Zinnia هو مشروع سكني جديد في سان بيدرو دي ألكانتارا، غرب ماربيا. يتكون المشروع من 19 شقة مصممة بأسلوب حديث. الموقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ وبالقرب من الخدمات. أعمال البناء جارية، والموعد المقدس للتسليم هو الربع الأول من عام 2027. يوفر المشروع مسبحًا وصالة رياضية ومناطق مشتركة. تحتوي بعض الشقق على شرفات أو تراسات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدية في ماربيا. المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 1.3 كم، أي حوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام. المنطقة حضرية، مع خدمات قريبة، لكن الموقع مصمم بحيث تكون السيارة ضرورية للعديد من الأنشطة اليومية. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 48 كم.
تحتوي الشقق على غرفتي نوم وحمامين، ومساحتها الإجمالية 79 مترًا مربعًا. هذا التخطيط مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن واضح وسهل الصيانة. التخطيط مفتوح، والمطبخ متصل بغرفة المعيشة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وحمامات بأسلوب عصري. السعر يتضمن موقف سيارات ومخزنًا، مما يسهل الحياة اليومية.
Zinnia هو مشروع بناء جديد قيد الإنشاء حاليًا. البناء مصنوع من الخرسانة المسلحة، والجدران الخارجية لها طبقة مزدوجة من العزل لزيادة كفاءة الطاقة. النوافذ من الألمنيوم والزجاج المزدوج لتحسين العزل الحراري والصوتي. تم تركيب ستائر كهربائية في غرف النوم. يسير البناء وفقًا للخطة، ومن المتوقع الانتهاء في أوائل عام 2027.
يمكن سماع ضجيج المرور من الطريق السريع القريب في منطقة المشروع، مما قد يؤثر على راحة المعيشة. المنطقة تعتمد على السيارة، مما يعني أن السيارة ضرورية لمعظم الشؤون اليومية. تخطيطات الشقق ثابتة، ولا يقدم المشروع خدمات إضافية مثل الكونسيرج أو بار بجانب المسبح.
Ref: VL997497
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للشخص الذي يبحث في المقام الأول عن سكن للإقامة الدائمة أو الإيجار طويل الأجل على كوستا ديل سول. هو أيضًا خيار للمستثمر الذي يريد تأجير الشقة في الموسم. الموقع جيد لأولئك الذين يريدون أن يكونوا قريبين من الشاطئ والخدمات، لكنهم لا يريدون ضوضاء الحياة الليلية على عتبة باب منزلهم. لعائلة تحتاج إلى مساحة وخدمات قريبة، هذا خيار عملي.
تم اختيار المواد والحلول التقنية بناءً على المتانة وكفاءة الطاقة. الجدران الخارجية مغطاة بالجص ولها طبقتان من العزل. النوافذ من الألمنيوم والزجاج المزدوج يحسن جودة الهواء الداخلي. يُستخدم الزجاج الآمن وعناصر الخصوصية على التراس. الجدران الداخلية مصنوعة من الجبس والفولاذ، مما يوفر عزلًا صوتيًا جيدًا.
الأسعار تبدأ من 592,200 يورو وتصل إلى 1,461,200 يورو. السعر يشمل موقف السيارات والمخزن. يعتمد السعر النهائي على موقع الشقة في المبنى والإطلالات والتشطيبات. يتم إبلاغ المشتري بالسعر الأولي، ويتم تحديد السعر النهائي بناءً على الوحدة المختارة. جدول الدفع مرتبط بمراحل البناء.
سان بيدرو دي ألكانتارا معروف بأجوائه الأكثر هدوءًا وملاءمة للعائلات مقارنة بجارتها ماربيا. في الصباح، المنطقة نشطة عندما يذهب السكان المحليون إلى العمل والأطفال إلى المدرسة. في الظهيرة والمساء، تنتقل الحياة إلى كورنيش البحر والمطاعم القريبة. يقع المشروع في موقع مناسب، ويمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى بويرتو بانوس، حيث توجد خيارات ترفيهية أوسع. تدور الحياة اليومية حول الخدمات والشاطئ، والمناخ يسمح بالتواجد في الخارج طوال العام تقريبًا.
البيئة حضرية، والخدمات قريبة. أقرب سوبر ماركت حوالي 315 م، والصيدلية 312 م. أقرب مستشفى حوالي 1.3 كم. المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.3 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المنطقة لديها فرص جيدة للأنشطة الخارجية، وملاعب الجولف القريبة تفرص ترفيهية للاعبي الجولف.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا. البحر في الغرب، وأقرب شاطئ على مسافة تقل عن 2 كم. يمر طريق AP-7 السريع بالقرب، مما يوفر اتصالًا جيدًا بباقي مناطق كوستا ديل سول.
Zinnia يقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا. هذه المنطقة أكثر هدوءًا قليلاً من وسط ماربيا، لكنها لا تزال ذات إمكانية وصول جيدة إلى المعالم الرئيسية. يمكن الوصول إلى بويرتو بانوس بسرعة بالسيارة أو الحافلة. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، وموقعها مفيد لكل من المسافرين والمقيمين الدائمين.
الموقع ذو إمكانية وصول جيدة. المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.3 كم. أقرب ملعب جولف، Magna Marbella Golf، يقع على بعد حوالي 2.3 كم. مطار مالاغا على بعد حوالي 48 كم، ويستغرق حوالي 40-45 دقيقة بالسيارة. النقل العام متاح، لكن التنقل بالسيارة هو الأكثر عملية في هذه المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي، مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر. يقع الموقع على ارتفاع حوالي 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أمسية أكثر برودة. الأيام المشمسة شائعة طوال العام، والمناخ يسمح بقضاء الوقت في الهواء الطلق معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de San Pedro، على بعد حوالي 1.3 كم. الشاطئ رملي ولديه علم أزرق، مما يشير إلى النظافة ومستوى الخدمة. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Real Club de Golf Las Brisas، على بعد حوالي 2.6 كم. خيارات الترفيه الأخرى تشمل المراكز الرياضية والموانئ القريبة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zinnia يقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا. هذه المنطقة أكثر هدوءًا قليلاً من وسط ماربيا، لكنها لا تزال ذات إمكانية وصول جيدة إلى المعالم الرئيسية. يمكن الوصول إلى بويرتو بانوس بسرعة بالسيارة أو الحافلة. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، وموقعها مفيد لكل من المسافرين والمقيمين الدائمين.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يتمتع Zinnia بوضع تنافسي مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. مستوى السعر أعلى قليلاً من مشروع Be Aloha، لكنه يقدم موقعًا أفضل بالنسبة للشاطئ. بالمقارنة مع Almazara Views، Zinnia أقرب إلى الخدمات والشاطئ. مستوى السعر في مشروع Breeze مشابه، لكن العزل والمواد في Zinnia أكثر تقدمًا. باختصار، Zinnia هو خيار يستحق النظر، حيث يلتقي الموقع بالجودة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء和 قابلية العيش، وقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
