Zinnia הוא פרויקט חדש בקנה מידה קטן הממוקם בסן פדרו אלקנטרה, Marbella, וכולל 19 יחידות מגורים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים וחוף הים במרחק הליכה. הדירות מצטיינות באדריכלות מודרנית עם מרפסות שמש הפונות למזרח. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הראשון של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונת נואבה אלקנטרה בסן פדרו אלקנטרה. מיקום זה מתאפיין בחיבור ישיר לחיי היומיום: סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 350 מטרים. הסביבה עירונית ועשירה בשירותים, כאשר קו החוף מרוחק כ-1.3 קילומטרים.
הדירות מתאימות למי שמחפש סביבת מגורים בתחזוקה אפסית. קיומו של חדר כושר, בריכת שחייה משותפת וקרבה לאזורי פנאי תומך באורח חיים פעיל. התכנונים יעילים, וכוללים שני חדרי שינה ושטח מגורים החל מ-79 מ"ר.
הבנייה של Zinnia נמצאת כרגע בשלב הפיתוח. המסירה המתוכננת היא ברבעון הראשון של 2027. הפרויקט עושה שימוש בטכניקות בנייה מודרניות, לרבות ציפוי חזיתות עם בידוד מוגבר ואלומיניום איכותי.
על הרוכשים לקחת בחשבון את הקרבה לכביש המהיר, שעלולה לגרום לרעש תנועה בסביבה. המיקום תלוי מאוד ברכב; למרות שהשירותים קרובים, הגישה לאזור הרחב קשורה לרשת הכבישים. הפרויקט אינו מציע חוויית נופש מפוארת אלא מתמקד בשילוב עירוני.
Ref: VL997497
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורי קבע בסביבה פעילה. השילוב של דירה ושטח חוץ פונקציונלי מתאים הן לרווקים והן לזוגות. הקרבה הן לחוף והן לעורף הופכת אותו למתאים למי שמחפש גיוון בפנאי. גם משקיעים המחפשים נכס בשכונה ותיקה עם פוטנציאל השכרה עשויים למצוא כאן את מבוקשם.
הגימור של Zinnia מתמקד בעמידות ובבידוד. החזיתות מטויחות בטיח על קירות מוצקים, בתוספת שכבת בידוד כפולה ליעילות אנרגטית. קירות הפנים מסתיימים בפרופילי גבס לנוחות אקוסטית. הזיגוג מורכב מחלונות כפולים עם חלל אוויר בעל יעילות גבוהה. המרפסות מצוידות במעקות מזכוכית מחוסמת מודבקת.
מחירי הדירות ב-Zinnia מתחילים מ-€592,200. קיים מגוון בהיצע, כאשר המחירים מגיעים עד €1,461,200. פער זה משקף הבדלים בשטח ובמיקום בתוך הקומפלקס. המחירים הם אינדיקטיביים ואינם כוללים עלויות רכישה.
לגור ב-Zinnia פירושו להתגורר בחלק העירוני של סן פדרו אלקנטרה. הסביבה הקרובה מציעה את כל השירותים הדרושים לנוחות יומיומית, לרבות חנויות מקומיות ואפשרויות סעד. הגימור הבנייתי, כגון זכוכית מחוסמת ובידוד אקוסטי, מכוון לקלות שימוש. למרות שהמיקום מותאם לרכב, מבנה השכונה מאפשר הליכה ברגל לחופים ולשירותים הסמוכים.
הסביבה מציעה שילוב של דינמיקה עירונית ופנאי חופי. במרחק של פחות מ-1.5 קילומטרים מגיעים לחוף סן פדרו. לקניות יומיומיות, קיים סופרמרקט במרחק של 315 מטרים. קיומן של מרפאות ומתקני ספורט במרחק של מספר קילומטרים תומך באורח חיים פרקטי.
המפה מציגה את מיקומו של Zinnia בנואבה אלקנטרה. המרחקים לחוף ולכבישים הראשיים נראים בבירור. הדבר מאשר את השילוב העירוני של הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Zinnia ממוקם בסן פדרו אלקנטרה, הנמצאת בשטח השיפוט של Marbella. הוא שוכן באופן אסטרטגי בין מרכז Marbella לבין Puerto Banús. מיקום זה מספק גישה לשירותים של שני המרכזים הגדולים, בעוד שהשכונה עצמה שומרת על אופי שקט יותר.
חופים כמו Playa de San Pedro נמצאים במרחק קו ישר של 1.3 קילומטרים. נמל התעופה של Malaga מרוחק 48 קילומטרים. לשהיות ארוכות וטיולים של יום, רכב הכרחי. הקרבה ל-AP-7 מבטיחה חיבורים מהירים לאורך החוף, אך עלולה גם לגרום למטרדי רעש.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור שוררת טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19°C עם למעלה מ-3,700 שעות שמש בשנה. המיקום בגובה 129 מטרים מעל פני הים מציע בריזה קלה ונוף להרים. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, ומאריכה את השימוש בשטחי החוץ ובמרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa de San Pedro ו-Playa Canina Ventura del Mar, שניהם במרחק קצר. באזור ניתן למצוא מספר חופים עם דגל כחול. לשחקני גולף, Magna Marbella Golf ו-Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.3 ו-2.6 קילומטרים בהתאמה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Almazara Views ו-Breeze ב-Marbella, Zinnia מציע נקודת כניסה נגישה יותר עם מחיר התחלתי נמוך מקומפלקסים מתחרים במיקומי חוף ישירים. בעוד שפרויקטים כמו Be Aloha קרובים לעיתים קרובות יותר למגרשי גולף, Zinnia מתבלט בזכות המרחק ההליכה הישיר הן לחוף והן למרכז העיירה סן פדרו. הדבר הופך את הפרויקט למעניין במיוחד עבור רוכשים המעוניינים לשלב את אורח החיים התלוי ברכב של 'אתרי הגולף' עם השירותים של שכונה עירונית תוססת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID