שטח מסחרי חדש במתחם Terra San Pedro, סן פדרו דה אלקנטרה. נכס זה, הממוקם באזור עירוני קרוב לחוף הים ומגוון שירותים, מציע הזדמנות אטרקטיבית להקמת עסק באזור תוסס של קוסטה דל סול. הנכס כולל 200 מ"ר של שטח שימושי ונהנה מנראות ונגישות טובה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים השואפים להתבסס באזור שוקק חיים בנפת מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר תוססת הידועה בקרבתה לחופים ובסביבתה העירונית המצוידת במלואה. השירותים נמצאים בהישג יד, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הנגישים בקלות ברגל או באופניים. האופי העירוני של האזור מבטיח תנועה ערה, המועילה לפעילויות מסחריות.
שטח מסחרי זה מתאים לעסקים המחפשים נראות ונגישות. מיקומו העירוני, הקרבה לחופים והשירותים הקיימים יוצרים סביבה דינמית למגוון פעילויות מסחריות. פריסת השטח ומיקומו הופכים אותו למתאים לקמעונאות, שירותים או משרדים.
Terra San Pedro הוא פרויקט פיתוח חדש המציע שטחים מסחריים מודרניים. יחידה זו היא חלק מבניין חדש, ולכן נהנית מתקני הבנייה והמתקנים העדכניים ביותר. הפרויקט מייצג את ההצעה האחרונה בשוק הנדל'ן המסחרי באזור, ומעניק לעסקים הזדמנות לפעול בסביבה חדשה לגמרי.
שטח מסחרי זה אינו מציע שירותי מגורים, שכן הוא מסווג כנכס מסחרי. אין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה, והוא תוכנן כדי לענות על צרכי פעילות מסחרית. בנוסף, הוא אינו כולל ריהוט או מתקנים, ועל הרוכשים לספק אותם בעצמם.
שטח מסחרי זה אידיאלי ליזמים או משקיעים המעוניינים להקים את עסקיהם בסביבה המסחרית התוססת של סן פדרו דה אלקנטרה. הקרבה לחופים, מגרשי גולף ושירותים שונים, כמו 25 מסעדות ו-11 בתי מרקחת, הופכת אותו למיקום אטרקטיבי. השטח הוא חלק מפיתוח חדש, המספק לעסקים נקודת התחלה מודרנית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ושפע אור השמש מבטיחים סביבה נעימה ללקוחות ולעובדים. מיקום זה מתאים במיוחד לקמעונאות, שירותים או משרדים, תוך ניצול הנראות והנגישות הגבוהה.
בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים של גימור, כחלק מפיתוח חדש, שטח מסחרי זה צפוי לעמוד בתקני בנייה מודרניים. הוא כולל שטח אחסון מרתף גולמי ושטח גולמי בסגנון תעשייתי, המצביע על פוטנציאל להתאמה אישית. רוכשים פוטנציאליים יכולים לעצב את השטח כך שיתאים לצרכי המיתוג והפונקציונליות שלהם. מטהר אוויר המותקן על קיר לבנים מרמז על תשומת לב לאיכות הסביבה. שטחו של 200 מ"ר מספק גמישות מספקת לשוכרים.
המחיר של שטח מסחרי זה הוא 1,000,000 אירו. כנכס מסחרי, הוא מייצג הזדמנות השקעה להקמה או הרחבה של עסק באזור. היחידה בשטח 200 מ"ר מציעה ערך ספציפי, בהתחשב במיקומה ובאופי ההתפתחות החדש. המחיר משקף את המיקום המרכזי של השטח בסן פדרו דה אלקנטרה, את קרבתו לחופים ואת השירותים המגוונים.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם בנפת מרבייה, הוא יעד תוסס בקוסטה דל סול. האזור מתהדר בתשתית המתאימה לפעילויות שונות, מחנויות ומסעדות ועד מרכזי ספורט וחופים. שטח מסחרי זה, הממוקם בלב העיר, מציע גישה קלה ונראות מצוינת. הקרבה לחופים כמו פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ומגרשי גולף כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור. האקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש (3856 שעות אור שמש בשנה), אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
קצב החיים בסן פדרו דה אלקנטרה משלב נוחות עירונית עם רגיעה על חוף הים. האזור כולל 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים (1.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (2.4 ק"מ) מציעה שפע של אפשרויות פנאי. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש, אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות. צפיפות מגרשי גולף ומרכזי ספורט, כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ), מציעה מגוון רחב של הזדמנויות ספורט. למרות היותו נכס מסחרי, הוא ממוקם באזור המקדם אורח חיים תוסס.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה, עיר תוססת בנפת מרבייה, מחוז מלאגה, ספרד. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של שטח מסחרי זה ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, חנויות וצמתי תחבורה, ומספקת סקירה מקיפה של סביבתו.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם בנפת מרבייה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשוק הנדל'ן המשגשג שלה ובאורח החיים שלה. הוא משתרע לאורך החוף, ומציע שילוב של נוחות חוף ונוחות עירונית. העיר ממוקמת אסטרטגית, עם גישה נוחה לשדה התעופה מלאגה (48 ק"מ) ואטרקציות תיירותיות שונות כמו פוארטו באנוס (3.5 ק"מ). היא תופסת עמדה ייחודית באזור התוסס של קוסטה דל סול, מה שהופך אותה למתאימה לאלו המחפשים נוחות ואורח חיים על חוף הים.
שטח מסחרי זה בסן פדרו דה אלקנטרה נהנה ממיקום אסטרטגי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.6 ק"מ והוא יעד פופולרי לפעילויות חוף. האזור משרת מספר מגרשי גולף, כולל מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ). השטח נמצא כ-49 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, נוכחותם של 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים מבטיחה גישה נוחה לשירותים יומיומיים. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמגביר את נגישות האזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל 3856 שעות אור שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע חוף מתון של 3.2%, המאפשר גישה קלה. ישנם אזורי טבע ופנאי מגוונים בקרבת האזור, כולל חופים ומגרשי גולף, המציעים הזדמנויות לפעילויות חוצות. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה, מה שהופך אותו אידיאלי ליהנות מחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ). באזור יש גם 2 חופי דגל כחול. לחובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ) מציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. הקרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקני ספורט מספקת שפע של הזדמנויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם בנפת מרבייה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשוק הנדל'ן המשגשג שלה ובאורח החיים שלה. הוא משתרע לאורך החוף, ומציע שילוב של נוחות חוף ונוחות עירונית. העיר ממוקמת אסטרטגית, עם גישה נוחה לשדה התעופה מלאגה (48 ק"מ) ואטרקציות תיירותיות שונות כמו פוארטו באנוס (3.5 ק"מ). היא תופסת עמדה ייחודית באזור התוסס של קוסטה דל סול, מה שהופך אותה למתאימה לאלו המחפשים נוחות ואורח חיים על חוף הים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL091900
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), שטח מסחרי ב-Terra San Pedro מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות מגורים, Terra San Pedro מתמקדת בשטחים מסחריים, ומספקת צרכים ספציפיים של השוק. מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה, כמו גם של אסטפונה ובנאלמדנה, הוא אזור פופולרי בקוסטה דל סול. היתרון של סן פדרו טמון בקרבתו למתקנים של מרבייה ובאווירה העירונית הייחודית שלו. נקודת המחיר (1,000,000 אירו) משקפת את מיקומו המרכזי וגודלו, הדומה למחירי נדל'ן מסחרי באזורים אחרים. האטרקטיביות התיירותית של האזור (למשל, מגרשי גולף וחופים) מגדילה את הערך הפוטנציאלי של נדל'ן מסחרי כאן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
