Scoprite Salvia II, un esclusivo complesso di nuova costruzione di appartamenti a Marbella, situato a pochi passi dalla spiaggia. Questo progetto unisce il comfort abitativo moderno a una posizione eccezionale in un vivace ambiente urbano. Con servizi a pochi passi e accesso diretto alla passeggiata costiera, Salvia II offre un'esperienza di vita attraente sulla Costa del Sol. Gli appartamenti sono progettati con attenzione al dettaglio e alla qualità, offrendo una solida base sia per la residenza permanente sia per l'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato strategicamente a Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e da diversi servizi. Questo contesto urbano garantisce uno stile di vita attivo con accesso diretto a ristoranti, negozi e alla passeggiata costiera, che offre collegamenti con le località costiere circostanti.
Salvia II si rivolge agli acquirenti che apprezzano uno stile di vita confortevole, con un'enfasi sulla vicinanza ai servizi e al mare. Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze abitative contemporanee, con attenzione a spazio, luce e distribuzioni funzionali.
Si tratta di un progetto di nuova costruzione, attualmente in fase di costruzione. Il completamento è previsto secondo il programma, con l'impiego di moderne tecniche costruttive e materiali di alta qualità. Il progetto offre l'opportunità di risiedere in una zona residenziale di recente sviluppo.
Il progetto si trova in un ambiente urbano, il che può significare meno tranquillità rispetto alle zone più appartate. La vicinanza ai servizi e alle spiagge implica un livello di attività più elevato. Le viste dipendono dalla specifica unità e possono variare.
Questo progetto è una scelta adatta a chi cerca una casa che unisca il comfort urbano alla vicinanza alla costa. È indicato per professionisti che valorizzano uno stile di vita attivo e preferiscono i servizi a pochi passi, come la farmacia (306 m) e il supermercato (332 m). Anche gli appassionati di golf troveranno la posizione attraente, con diversi campi a pochi chilometri di distanza. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza alle scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nella regione) e alle strutture sanitarie (1,9 km all'ospedale, 5 centri medici). La zona è inoltre attraente per gli investitori, considerate le 4.743 transazioni immobiliari nella provincia e il costante fascino turistico di Marbella. La combinazione di una posizione vicino al mare e di un contesto urbano la rende un'opzione versatile per diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti di Salvia II sono costruiti con un focus su durabilità ed estetica moderna. La struttura comprende un telaio in calcestruzzo armato con solai a crociera. Le facciate presentano pareti doppie con isolamento termico, mentre le carpenterie esterne sono in alluminio verniciato o PVC con taglio termico e doppi vetri di alta qualità per prestazioni termoacustiche ottimali. I pavimenti interni sono rifiniti con laminato di qualità AC5 (idrorepellente nelle zone umide) o gres porcellanato. Le pareti divisorie tra le unità sono insonorizzate e le porte interne sono verniciate di bianco. La porta d'ingresso è blindata con ferramenta di sicurezza. I bagni sono rivestiti con ceramiche di alta qualità. Tutti i materiali sono conformi alle normative vigenti, con una garanzia decennale sulla struttura dell'edificio.
Gli appartamenti di Salvia II sono disponibili a partire da 710.000 €. Gli immobili proposti dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 102 m². I prezzi riflettono la posizione e le finiture moderne della nuova costruzione. Le variazioni di prezzo possono dipendere dalla posizione specifica all'interno del complesso, dal piano e da eventuali caratteristiche aggiuntive. Informazioni dettagliate sulla disponibilità di specifiche unità sono disponibili su richiesta.
Salvia II si trova a Marbella, una città dinamica della Costa del Sol rinomata per la sua atmosfera cosmopolita e i servizi di alta qualità. Il progetto è situato in una zona urbana, il che significa avere accesso diretto a un'ampia gamma di necessità quotidiane come supermercati, farmacie e un ospedale, tutti a breve distanza a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 1 chilometro, invita a uno stile di vita attivo con opportunità di passeggiate e percorsi ciclabili lungo la costa. La zona offre inoltre ampie possibilità ricreative, tra cui diversi campi da golf e impianti sportivi che caratterizzano la regione. Questa posizione unisce i vantaggi di un contesto urbano al fascino del Mar Mediterraneo, dando vita a un ambiente vivo e accogliente tutto l'anno.
Marbella offre un vivace ambiente urbano con un'alta concentrazione di servizi. La vicinanza immediata a un supermercato (332 m) e a una farmacia (306 m) semplifica la vita quotidiana. La spiaggia è a soli 908 metri (in linea d'aria), invitando a visite regolari. Il contesto urbano significa anche che i trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 11 linee di autobus e 50 fermate, riducendo potenzialmente la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. I ristoranti (13 nei dintorni) e i caffè offrono numerose opzioni culinarie. La presenza di un ospedale a 1,9 km e di scuole internazionali fino a 9,7 km sottolinea l'idoneità per famiglie e residenti internazionali.
Il progetto Salvia II si trova nelle immediate vicinanze di Marbella, precisamente a San Pedro de Alcántara. Questa mappa evidenzia la vicinanza alla spiaggia, alle principali vie di accesso e ai servizi circostanti come campi da golf e porti turistici, sottolineando l'attrattiva di questa posizione sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto si trova a Marbella, una città di rilievo sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, in Andalusia. È situato in una zona nota per i suoi servizi di lusso e la splendida costa. La posizione è favorevole rispetto ad altre città chiave come Estepona (circa 20 minuti in auto) e Puerto Banús (circa 5 km). La Costa del Sol nel suo insieme è una destinazione popolare che unisce uno stile di vita vivace a un clima piacevole e ampie opportunità ricreative, e questo progetto si trova in una posizione centrale all'interno di questa attraente zona.
Il progetto si trova a 908 metri (in linea d'aria) dalla spiaggia, con diverse spiagge entro un raggio di 2 km. L'aeroporto di Málaga è a 48 km (circa 45 minuti in auto secondo la brochure), mentre Gibilterra è a 55 km (in linea d'aria). Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze, come El Campanario Golf Course a 2,9 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 linee e 50 fermate, rendendo facilmente accessibili servizi come un supermercato (332 m) e una farmacia (306 m). La vicinanza dell'ospedale (1,9 km) e delle scuole internazionali (2,1 km) contribuisce alla completezza dell'infrastruttura.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La località è situata a 81 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,9% verso la spiaggia. Questo clima mite, con una temperatura media annua di 19,2°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La regione dell'Andalusia è nota per le sue giornate di sole, che contribuiscono a un piacevole ambiente di vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Marbella consente di accedere a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro a 908 metri e Playa Canina Ventura del Mar a 1,8 km (in linea d'aria). La regione vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca. Per gli appassionati di sport, le opportunità non mancano: diversi campi da golf come El Campanario Golf Course (2,9 km) e Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) si trovano nei dintorni. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come Rocódromo María Maestro (3,3 km) e Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 km). I porti turistici di Puerto Banús (3,2 km) e Marbella (4,3 km) offrono strutture per gli sport acquatici e attività ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL381572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Almazara Views (da 620.000 €), Breeze (da 650.000 €) e Medblue (da 679.000 €) a Marbella, Salvia II si posiziona leggermente più in alto nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni con un prezzo a partire da 710.000 €. Questo prezzo è probabilmente legato alla sua vicinanza diretta alla spiaggia e alle ampie strutture comuni, come una piscina coperta, una spa e un'area coworking, che non sono così evidenti in tutti i progetti comparabili in questa fascia di prezzo. La posizione a San Pedro de Alcántara, pur essendo adiacente a Marbella, offre una dinamica leggermente diversa rispetto a zone più esclusive come la Golden Mile, il che può influenzare i prezzi. L'attenzione all'architettura moderna e alle finiture premium, come dettagliato nelle relazioni sulla qualità, giustifica il prezzo più elevato rispetto a complessi più vecchi o con meno servizi comuni. La regione di Marbella continua a essere un forte mercato immobiliare, a sostegno del valore di investimento di progetti come Salvia II.
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