas azoknak a szakembereknek, akik nagyra értékelik az aktív életmódot, és szívesen élnek a szolgáltatások sétatávolságán belül, például a patika (306 m) és a szupermarket (332 m) közelében. A golf szerelmesei szintén vonzónak találják majd az elhelyezkedést, több pálya is mindössze néhány kilométerre található. A családok profitálhatnak az iskolák közelségéből (41 általános iskola, 28 középiskola a régióban) és az egészségügyi létesítményekből (1,9 km a kórház, 5 egészségügyi központ). A térség a befektetőket is vonzza, tekintettel a tartományban lebonyolított 4 743 ingatlanügyletre és Marbella folyamatos turisztikai vonzására. A tengerparti elhelyezkedés és a városi környezet kombinációja sokoldalúvá teszi a különféle lakhatási igények kielégítésére.
A Salvia II lakásait a tartósságra és a modern esztétikára összpontosítva építik. A szerkezet megerősített betonvázat tartalmaz előregyártott rasztlemezekkel. A homlokzatok hőszigeteléssel ellátott kettős falszerkezetűek, míg a külső ácsolatú elemek lakkozott alumíniumból vagy hőhídmentes PVC-ből készülnek, kiváló minőségű kettős üvegezéssel az optimális hő- és hangszigetelés érdekében. A belső padlók AC5 minőségű laminálttal (nedves helyiségekben vízálló) vagy porcelán kőburkolattal készülnek. Az egységek közötti válaszfalak hangszigeteltek, a belső ajtók fehér lakkozással készülnek. A bejárati ajtó páncélajtó biztonsági vasalatokkal. A fürdőszobák kiváló minőségű kerámia burkolattal vannak kicsempézve. Minden anyag megfelel a jelenlegi szabványoknak, és az épületszerkezetre tízéves garancia vonatkozik.
A Salvia II lakásai 710 000 eurótól érhetők el. A felkínált ingatlanok 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, 102 m² lakóterülettel. Az árazás tükrözi az elhelyezkedést és az újépítésű ingatlan modern kivitelezését. Az árak eltérhetnek a komplexumon belüli konkrét pozíciótól, emeletszinttől és egyéb extra jellemzőktől függően. Az egyes egységek elérhetőségéről részletes információ kérésre elérhető.
A Salvia II Marbellában található, a Costa del Sol dinamikus városában, amely kozmopolita hangulatáról és kiváló minőségű szolgáltatásairól ismert. A projekt városi övezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy közvetlen hozzáférése van a mindennapi szükségletek széles skálájához, például szupermarketekhez, patikákhoz és egy kórházhoz, mind rövid sétatávolságon belül. A kevesebb mint 1 kilométerre lévő strand aktív életmódra hív, gyaloglási és kerékpározási lehetőségekkel a tengerpart mentén. A térség kiterjedt szabadidős lehetőségeket is kínál, többek között több golfpályával és sportlétesítménnyel, amelyek a régiót jellemzik. Ez az elhelyezkedés a városi környezet előnyeit egyesíti a Földközi-tenger vonzásával, így pezsgő és kényelmes, egész éves lakókörnyezetet eredményez.
Marbella pezsgő városi környezetet kínál a szolgáltatások magas koncentrációjával. A szupermarket (332 m) és a patika (306 m) közvetlen közelsége megkönnyíti a mindennapokat. A strand mindössze 908 méterre van (légi vonalban), ami rendszeres látogatásra hív. A városi környezet azt is jelenti, hogy a tömegközlekedés könnyen elérhető 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami csökkentheti a napi ingázáshoz szükséges autóhasználatot. Az éttermek (13 a környéken) és a kávézók számtalan gasztronómiai lehetőséget nyújtanak. Az 1,9 km-re lévő kórház és a 9,7 km-ig található nemzetközi iskolák jelenléte kiemeli a családok és a nemzetközi lakosok számára nyújtott alkalmasságát.
A Salvia II projekt Marbella közvetlen közelében található, konkrétan San Pedro de Alcántarában. Ez a térkép kiemeli a strand, a fő közlekedési útvonalak és a környező szolgáltatások, például a golfpályák és a jachtkikötők közelségét, alátámasztva a Costa del Sol-i elhelyezkedés kívánatosságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a projekt Marbellában található, a Costa del Sol kiemelkedő városában, Andalúzia málagai tartományában. Olyan területen helyezkedik el, amely luxusszolgáltatásairól és gyönyörű tengerpartjáról ismert. Az elhelyezkedés előnyös más kulcsfontosságú városokhoz képest, mint Estepona (kb. 20 perc autóval) és Puerto Banús (kb. 5 km). A Costa del Sol egésze népszerű úti cél, amely a pezsgő életmódot kellemes éghajlattal és kiterjedt szabadidős lehetőségekkel párosítja, és ez a projekt ennek a vonzó területnek a központjában helyezkedik el.
A projekt 908 méterre (légi vonalban) található a strandtól, 2 km-es sugaron belül több stranddal. A málagai repülőtér 48 km-re van (kb. 45 perc autóval a tájékoztató szerint), Gibraltár pedig 55 km-re (légi vonalban). A golfosok számára több pálya is a közelben található, például az El Campanario Golf Course 2,9 km-re. A tömegközlekedés jól képviseltetett 11 járattal és 50 megállóval, ami olyan szolgáltatásokat tesz könnyen elérhetővé, mint a szupermarket (332 m) és a patika (306 m). A kórház (1,9 km) és a nemzetközi iskolák (2,1 km) közelsége hozzájárul a teljes infrastruktúrához.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között változik, évente körülbelül 3 856 napsütéses órával. Ez körülbelül 5 hónapos strandszezont eredményez, a víz hőmérséklete jellemzően 20°C felett. Az elhelyezkedés 81 méter magasan van a tengerszint felett, a strand felé 3,9%-os mérsékelt lejtéssel. Ez a szelíd éghajlat, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. Andalúzia régiója napos napjairól ismert, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella közeli tengerpartja több strandhoz is hozzáférést biztosít, beleértve a Playa de San Pedro-t 908 méterre és a Playa Canina Ventura del Mar-t 1,8 km-re (légi vonalban). A régió büszkélkedhet 10 kék zászlós stranddal, beleértve a Playa de Casablanca-t. A sportolni vágyók számára bőségesek a lehetőségek: több golfpálya, például az El Campanario Golf Course (2,9 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) található a közelben. Emellett sportközpontok, mint a Rocódromo María Maestro (3,3 km) és a Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 km) is elérhetők. A Puerto Banús (3,2 km) és Marbella (4,3 km) jachtkikötői vízi sportlehetőségeket és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL381572
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Almazara Views (620 000 eurótól), a Breeze (650 000 eurótól) és a Medblue (679 000 eurótól) Marbellában, a Salvia II kissé feljebb pozicionálja magát a középkategóriás újépítésű ingatlanpiacon 710 000 eurós induló árral. Ez az árazás valószínűleg összefügg a strand közvetlen közelségével és a kiterjedt közös létesítményekkel, mint a fedett medence, a spa és a coworking terület, amelyek nem minden hasonló projektben ilyen hangsúlyosak ebben az árkategóriában. A San Pedro de Alcántara-i elhelyezkedés, bár Marbella szomszédságában van, kissé más dinamikát kínál, mint a kizárólagosabb területek, például a Golden Mile, ami befolyásolhatja az árazást. A modern építészetre és a prémium kivitelezésre összpontosítás, ahogy azt a minőségi jelentések részletezik, indokolja a magasabb árat a régebbi fejlesztésekhez vagy a kevesebb közös létesítménnyel rendelkező projektekhez képest. A Marbella régió továbbra is erős ingatlanpiac, ami támogatja az olyan projektek, mint a Salvia II befektetési értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
