Zinnia es un pequeño proyecto de obra nueva situado en San Pedro Alcántara, Marbella, que consta de 19 residencias. El proyecto se encuentra en un entorno urbano con servicios y la playa a una distancia razonable. Los apartamentos cuentan con arquitectura moderna y terrazas orientadas al este. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el barrio Nueva Alcántara de San Pedro Alcántara. Esta ubicación se caracteriza por una conexión directa con la vida diaria: supermercados y farmacias se encuentran a menos de 350 metros. El entorno es urbano y lleno de servicios, con la costa a unos 1,3 kilómetros.
Los apartamentos son adecuados para personas que buscan un entorno de vida fácil de mantener. La presencia de un gimnasio, una piscina comunitaria y la cercanía a áreas de ocio apoyan un estilo de vida activo. Las distribuciones son eficientes, con dos dormitorios y una superficie habitable desde 79 m².
La construcción de Zinnia se encuentra actualmente en fase de desarrollo. La entrega prevista es para el primer trimestre de 2027. El proyecto utiliza técnicas de construcción modernas, incluido un revestimiento de fachada con aislamiento adicional y aluminio de alta calidad.
Los compradores deben considerar la proximidad a la autopista, lo que puede provocar ruido del tráfico en los alrededores. La ubicación es muy dependiente del coche; aunque los servicios están cerca, el acceso a la región más amplia está ligado a la red vial. El proyecto no ofrece una experiencia de complejo turístico extensivo, sino que se centra en la integración urbana.
Ref: VL997497
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno activo. La combinación de apartamento y espacio exterior es funcional tanto para solteros como para parejas. La proximidad tanto a la costa como al interior lo hace adecuado para quienes buscan variedad en el ocio. Los inversores que buscan una propiedad en un barrio consolidado con potencial de alquiler también pueden encontrar su objetivo aquí.
El acabado de Zinnia se centra en la sostenibilidad y el aislamiento. Las fachadas están terminadas con mortero sobre muros sólidos, complementadas con una doble capa de aislamiento para eficiencia energética. Las paredes interiores están terminadas con perfiles de placas de yeso para comodidad acústica. El acristalamiento consiste en doble acristalamiento con una cámara de alta eficiencia. Las terrazas están equipadas con barandillas de vidrio de seguridad laminado.
Los precios de los apartamentos en Zinnia comienzan desde 592.200 €. Hay variación en la oferta, con precios que suben hasta 1.461.200 €. Esta dispersión refleja diferencias en superficie y posición dentro del complejo. Los precios son indicativos y excluyen los costes de compra.
Vivir en Zinnia significa residir en una parte urbanizada de San Pedro Alcántara. El entorno inmediato ofrece todas las instalaciones necesarias para la comodidad diaria, incluidas tiendas locales y opciones de restauración. El acabado de la construcción, como el vidrio de seguridad y el oscurecimiento motorizado, está orientado a la facilidad de uso. Aunque la ubicación está orientada al coche, la estructura del barrio permite caminar a las playas e instalaciones cercanas.
El entorno ofrece una mezcla de dinámica urbana y ocio costero. En menos de 1,5 kilómetros se llega a la playa de San Pedro. Para la compra diaria, hay un supermercado a 315 metros. La presencia de centros de salud e instalaciones deportivas a pocos kilómetros apoya una situación vital práctica.
El mapa muestra la ubicación de Zinnia en Nueva Alcántara. Las distancias a la costa y las carreteras de paso son claramente visibles. Esto confirma la integración urbana del proyecto.
Zinnia está posicionado en San Pedro Alcántara, que forma parte del municipio de Marbella. Se encuentra estratégicamente entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Esta posición proporciona acceso a las instalaciones de ambos grandes centros, mientras que el barrio conserva un carácter más tranquilo.
Las playas como Playa de San Pedro se encuentran a una distancia en línea recta de 1,3 kilómetros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 48 kilómetros. Para estancias más largas y excursiones de un día, un coche es esencial. La proximidad a la AP-7 asegura conexiones rápidas a lo largo de la costa, pero también puede provocar molestias de ruido.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 19 °C con más de 3.700 horas de sol al año. La ubicación a 129 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa ligera y vistas a las montañas. La temporada de baño dura unos cinco meses, lo que prolonga el uso de espacios exteriores y terrazas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de San Pedro y Playa Canina Ventura del Mar, ambas a poca distancia. En la región se encuentran varias playas con Bandera Azul. Para los golfistas, el Magna Marbella Golf y el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2,3 y 2,6 kilómetros respectivamente.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zinnia está posicionado en San Pedro Alcántara, que forma parte del municipio de Marbella. Se encuentra estratégicamente entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Esta posición proporciona acceso a las instalaciones de ambos grandes centros, mientras que el barrio conserva un carácter más tranquilo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Almazara Views y Breeze en Marbella, Zinnia ofrece un punto de entrada más accesible con precios de salida más bajos que los complejos competidores en ubicaciones de playa directa. Mientras que proyectos como Be Aloha suelen estar más cerca de los campos de golf, Zinnia se distingue por la distancia a pie tanto a la playa como al centro de la ciudad de San Pedro. Esto hace que el proyecto sea particularmente interesante para los compradores que desean combinar el estilo de vida orientado al coche de 'resort de golf' con las instalaciones de un vecindario urbano vibrante.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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