مساحة تجارية جديدة في مجمع تيرا سان بيدرو، سان بيدرو ألكانتارا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة، وهو يمثل فرصة جذابة لإنشاء عمل تجاري في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز العقار بمساحة 200 متر مربع ويستفيد من رؤية جيدة وإمكانية الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات التي تسعى إلى تأسيس نفسها في منطقة مزدهرة ببلدية ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في سان بيدرو ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من الشواطئ وبيئتها الحضرية المجهزة بالكامل. تتوفر وسائل الراحة على بعد خطوات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن الطابع الحضري للمنطقة حركة مرور عالية، مما يفيد الأنشطة التجارية.
هذه المساحة التجارية مناسبة للشركات التي تبحث عن الرؤية وسهولة الوصول. إن موقعها الحضري، وقربها من الشواطئ، ومجموعة وسائل الراحة الحالية تخلق بيئة ديناميكية لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. تجعل مخططات المساحة وموقعها مناسبة لتجارة التجزئة أو الخدمات أو المكاتب.
تيرا سان بيدرو هو تطوير جديد يوفر مساحات تجارية حديثة. هذه الوحدة جزء من بناء جديد، وبالتالي تستفيد من أحدث معايير البناء والمرافق. يمثل هذا المشروع أحدث عرض في سوق العقارات التجارية في المنطقة، مما يوفر للشركات فرصة للعمل في بيئة جديدة تمامًا.
لا توفر هذه المساحة التجارية وسائل راحة سكنية، حيث تم تصنيفها كعقار تجاري. لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات، وقد تم تصميمها لتلبية احتياجات العمليات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، لا تتضمن أي أثاث أو تجهيزات، وسيحتاج المشترون إلى تركيبها بأنفسهم.
هذه المساحة التجارية مثالية لرواد الأعمال أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمالهم في بيئة تجارية نابضة بالحياة في سان بيدرو ألكانتارا. يجعله القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل 25 مطعمًا و 11 صيدلية، موقعًا جذابًا. تقع المساحة ضمن تطوير جديد، مما يوفر نقطة انطلاق حديثة للشركات. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 19.0 درجة مئوية ووفرة ضوء الشمس بيئة ممتعة للعملاء والموظفين. هذا الموقع مناسب بشكل خاص لمتاجر البيع بالتجزئة أو الخدمات أو المكاتب، مستفيدًا من الرؤية العالية وسهولة الوصول.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة، كجزء من تطوير جديد، من المتوقع أن يلبي هذا الفضاء التجاري معايير البناء الحديثة. يتميز بمساحة تخزين سفلية خام ومساحة خام صناعية النمط، مما يشير إلى إمكانية تخصيصه. يمكن للمشترين المحتملين تشكيل المساحة لتناسب احتياجات علامتهم التجارية والوظيفية. يشير جهاز تنقية الهواء المثبت على الحائط المبني من الطوب إلى الاهتمام بجودة البيئة. توفر مساحته البالغة 200 متر مربع مرونة كافية للمستأجرين.
يبلغ سعر هذه المساحة التجارية 1,000,000 يورو. وباعتبارها عقارًا تجاريًا، فإنها تمثل فرصة استثمارية لإنشاء أو توسيع الأعمال التجارية في المنطقة. تبلغ مساحة الوحدة 200 متر مربع، مما يوفر نقطة قيمة محددة بالنظر إلى موقعها وطبيعتها كعقار جديد. يعكس السعر الموقع المركزي للمساحة في سان بيدرو ألكانتارا، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة.
تعد سان بيدرو ألكانتارا، الواقعة في بلدية ماربيا، وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية مناسبة لمختلف الأنشطة، من المتاجر والمطاعم إلى المراكز الرياضية والشواطئ. يقع هذا العقار التجاري في قلب المدينة، ويوفر سهولة الوصول ورؤية ممتازة. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) يعزز جاذبية المنطقة. يتميز المناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يمزج إيقاع الحياة في سان بيدرو ألكانتارا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ (1.5 كم) وملاعب الجولف (2.4 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية ووفيرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر وفرة ملاعب الجولف والمراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) مجموعة واسعة من الفرص الرياضية. على الرغم من كونه عقارًا تجاريًا، إلا أنه يقع في منطقة تعزز أسلوب حياة نابض بالحياة.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة في بلدية ماربيا بمقاطعة مالاغا، إسبانيا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي لهذا العقار التجاري بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر رؤية شاملة لمحيطها.
تقع سان بيدرو ألكانتارا، في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بسوقها العقاري المزدهر ونمط حياتها. تقع على طول الساحل، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الشاطئية والحضرية. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مطار مالاغا (48 كم) والمعالم السياحية المختلفة مثل ميناء بانوس (3.5 كم). إنها تحتل موقعًا فريدًا في منطقة كوستا ديل سول المفعمة بالحيوية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي.
يتمتع هذا العقار التجاري بموقع استراتيجي في سان بيدرو ألكانتارا. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم وهو وجهة شهيرة للأنشطة الشاطئية. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). يقع العقار على بعد حوالي 49 كم (مسافة جوية) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل للشاطئ يبلغ 3.2%، مما يسهل الوصول إليه. توجد مناطق طبيعية وترفيهية متنوعة بالقرب من المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. المناخ في المنطقة ممتع على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع سان بيدرو ألكانتارا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يضمن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية وفرة من فرص الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا، في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بسوقها العقاري المزدهر ونمط حياتها. تقع على طول الساحل، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الشاطئية والحضرية. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مطار مالاغا (48 كم) والمعالم السياحية المختلفة مثل ميناء بانوس (3.5 كم). إنها تحتل موقعًا فريدًا في منطقة كوستا ديل سول المفعمة بالحيوية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL091900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن المساحة التجارية في Terra San Pedro تقدم عرض قيمة فريد. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات سكنية، فإن Terra San Pedro تركز على المساحات التجارية، وتلبي احتياجات سوق محددة. موقع سان بيدرو ألكانتارا، مثل Estepona و Benalmádena، هو منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تكمن ميزة سان بيدرو في قربه من مرافق ماربيا، وجوهرها الحضري المميز. يعكس سعرها (1,000,000 يورو) موقعها المركزي وحجمها، وهو ما يتماشى مع أسعار العقارات التجارية في مناطق أخرى. تضيف الجاذبية السياحية للمنطقة (مثل ملاعب الجولف والشواطئ) قيمة محتملة للعقارات التجارية هنا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
