Zinnia هو مشروع جديد صغير الحجم يقع في San Pedro Alcántara بـ Marbella، ويتألف من 19 مسكنًا. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات والشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز الشقق بعمارة حديثة مع تراسات ذات واجهة شرقية. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي Nueva Alcántara بـ San Pedro Alcántara. يتميز هذا الموقع باتصال مباشر بالحياة اليومية: السوبرماركت والصيدليات تقع على بعد 350 مترًا. البيئة حضرية وغنية بالخدمات، مع وجود الساحل على بعد 1.3 كيلومتر تقريبًا.
تلبي الشقق احتياجات الأشخاص الباحثين عن بيئة معيشية منخفضة الصيانة. يدعم وجود صالة رياضية ومسبح مشترك والقرب من المناطق الترفيهية نمط حياة نشط. التخطيطات عملية، وتشمل غرفتي نوم ومساحة معيشة تبدأ من 79 م².
يقع مشروع Zinnia حاليًا في مرحلة التطوير. من المخطط تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027. يستخدم المشروع تقنيات بناء حديثة، بما في ذلك كسوة الواجهات بعزل إضافي وألمنيوم عالي الجودة.
على المشترين مراعاة القرب من الطريق السريع، مما قد يؤدي إلى ضوضاء مرورية في المحيط. الموقع يعتمد بشكل كبير على السيارة؛ فعلى الرغم من قرب الخدمات، فإن الوصول إلى المنطقة الأوسع مرتبط بشبكة الطرق. لا يقدم المشروع تجربة منتجعية واسعة بل يركز على الاندماج الحضري.
Ref: VL997497
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن إقامة دائمة في بيئة نشطة. الجمع بين الشقة والمساحة الخارجية عملي للأفراد والأزواج على حد سواء. القرب من الساحل والداخل يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن التنوع في الترفيه. قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار في حي راسخ مع إمكانات للتأجير ضالتهم هنا أيضًا.
يركز تشطيب Zinnia على الاستدامة والعزل. تم تشطيب الواجهات بالمونة على جدران صلبة، مدعومة بطبقة عزل مزدوجة لتحسين كفاءة الطاقة. الجدران الداخلية مشطبة بألواح جبسية لضمان الراحة الصوتية. يتكون الزجاج من زجاج مزدوج بفراغ عازل عالي الكفاءة. التراسات مجهزة بدرابزينات من زجاج أماني مصفّح.
يبدأ سعر الشقق في Zinnia من €592,200. هناك تنوع في العرض، حيث ترتفع الأسعار إلى €1,461,200. يعكس هذا النطاق اختلافات في المساحة والموقع داخل المجمع. الأسعار استرشادية ولا تشمل تكاليف الشراء.
السكن في Zinnia يعني الإقامة في جزء مُهيّأ من San Pedro Alcántara. يوفر المحيط المباشر جميع المرافق الضرورية للراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر المحلية وخيارات تناول الطعام. تشطيب البناء، مثل الزجاج الأماني والتظليل الكهربائي، موجه نحو سهولة الاستخدام. في حين أن الموقع موجه نحو السيارات، تتيح بنية الحي السير إلى الشواطئ والمرافق القريبة.
توفر البيئة مزيجًا من الديناميكية الحضرية والترفيه الساحلي. على بعد أقل من 1.5 كيلومتر، يصل المرء إلى شاطئ San Pedro. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 315 مترًا. وجود المراكز الصحية والمرافق الرياضية على بعد بضعة كيلومترات يدعم نمط حياة عمليًا.
تظهر الخريطة موقع Zinnia في Nueva Alcántara. المسافات إلى الساحل والطرق الرئيسية مرئية بوضوح. هذا يؤكد الاندماج الحضري للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Zinnia في San Pedro Alcántara، وهي جزء من بلدية Marbella. يقع المشروع بشكل استراتيجي بين وسط Marbella و Puerto Banús. يوفر هذا الموقع الوصول إلى المدينتين الكبريين، بينما يحتفظ الحي نفسه بطابع أكثر هدوءًا.
تقع الشواطئ مثل Playa de San Pedro على مسافة خط مستقيم تبلغ 1.3 كيلومتر. يقع مطار Malaga على بعد 48 كيلومترًا. للإقامات الطويلة والرحلات اليومية، تعد السيارة ضرورية. يضمن القرب من AP-7 اتصالات سريعة على طول الساحل، لكنه قد يؤدي أيضًا إلى إزعاج ضوضائي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19 درجة مئوية مع أكثر من 3,700 ساعة مشمسة سنويًا. يوفر الموقع على ارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا خفيفًا وإطلالات على الجبال. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، مما يطيل استخدام المساحات الخارجية والتراسات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هما Playa de San Pedro و Playa Canina Ventura del Mar، وكلاهما على مسافة قصيرة. في المنطقة، يمكن العثور على عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. للاعبي الغولف، يقع Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.3 و 2.6 كيلومتر على التوالي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Almazara Views و Breeze في Marbella، يقدم Zinnia نقطة دخول أكثر سهولة مع أسعار تبدأ أقل من المجمعات المنافسة في مواقع الواجهة البحرية المباشرة. في حين أن مشاريع مثل Be Aloha غالبًا ما تكون أقرب إلى ملاعب الجولف، يتميز Zinnia بالمسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسط مدينة San Pedro. هذا يجعل المشروع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين نمط حياة 'المنتجع الريفي' الموجه نحو السيارات ومرافق حي حضري نابض بالحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID