Zinnia est un programme neuf de petite envergure situé à San Pedro Alcántara, Marbella, comprenant 19 logements. Le projet se situe dans un environnement urbain avec des commodités et la plage accessibles à pied. Les appartements présentent une architecture moderne avec des terrasses orientées à l'est. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans le quartier de Nueva Alcántara à San Pedro Alcántara. Cet emplacement se caractérise par une connexion directe à la vie quotidienne : supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 350 mètres. Le cadre est urbain et riche en commodités, avec le littoral à environ 1,3 kilomètre.
Les appartements s'adressent à ceux qui recherchent un cadre de vie nécessitant peu d'entretien. La présence d'une salle de sport, d'une piscine commune et la proximité des zones de loisirs favorisent un mode de vie actif. Les agencements sont efficaces, avec deux chambres et une surface habitable à partir de 79 m².
La construction de Zinnia est actuellement en phase de développement. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Le projet utilise des techniques de construction modernes, notamment un revêtement de façade avec isolation renforcée et de l'aluminium de haute qualité.
Les acheteurs doivent tenir compte de la proximité de l'autoroute, qui peut entraîner du bruit de la circulation aux alentours. L'emplacement est très dépendant de la voiture ; bien que les commodités soient proches, l'accès à la région élargie est lié au réseau routier. Le projet n'offre pas une expérience de résidence étendue, mais mise sur l'intégration urbaine.
Ref: VL997497
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans un environnement actif. La combinaison appartement et espace extérieur est fonctionnelle aussi bien pour les célibataires que pour les couples. La proximité du littoral et de l'arrière-pays le rend adapté à ceux qui cherchent de la variété dans leurs loisirs. Les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier dans un quartier établi avec un potentiel locatif peuvent également y trouver leur compte.
Les finitions de Zinnia privilégient la durabilité et l'isolation. Les façades sont revêtues de mortier sur des murs pleins, complétés par une double couche d'isolation pour l'efficacité énergétique. Les murs intérieurs sont finis avec des profilés en plaques de plâtre pour le confort acoustique. Le vitrage se compose de double vitrage à lame haute efficacité. Les terrasses sont équipées de garde-corps en verre de sécurité feuilleté.
Les prix des appartements à Zinnia démarrent à 592 200 €. L'offre est variée, avec des prix allant jusqu'à 1 461 200 €. Cet écart reflète les différences de surface et de position au sein du complexe. Les prix sont indicatifs et hors frais d'acquisition.
Vivre à Zinnia, c'est résider dans une partie urbanisée de San Pedro Alcántara. Les environs immédiats offrent toutes les installations nécessaires au confort quotidien, notamment des commerces locaux et des restaurants. Les finitions de construction, comme le verre de sécurité et les stores motorisés, sont conçues pour la facilité d'utilisation. Bien que l'emplacement soit orienté vers la voiture, la structure du quartier permet de rejoindre à pied les plages et les commodités voisines.
L'environnement offre un mélange de dynamisme urbain et de loisirs côtiers. À moins de 1,5 kilomètre, on atteint la plage de San Pedro. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 315 mètres. La présence de centres de santé et d'installations sportives à quelques kilomètres favorise une situation de vie pratique.
La carte montre l'emplacement de Zinnia à Nueva Alcántara. Les distances vers la côte et les axes routiers sont clairement visibles. Cela confirme l'intégration urbaine du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Zinnia est situé à San Pedro Alcántara, qui fait partie de la municipalité de Marbella. Il se trouve stratégiquement entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cette position donne accès aux installations des deux grands centres, tandis que le quartier conserve un caractère plus paisible.
Des plages comme Playa de San Pedro se trouvent à 1,3 kilomètre à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga est situé à 48 kilomètres. Pour les séjours prolongés et les excursions, une voiture est indispensable. La proximité de l'AP-7 assure des connexions rapides le long de la côte, mais peut aussi entraîner des nuisances sonores.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 19°C avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. La situation à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des vues sur les montagnes. La saison de baignade dure environ cinq mois, ce qui prolonge l'utilisation des espaces extérieurs et des terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de San Pedro et Playa Canina Ventura del Mar, toutes deux à courte distance. Dans la région, plusieurs plages arborent le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas se trouvent respectivement à 2,3 et 2,6 kilomètres.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Almazara Views et Breeze à Marbella, Zinnia offre un point d'entrée plus accessible avec des prix de départ inférieurs aux complexes concurrents en situation de front de mer direct. Alors que des projets comme Be Aloha sont souvent plus proches des parcours de golf, Zinnia se distingue par l'accès à pied à la fois à la plage et au centre-ville de San Pedro. Cela rend le projet particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent combiner le style de vie « golf-resort » axé sur la voiture avec les commodités d'un quartier urbain animé.
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