Zinnia je nový developerský projekt v štvrti San Pedro de Alcántara, ktorá sa nachádza západne od Marbella. Projekt sa skladá z 19 bytov s 1, 2 alebo 3 spálňami. Nachádza sa približne 1,3 km (vzdušnou čiarou) od pláže San Pedro a 48 km od letiska Málaga. Výstavba prebieha a plánované dokončenie je v prvom kvartáli roku 2027. Byty majú terasy a prístup k spoločným vybaveniam, ako sú bazén a fitnescentrum.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Zinnia sa nachádza v južnej časti San Pedro de Alcántara, v konsolidovanej štvrti s dobrou infraštruktúrou. Blízkosť diaľnice AP-7 a cesty A7 zaisťuje rýchle spojenie so zvyškom Costa del Sol. Územie je relatívne rovinaté, čo uľahčuje pohyb pešo alebo na bicykli.
Byty sú navrhnuté pre tých, ktorí potrebujú každodenné služby blízko seba. Byty disponujú svetelnými interiérmi s veľkými oknami, ktoré umožňujú prirodzené svetlo. Plochy sa líšia, základný model začína na približne 79 m², čo ponúka dostatok miesta pre páry a rodiny. Každý byt má terasu pre pobyt vonku.
Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením v 1. kvartáli 2027. Fasády sú izolované dvojitou vrstvou pre energetickej účinnosť. Okná sú z hliníka s termálnym mostom a sklo je dvojité pre lepšiu izoláciu. Klimatizačný systém zahŕňa aj kúrenie, tak aj chladenie pre celoročný komfort.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu alebo ticho ďaleko od mesta. Údaje naznačujú, že oblasť je závislá na aute a nachádza sa blízko diaľnice, čo môže spôsobovať hluk z dopravy. Nie je to vidiecky život, ale mestské prostredie s jeho dynamikou.
Ref: VL997497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodná voľba pre ľudí, ktorí chcú žiť v Španielsku v prostredí s ľahkým prístupom k službám. Je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich výnos z nájmu vďaka vysokej dopytu v oblasti. Blízkosť k golfovým ihriskám a moru ju robí atraktívnou pre milovníkov športu a rekreácie.
Budovy sú postavené s monolitickou konštrukciou z železobetónu. Fasády sú omietnuté maltou a izolované. Okná sú z vysokokvalitného hliníka s tepelnou izoláciou a dvojité sklo zabezpečuje ochranu pred hlukom. Interiérové priečky sú zo sadrokartónových dosiek s izoláciou pre akustický komfort. Terasy majú sklenené zábradlia.
Ceny začínajú od 592 200 € a dosahujú až 1 461 200 €. Rozmanitosť cien je výsledkom rôznych veľkostí a polohy bytov. K bytom patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži a v niektorých prípadoch aj sklad. Keďže je projekt vo výstavbe, ceny sa môžu pred dokončením zmeniť.
San Pedro de Alcántara je živé mesto známe svojimi medzinárodnými obyvateľmi. Poloha Zinnie umožňuje jednoduchý prístup k obchodom a reštauráciám. Každodenný život tu zahŕňa možnosti vodných športov a relaxáciu na pláži. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, čo túto štvrť robí atraktívnou pre milovníkov aktívnej dovolenky. Obyvatelia čo využívajú miestne promenády na prechádzky k moru.
Zinnia sa nachádza 1,3 km od pláže San Pedro. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako je Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,6 km). Letisko Málaga je vzdialené 48 km. V rádius niekoľkých stoviek metrov je supermarket, lekáreň a nemocnica, takže bežné nákupy sú jednoduché.
Mapa zobrazuje polohu Zinnie v južnej časti San Pedro de Alcántara. Oblasť ponúka ľahký prístup k diaľnici aj k pláži. Sú vyznačené blízke golfové ihriská, pláže a školy.
San Pedro de Alcántara sa nachádza bezprostredne západne od Marbella, čo z neho robí dôležitú časť regiónu. Zinnia sa nachádza v južnej časti štvrte, čo zaisťuje rýchly prístup k miestnym službam aj k prestižnejším oblastiam, ako je Puerto Banús, pričom si zachováva nezávislosť ako obytný komplex.
Najbližší supermarket je asi 300 metrov ďaleko, lekáreň a nemocnica sú 1,3 km. Golfové ihriská sú ľahko dostupné: Magna Marbella Golf je 2,3 km a Las Brisas 2,6 km. Na pláž sa dá pešo dostať asi za 15-20 minút. Mestská hromadná doprava je k dispozícii, ale pre niektoré destinácie môže byť potrebné auto. Letisko je vzdialené 48 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C. Ročne je približne 3716 slnečných hodín, čo umožňuje dlhé kúpacie sezóny – asi 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Územie je rovné, ale obklopené horami ako La Concha, ktoré ponúkajú pekný výhľad.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de San Pedro vzdialená 1,3 km. V oblasti Marbella je mnoho pláží s „Modrou vlajkou“, vrátane El Ancla a La Fontanilla. Okrem pláže ponúka oblasť mnoho možností na golf a iné športy. Sú tu dobré podmienky na prechádzky a cyklistiku pri pobrežnej promenáde.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara sa nachádza bezprostredne západne od Marbella, čo z neho robí dôležitú časť regiónu. Zinnia sa nachádza v južnej časti štvrte, čo zaisťuje rýchly prístup k miestnym službam aj k prestižnejším oblastiam, ako je Puerto Banús, pričom si zachováva nezávislosť ako obytný komplex.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými podobnými projektmi, ako sú Almazara Views a Breeze, ktoré sa tiež nachádzajú v regióne Marbella, je Zinnia pozicionovaná v pohodlnejšej a upravovanejšej časti San Pedro de Alcántara. Kým Almazara Views môže ponúknuť širší výhľad na hory, výhodou Zinnia je bližšia vzdialenosť k pláži a centru San Pedro. Ceny sú porovnateľné s vysokými projektmi ako Be Aloha, ale Zinnia ponúka samostatnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkými komplexmi blízko Puerto Banúsu. San Pedro je známy ako tichšia a rodinnejšia oblasť v porovnaní s centrom Marbella.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
