Zinnia è un progetto di nuova costruzione su piccola scala situato a San Pedro Alcántara, Marbella, composto da 19 residenze. Il progetto si trova in un ambiente urbano con servizi e spiaggia a pochi passi. Gli appartamenti presentano un'architettura moderna con terrazze esposte a est. Il completamento è previsto per il primo trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel quartiere Nueva Alcántara di San Pedro Alcántara. Questa posizione si distingue per un collegamento diretto con la vita quotidiana: supermercati e farmacie si trovano entro 350 metri. L'ambiente è urbano e ricco di servizi, con la costa a circa 1,3 chilometri di distanza.
Gli appartamenti sono pensati per chi cerca uno stile di vita a bassa manutenzione. La presenza di una palestra, una piscina condominiale e la vicinanza ad aree ricreative favoriscono uno stile di vita attivo. Le planimetrie sono efficienti, con due camere da letto e una zona giorno a partire da 79 m².
La costruzione di Zinnia è attualmente in fase di sviluppo. La consegna è prevista per il primo trimestre del 2027. Il progetto utilizza tecniche costruttive moderne, tra cui un rivestimento della facciata con isolamento extra e alluminio di alta qualità.
Gli acquirenti devono considerare la vicinanza all'autostrada, che può comportare rumore del traffico nei dintorni. La posizione è molto dipendente dall'auto; sebbene i servizi siano vicini, l'accesso alla regione più ampia è legato alla rete stradale. Il progetto non offre un'esperienza resort estensiva, ma si concentra sull'integrazione urbana.
Ref: VL997497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta agli acquirenti che cercano una residenza permanente in un ambiente attivo. La combinazione di appartamento e spazio esterno è funzionale sia per single che per coppie. La vicinanza sia alla costa che all'entroterra lo rende adatto a chi cerca varietà nella ricreazione. Anche gli investitori alla ricerca di un immobile in un quartiere consolidato con potenziale di affitto possono trovare qui il loro obiettivo.
La finitura di Zinnia si concentra su sostenibilità e isolamento. Le facciate sono rifinite con malta su pareti solide, integrate da un doppio strato isolante per l'efficienza energetica. Le pareti interne sono rifinite con profili in cartongesso per il comfort acustico. La vetratura consiste in doppi vetri con camera ad alta efficienza. Le terrazze sono dotate di parapetti in vetro stratificato di sicurezza.
I prezzi degli appartamenti a Zinnia partono da €592.200. L'offerta presenta una variazione, con prezzi che salgono fino a €1.461.200. Questa gamma riflette le differenze di superficie e posizione all'interno del complesso. I prezzi sono indicativi ed escludono i costi di acquisto.
Vivere a Zinnia significa risiedere in una parte urbanizzata di San Pedro Alcántara. I dintorni immediati offrono tutte le strutture necessarie per il comfort quotidiano, inclusi negozi locali e ristoranti. La finitura costruttiva, come il vetro di sicurezza e le schermature motorizzate, è orientata alla praticità d'uso. Sebbene la posizione sia orientata all'auto, la struttura del quartiere consente di raggiungere a piedi le spiagge e i servizi vicini.
L'ambiente offre un mix di dinamicità urbana e ricreazione costiera. In meno di 1,5 chilometri si raggiunge la spiaggia di San Pedro. Per la spesa quotidiana, un supermercato è presente a 315 metri. La presenza di centri medici e strutture sportive entro pochi chilometri supporta una situazione abitativa pratica.
La mappa mostra la posizione di Zinnia a Nueva Alcántara. Le distanze dalla costa e dalle strade di scorrimento sono chiaramente visibili. Questo conferma l'integrazione urbana del progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Zinnia è situato a San Pedro Alcántara, che fa parte del comune di Marbella. Si trova strategicamente tra il centro di Marbella e Puerto Banús. Questa posizione offre accesso alle strutture di entrambi i grandi centri, mentre il quartiere stesso mantiene un carattere più tranquillo.
Spiagge come Playa de San Pedro si trovano a una distanza in linea d'aria di 1,3 chilometri. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 chilometri. Per soggiorni più lunghi e gite fuori porta, un'auto è essenziale. La vicinanza all'AP-7 garantisce collegamenti rapidi lungo la costa, ma può anche comportare disturbi sonori.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione ha una temperatura media annua di 19°C con oltre 3.700 ore di sole all'anno. La posizione a 129 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e viste sulle montagne. La stagione balneare dura circa cinque mesi, estendendo l'uso degli spazi esterni e delle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, entrambe a breve distanza. Nella regione si trovano diverse spiagge con Bandiera Blu. Per i golfisti, Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas si trovano rispettivamente a 2,3 e 2,6 chilometri.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Almazara Views e Breeze a Marbella, Zinnia offre un punto d'ingresso più accessibile, con prezzi di partenza inferiori ai complessi concorrenti in posizioni direttamente fronte mare. Mentre progetti come Be Aloha sono spesso più vicini ai campi da golf, Zinnia si distingue per la distanza percorribile a piedi sia dalla spiaggia che dal centro di San Pedro. Questo rende il progetto particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare lo stile di vita 'golf-resort' orientato all'auto con i servizi di un quartiere urbano vivace.
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