Projekt Salvia se nahaja v okrožju San Pedro de Alcántara, v občini Marbella. Gre za razvoj novogradenj, ki ponuja sodobne apartmaje z različnimi tlorisi. Lokacija je urbana, s bližino infrastrukture in plaž. Kompleks vključuje skupinske vrtove, zunanji in ogrevan notranji bazen ter fitnes. Gradnja teče, z načrtovano dokončanjo v tretjem četrtletju leta 2026. Dostop do morja in storitev je mogoč peš ali s krajšo vožnjo.
V primerjavi z Almazara Views je Salvia v bolj osrednji urbani coni. V primerjavi z Medblue ponuja alternativni arhitekturni pristop. Vstopna cena je višja kot pri Breeze, kar je upravičeno z natančno lego in dodatnimi storitvami kot je notranji bazen. Investicija v tem območju kaže stabilnost zaradi trajnega povpraševanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je bil zgrajen v urbani coni San Pedro de Alcántara, približno 897 metrov (zračne razdalje) od plaže Playa de San Pedro. Območje ima gost omrežje storitev, v bližini so lekarne in supermarkti. Bližina obale Marbelle in pristanišča Puerto Banús določa dinamiko tega območja.
Stanovanja so zasnovana za trajno bivanje ali počitniško bivanje. Tlorisi spodbujajo odprten način življenja med dnevno sobo in kuhinjo. Balkoni, ki pokrivajo pomemben del skupne površine, delujejo kot razširitev notranjega prostora. Ponudba podzemne garaže in shrambe rešuje praktične potrebe po varnosti in shranjevanju.
Gradnja je v teku. Struktura stavbe temelji na okvirjih iz armiranega betona. Stene so dvojni zvočni in toplotni izolacijski sloji. Ravna streha z obrnjenim sistemom zagotavlja izboljšano vodoodpornost. Predviden datum dokončanja stanovanj je tretje četrtletje 2026.
Projekt ne ponuja zasebnih bazenov v stanovanjih. Razgled na morje je odvisen od orientacije in nadstropja posameznega stanovanja. Gostota mesta lahko vpliva na tišino v določenih obdobjih. V kompleksu ni jahalnih poti.
Nakup v tem projektu je primeren za osebe, ki iščejo trajno bivališče v mestnem središču z hitrim dostopom do morja. Prav tako je priporočljiv za investitorje, ki iščejo nepremičnino v turističnem območju z komercialno vrednostjo. Tloris prostorov podpira družine, bližina igrišč za golf pa privablja ljubitelje tega športa.
Zunanska okna so iz aluminija ali PVC s toplotnim mostom in dvojnim steklom za izolacijo. Tla notranje so laminat ali porcelan. Vhodna vrata so oklepljena. V kopalnicah so nameščene omare, v spalnicah pa vgrajene omare. Na balkonih je protizdrsna keramična tla.
Cene stanovanj se začnejo pri 540.000 €. Tri-sobna stanovanja imajo začetno ceno 699.000 €. Končne cene se razlikujejo glede na velikost, nadstropje in orientacijo balkona. Cena konkretnega stanovanja je 845.000 €.
San Pedro de Alcántara ponuja okolje, kjer so dnevne potrebe hitro dosegljive. Kratka razdalja do supermarkta in lekarn omogoča opravljanje storitev brez uporabe avtomobila. Bližina športnih centrov in igrišč za golf v okoliški podpira aktivni življenjski slog. Dostop do plaže je enostaven, medtem ko avtocesta zagotavlja povezavo z letališčem v Malagi.
Območje ima visoko stopnjo mestne udobja. Bolnišnica je 1,8 km stran, kar zagotavlja medicinsko pokritost. Število restavracij in hotelov kaže na turistični promet. Dostop do golf igrišča El Campanario je možen v 3 km.
Zemljevid prikazuje urbano lego San Pedro de Alcántara. Označene so razdalje od projekta do plaže San Pedro, igrišč za golf in avtoceste. Območje je znano po gosti poselitvi in organizirani cestni mreži.
Projekt se nahaja zahodno od Malage, v osrednjem delu Costa del Sol. Lega v San Pedro ponuja ravnotežje med turističnim središčem Marbelle in mirnejšimi območji. Cestno je povezan z Gibraltarom in letališčem Malage.
Letališče Malaga je 48 km (zračne razdalje). Mesto Malaga je povezano z avtocesto AP-7. Pristanišče Puerto Banús je približno 4,6 km stran. Obalna promenada omogoča dostop do plaž z modro zastavo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19°C. Območje beleži visoko število sončnih ur. Temperatura vode omogoča kopanje pet mesecev na leto. Lokacija nima izrazitih nadmorskih višin, kar olajša premikanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de San Pedro. V širši okolici je več plaž z modro zastavo. Aktivnost golfa je podprta s tremi bližnjimi igrišči v radiju 3,4 km. So infrastrukture za vodne športe in marino v Puerto Banús.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja zahodno od Malage, v osrednjem delu Costa del Sol. Lega v San Pedro ponuja ravnotežje med turističnim središčem Marbelle in mirnejšimi območji. Cestno je povezan z Gibraltarom in letališčem Malage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL052349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi iskren, podatki podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
