Atraskite Salvia II, išskirtinį naujos statybos butų projektą Marbeloje, įsikūrusį vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. Šis projektas sujungia modernų gyvenimo komfortą su išskirtine vieta gyvoje miestinėje aplinkoje. Su pėsčiomis pasiekiamais patogumais ir tiesiogine prieiga prie pakrantės promenados Salvia II siūlo patrauklią gyvenimo patirtį Costa del Sol regione. Butai suprojektuoti atidžiai paisant detalių ir kokybės, sudarantys tvirtą pagrindą tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas strategiškai įsikūręs Marbeloje, už paplūdimio ir įvairių patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Ši miestinė aplinka užtikrina aktyvų gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie restoranų, parduotuvių ir pakrantės promenados, kuri jungia aplinkinius pakrantės miestelius.
Salvia II skirtas pirkėjams, vertinantiems patogų gyvenimo būdą ir artumą prie patogumų bei jūros. Butai suprojektuoti taip, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo poreikius, ypatingą dėmesį skiriant erdvei, šviesai ir funkcionaliam išplanavimui.
Tai naujos statybos projektas, šiuo metu esantis statybos fazėje. Baigimas suplanuotas taikant modernias statybos technologijas ir aukštos kokybės medžiagas. Projektas suteikia galimybę gyventi neseniai išvystytoje gyvenamojoje zonoje.
Projektas įsikūręs miestinėje aplinkoje, todėl gali būti mažiau ramybės nei atokiose vietovėse. Artumas prie patogumų ir paplūdimių reiškia didesnį aktyvumą. Vaizdai priklauso nuo konkretaus buto ir gali skirtis.
Šis projektas, tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto, sujungiančio miestietišką komfortą su artumu prie jūros. Jis tinka profesionalams, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą ir pageidaujantiems pėsčiomis pasiekiamų patogumų, tokių kaip vaistinė (306 m) ir supermarketas (332 m). Golfo mėgėjams vieta taip pat atrodys patraukli, keli laukai vos kelių kilometrų atstumu. Šeimos gali pasinaudoti artumu prie mokyklų (41 pradinė mokykla, 28 vidurinės mokyklos regione) ir sveikatos priežiūros įstaigų (1,9 km iki ligoninės, 5 sveikatos priežiūros centrai). Aplinka patraukli ir investuotojams, turint omenyje 4 743 nekilnojamojo turto sandorius provincijoje ir nuolatinį Marbelos turistinį patrauklumą. Pakrantės vietos ir miestinės aplinkos derinys daro jį universaliu pasirinkimu įvairiems būsto poreikiams.
Salvia II butai statomi atkreipiant dėmesį į patvarumą ir modernią estetiką. Konstrukciją sudaro gelžbetoninis karkasas su grotuotomis plokštėmis. Fasaduose, dvigubos sienos su šilumine izoliacija, o išorinės žaliuzės iš aliuminio arba PVC lakšto, su pertrauktais šiluminiais tiltais ir aukštos kokybės dvigubu stiklinimu optimaliai šilumos ir garso izoliacijai. Vidinės grindys baigtos AC5 kokybės laminatu (vandeniui atsparus drėgnose patalpose) arba porceliano keramika. Pertvaros tarp butų izoliuotos nuo garso, o vidaus durys nudažytos baltai. Įėjimo durys šarvuotos su saugos furnitūra. Vonios kambariai iškloti aukštos kokybės keramine plytele. Visos medžiagos atitinka esamus standartus, pastato konstrukcijai taikoma dešimties metų garantija.
Salvia II butai prieinami nuo 710 000 €. Siūlomi nekilnojamojo turto objektai turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas, 102 m². Kainodara atspindi vietą ir modernų naujos statybos apdailos lygį. Kainų skirtumai gali priklausyti nuo konkretaus buto padėties komplekse, aukšto ir papildomų ypatybių. Išsami informacija apie konkrečių butų prieinamumą teikiama pareikalavus.
Salvia II įsikūręs Marbeloje, dinamiškame Costa del Sol mieste, garsėjančiame savo kosmopolitine atmosfera ir aukštos kokybės patogumais. Projektas yra miestinėje zonoje, todėl turite tiesioginę prieigą prie plataus kasdienių paslaugų ir prekių spektro, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir ligoninė, viskas trumpu pasivaikščiojimo atstumu. Artumas prie jūros, mažiau nei 1 kilometras, skatina aktyvų gyvenimo būdą su galimybėmis pasivaikščioti ir važinėti dviračiu pakrante. Aplinka taip pat siūlo plačias poilsio galimybes, įskaitant kelis golfo laukus ir sporto objektus, būdingus šiam regionui. Ši vieta sujungia miestinės aplinkos pranašumus su Viduržemio jūros žavesiu, sukuriant gyvą ir patogią gyvenamąją aplinką ištisus metus.
Marbela siūlo gyvą miestinę aplinką su didele patogumų koncentracija. Itin arti esantis supermarketas (332 m) ir vaistinė (306 m) palengvina kasdienį gyvenimą. Paplūdimys vos 908 metrų atstumu (tiesia linija) kviečia lankytis reguliariai. Miestinė aplinka taip pat reiškia, kad viešasis transportas lengvai prieinamas, 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, kas gali sumažinti automobilio poreikį kasdienėms kelionėms. Restoranai (13 netoliese) ir kavinės siūlo gausias kulinarines galimybes. Ligoninės 1,9 km atstumu ir tarptautinių mokyklų iki 9,7 km buvimas pabrėžia tinkamumą šeimoms ir tarptautiniams gyventojams.
Salvia II projektas įsikūręs tiesiog šalia Marbelos, konkrečiai San Pedro de Alcántaroje. Šis žemėlapis pabrėžia artumą prie paplūdimio, pagrindinių privažiavimo kelių ir aplinkinių patogumų, tokių kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos, kas patvirtina šios Costa del Sol vietos patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas įsikūręs Marbeloje, iškiliame Costa del Sol mieste Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra zonoje, garsėjančioje prabangiais patogumais ir gražia pakrante. Vieta palanki kitų svarbių miestų atžvilgiu, pavyzdžiui, Estepona (maždaug 20 minučių automobiliu) ir Puerto Banús (maždaug 5 km). Costa del Sol apskritai yra populiari kryptis, derinanti gyvą gyvenimo būdą su maloniu klimatu ir plačiomis poilsio galimybėmis, o šis projektas yra centrinėje šios patrauklios vietovės dalyje.
Projektas yra 908 metrų (tiesia linija) nuo paplūdimio, o 2 km spinduliu, keli paplūdimiai. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu (maždaug 45 minutės automobiliu pagal brošiūrą), o Gibraltaras, 55 km (tiesia linija). Golfo žaidėjams netoliese yra keli laukai, pavyzdžiui, El Campanario golfo laukas, 2,9 km. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 11 maršrutų ir 50 stotelių, todėl patogumai, tokie kaip supermarketas (332 m) ir vaistinė (306 m), lengvai pasiekiami. Ligoninės (1,9 km) ir tarptautinių mokyklų (2,1 km) artumas prisideda prie visapusės infrastruktūros.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, o per metus būna maždaug 3 856 saulėtos valandos. Tai sudaro ilgą maudynių sezoną, apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vieta yra 81 metrą virš jūros lygio, vidutinišku 3,9 % nuolydžiu link paplūdimio. Šis švelnus klimatas, kurio metinė vidutinė temperatūra 19,2 °C, skatina gyvenimą lauke didžiąją metų dalį. Andalūzijos regionas garsėja saulėtomis dienomis, kas prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė prie Marbelos suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro, 908 metrų atstumu ir Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km (tiesia linija). Regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca. Sporto entuziastams galimybių gausu: netoliese, keli golfo laukai, tokie kaip El Campanario golfo laukas (2,9 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km). Be to, prieinami sporto centrai, tokie kaip Rocódromo María Maestro (3,3 km) ir Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 km). Puerto Banús (3,2 km) ir Marbelos (4,3 km) jachtų prieplaukos siūlo vandens sporto įrenginius ir pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL381572
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Almazara Views (nuo 620 000 €), Breeze (nuo 650 000 €) ir Medblue (nuo 679 000 €) Marbeloje, Salvia II pozicionuojamas šiek tiek aukščiau vidutinės naujos statybos rinkos segmente, kurio pradinė kaina, 710 000 €. Tokia kainodara greičiausiai susijusi su tiesioginiu artumu prie paplūdimio ir plačiomis bendromis patalpomis, tokiomis kaip vidaus baseinas, spa ir bendradarbiavimo erdvė, kurios nėra taip ryškiai matomos visuose panašaus kainų segmento projektuose. Vieta San Pedro de Alcántaroje, nors ir šalia Marbelos, siūlo šiek tiek kitokią dinamiką nei išskirtinės zonos, pavyzdžiui, Golden Mile, kas gali turėti įtakos kainoms. Dėmesys moderniai architektūrai ir prabangiai apdailai, kaip nurodyta kokybės ataskaitose, pagrindžia aukštesnę kainą, palyginti su senesniais projektais ar turinčiais mažiau bendrų patogumų. Marbelos regionas išlieka stipria nekilnojamojo turto rinka, palaikančia tokių projektų kaip Salvia II investicinę vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
