Пројекат Зинија нуди станове у изградњи у Сан Педру Алкантари, делу Марбеље. Са ценама које се крећу од 592.200 € до 1.461.200 €, ови станови са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 79 м², представљају опцију за живот у урбаном окружењу. Смештен је на пешачкој удаљености од плаже, са планираним завршетком изградње у првом кварталу 2027. године. Пројекат интегрише модерне стамбене јединице у подручје са развијеном инфраструктуром, пружајући приступ градским садржајима и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Сан Педру Алкантари, делу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Сан Педро (1,3 км). Налази се у урбаном окружењу где су основни садржаји попут супермаркета (315 м) и апотеке (312 м) лако доступни. Међутим, близина аутопута може довести до повећаног нивоа буке, а за шире кретање по региону и даље је потребан аутомобил.
Овај пројекат је намењен онима који траже модеран стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у урбаном окружењу. Са површином од 79 м², станови су дизајнирани за функционалан живот. Близина плаже и градских садржаја пешке нуди практичност, док за оне који цене мир, треба узети у обзир близину аутопута. Завршетак изградње у првом кварталу 2027. године омогућава планирање будућег становања.
Зинија је пројекат у фази изградње, са индикативним роком завршетка у првом кварталу 2027. године. То значи да купци могу да очекују потпуно нову некретнину са савременим стандардима градње и завршне обраде. Куповина у овој фази омогућава праћење напретка радова, али захтева стрпљење до усељења. Планирање унапред је неопходно с обзиром на рок испоруке.
Пројекат Зинија се налази у близини аутопута, што може резултирати буком у одређеним деловима комплекса. Иако су неки основни садржаји доступни пешке, за већину активности и истраживање региона, као и за приступ удаљенијим плажама или голф теренима, неопходно је ослањање на аутомобил. Ово указује на одређену зависност од возила за комплетну мобилност.
Ref: VL997497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже модеран стан у урбаном окружењу са лаким приступом плажи. Посебно је интересантан за појединце или парове који цене могућност пешачења до основних садржаја попут супермаркета и апотека. Близина голф терена, као што су Магна Марбеља Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, чини га привлачним за љубитеље голфа. Такође, за оне који желе да буду близу динамичног живота Марбеље и Пуерто Бануса, ова локација нуди добру повезаност. Међутим, купци треба да буду свесни близине аутопута и потенцијалне буке. Идеалан је за оне који траже други дом за одмор или за стални боравак, под условом да су спремни на компромис између урбане погодности и потенцијалне буке. Пројекат може бити погодан и за инвеститоре због своје локације у популарном делу Коста дел Сола, али је важно узети у обзир све факторе.
Квалитет завршне обраде у пројекту Зинија усмерен је на робусност и енергетску ефикасност. Темељи и структура зграде изграђени су од армираног бетона, што обезбеђује стабилност и дуготрајност. Фасаде су обложене малтером преко чврстих зидова, допуњене двоструким слојем изолације ради максималне енергетске ефикасности. Унутрашњост је обложена поцинкованим челичним профилима и ојачаним гипс-картон плочама, побољшавајући термички и акустични комфор. Спољна столарија је од висококвалитетног текстурираног алуминијума са термичким прекидом, обезбеђујући одличну изолацију. Прозори у дневним собама су клизни, док су у осталим просторијама нагибно-окретни. Стакло је двослојно са комором високе акустичне и енергетске ефикасности. Затамњење спаваћих соба постиже се моторизованим алуминијумским термичким ролетнама, док се на терасама налазе стаклене ограде и декоративне решетке за приватност и сигурност.
Пројекат Зинија нуди станове са 2 спаваће собе и 2 купатила, са распоном цена од 592.200 € до 1.461.200 €. Овај распон указује на варијације у величини, оријентацији или погледу унутар комплекса. Сви станови имају површину од 79 м². Тренутно су у фази изградње, са индикативним роком завршетка у првом кварталу 2027. године. Овај временски оквир омогућава купцима да планирају усељење. Доступност се може мењати како изградња напредује, па је препоручљиво проверити актуелно стање понуде.
Зинија је смештена у Сан Педру Алкантари, нудећи свакодневни живот у динамичном градском окружењу. Становници могу очекивати ритам који комбинује урбану практичност са близином обале. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Близина плаже Плаја де Сан Педро, на само 1,3 км, омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Међутим, присуство аутопута у близини значи да се може чути бука саобраћаја, што је фактор који треба узети у обзир. За оне који траже активнији животни стил, у близини су голф терени попут Магна Марбеља Голфа (2,3 км). Подручје је добро повезано са Марбељом и Пуерто Банусом, што омогућава лак приступ ширем спектру забаве, гастрономије и културних догађаја. Ова локација је погодна за оне који цене комбинацију лаког приступа градским садржајима и могућностима за рекреацију на отвореном, уз свесност о урбаном окружењу и саобраћајној инфраструктури.
Живот у околини пројекта Зинија карактерише лак приступ бројним градским садржајима. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Ово омогућава становницима да већину свакодневних потреба задовоље пешке или бициклом. Близина болнице (1,3 км) и здравствених центара пружа сигурност у погледу медицинске неге. За спортске активности, у близини су бројни голф терени, а спортски центри попут Политепортиво Франциско Норте (0,4 км) су лако доступни. Подручје је такође добро покривено образовним установама, са 41 основном и 28 средњих школа у Марбељи, што је важно за породице. Иако је аутомобил неопходан за шире кретање, локална мрежа јавног превоза са 11 линија и 50 стајалишта пружа додатне опције мобилности унутар града.
Мапа приказује стратешку позицију пројекта Зинија у Сан Педру Алкантари, Марбеља. Јасно су видљиве близина плаже и аутопута А-7, који омогућава брзу повезаност са Марбељом, Пуерто Банусом и аеродромом Малага. Такође су истакнути голф терени и други локални садржаји, пружајући увид у урбано и рекреативно окружење пројекта.
Марбеља је кључни град и општина на Коста дел Солу, позната по својој улози регионалног центра. Смештена је 47 км од Малаге, највећег града у провинцији са 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима Зиније приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се истиче као туристичка и резиденцијална дестинација. Њена позиција на обали, са развијеном инфраструктуром, чини је атрактивним местом за живот и одмор у региону Андалузије.
Пројекат Зинија нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су само 1,3 км. Марбеља, као центар региона, налази се у непосредној близини, док је Пуерто Банус удаљен само неколико минута вожње. Аеродром Малага (AGP) је на око 48 км ваздушне линије, што значи око 40-45 минута вожње аутомобилом. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 58 км. За љубитеље голфа, у близини су голф терени као што су Магна Марбеља Голф (2,3 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,6 км). Ова локација омогућава лак приступ и локалним и регионалним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Марбељи нуди повољне климатске услове, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1,7%). Ови подаци указују на пријатну климу током већег дела године, погодну за активности на отвореном и живот уз море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је кључни град и општина на Коста дел Солу, позната по својој улози регионалног центра. Смештена је 47 км од Малаге, највећег града у провинцији са 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима Зиније приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се истиче као туристичка и резиденцијална дестинација. Њена позиција на обали, са развијеном инфраструктуром, чини је атрактивним местом за живот и одмор у региону Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Пројекат Зинија у Сан Педру Алкантари нуди специфичну комбинацију урбаног живота и близине плаже у Марбељи, са ценама од 592.200 €. У поређењу са Алмазара Вјус (од 620.000 €), који је такође у Марбељи, Зинија се истиче својом директном повезаношћу са градским садржајима и пешачком удаљеношћу од плаже. Алмазара Вјус, судећи по називу, може бити више оријентисан ка панорамским погледима и мирнијем, можда узвишенијем окружењу, што често подразумева већу зависност од аутомобила. Бе Алоха (од 475.000 €) у Марбељи нуди нижу почетну цену, што може указивати на другачији ниво завршне обраде или удаљенију локацију од централних тачака. Бриз (од 650.000 €), такође у Марбељи, има вишу почетну цену од Зиније, што може да значи ексклузивније карактеристике или престижнију локацију. Зинија се позиционира као опција за оне који траже компромис између приступачности, модерног дизајна и урбане погодности, уз свесност о близини аутопута. Њена предност је управо у могућности комбиновања свакодневног живота у развијеном градском делу са брзим приступом морској обали, што је често тражена карактеристика на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID