A Zinnia é um projeto de novo empreendimento de pequena escala localizado em San Pedro Alcántara, Marbella, composto por 19 residências. O projeto está situado num ambiente urbano, com comodidades e a praia a poucos minutos a pé. Os apartamentos apresentam uma arquitetura moderna com terraços orientados a este. A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no bairro de Nueva Alcántara, em San Pedro Alcántara. Esta localização caracteriza-se por uma ligação direta à vida quotidiana: supermercados e farmácias encontram-se a menos de 350 metros. O ambiente é urbano e rico em comodidades, com a linha costeira a aproximadamente 1,3 quilómetros.
Os apartamentos destinam-se a quem procura um ambiente de vida de baixa manutenção. A presença de um ginásio, uma piscina comum e a proximidade de áreas recreativas favorecem um estilo de vida ativo. Os layouts são eficientes, com dois quartos e uma área de estar a partir de 79 m².
A construção da Zinnia encontra-se atualmente na fase de desenvolvimento. A entrega planeada está prevista para o primeiro trimestre de 2027. O projeto utiliza técnicas de construção modernas, incluindo revestimento de fachada com isolamento extra e alumínio de alta qualidade.
Os compradores devem considerar a proximidade da autoestrada, que pode provocar ruído de tráfego na zona. A localização é bastante dependente do carro; embora as comodidades estejam próximas, o acesso à região mais ampla está ligado à rede rodoviária. O projeto não oferece uma experiência extensa de resort, focando-se antes na integração urbana.
Ref: VL997497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente num ambiente ativo. A combinação de apartamento e espaço exterior é funcional tanto para solteiros como para casais. A proximidade tanto da costa como do interior torna-o adequado para quem procura variedade na recreação. Investidores à procura de um imóvel num bairro consolidado com potencial de arrendamento também podem aqui encontrar o seu objetivo.
O acabamento da Zinnia foca-se na durabilidade e no isolamento. As fachadas são acabadas com argamassa sobre paredes sólidas, complementadas por uma dupla camada de isolamento para eficiência energética. As paredes interiores são acabadas com perfis de placas de gesso cartonado para conforto acústico. O envidraçamento consiste em vidro duplo com câmara de alta eficiência. Os terraços estão equipados com guardas em vidro de segurança laminado.
Os preços dos apartamentos na Zinnia começam desde €592.200. Existe uma variação na oferta, com preços a atingir €1.461.200. Esta amplitude reflete diferenças de área e posição dentro do complexo. Os preços são indicativos e excluem os custos de aquisição.
Viver na Zinnia significa residir numa parte urbanizada de San Pedro Alcántara. Os arredores imediatos oferecem todas as instalações necessárias para o conforto diário, incluindo lojas locais e opções de restauração. O acabamento da construção, como o vidro de segurança e a proteção solar motorizada, está pensado para a facilidade de utilização. Embora a localização seja orientada ao carro, a estrutura do bairro permite caminhar até às praias e instalações próximas.
O ambiente oferece uma mistura de dinâmica urbana e recreação costeira. A menos de 1,5 quilómetros chega-se à praia de San Pedro. Para as compras diárias, há um supermercado a 315 metros. A presença de centros de saúde e instalações desportivas a poucos quilómetros favorece uma situação de vida prática.
O mapa mostra a localização da Zinnia em Nueva Alcántara. As distâncias à costa e às vias principais são claramente visíveis. Isto confirma a integração urbana do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Zinnia está posicionada em San Pedro Alcántara, que faz parte do município de Marbella. Localiza-se estrategicamente entre o centro de Marbella e Puerto Banús. Esta posição proporciona acesso às comodidades de ambos os grandes centros, enquanto o próprio bairro mantém um carácter mais tranquilo.
Praias como a Playa de San Pedro encontram-se a uma distância em linha reta de 1,3 quilómetros. O Aeroporto de Malaga fica a 48 quilómetros. Para estadias mais longas e passeios de um dia, um carro é essencial. A proximidade da AP-7 garante ligações rápidas ao longo da costa, mas também pode causar perturbações sonoras.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem uma temperatura média anual de 19°C com mais de 3.700 horas de sol por ano. A localização a 129 metros acima do nível do mar oferece uma brisa leve e vistas para as montanhas. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, prolongando a utilização dos espaços exteriores e terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são a Playa de San Pedro e a Playa Canina Ventura del Mar, ambas a curta distância. Na região, encontram-se várias praias com Bandeira Azul. Para golfistas, o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas situam-se a 2,3 e 2,6 quilómetros, respetivamente.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Comparado com projetos como Almazara Views e Breeze em Marbella, a Zinnia oferece um ponto de entrada mais acessível, com preços iniciais inferiores aos de complexos concorrentes em localizações diretamente na praia. Enquanto projetos como o Be Aloha estão muitas vezes mais próximos dos campos de golfe, a Zinnia distingue-se pela distância a pé tanto à praia como ao centro de San Pedro. Isto torna o projeto particularmente interessante para compradores que pretendem combinar o estilo de vida orientado ao carro de 'golf-resort' com as comodidades de um bairro urbano vibrante.
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