Пројекат Тера Сан Педро нуди комерцијалне просторе у Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља. Овај нови комплекс, са својим модерним окружењем, намењен је пословним субјектима који траже истакнуту локацију на Коста дел Сол. Простор је позициониран у урбаном подручју са лаким приступом бројним садржајима, пружајући потенцијал за развој пословања у динамичном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сан Педро де Алкантара, недалеко од обале, смешта овај комерцијални простор у срце урбане зоне. Близина других градских насеља и кључних услуга обезбеђује сталну циркулацију и потенцијалну клијентелу. Окружење је прожетo животом, са објектима на пешачкој удаљености, што доприноси лакој интеграцији локала у свакодневни живот региона.
Овај комерцијални простор је осмишљен да задовољи потребе предузећа која траже видљивост и приступачност. Налази се у близини стамбених и туристичких подручја, обезбеђујући лак приступ потенцијалним купцима и клијентима. Функционалност простора, заједно са повољном локацијом, подржава широк спектар комерцијалних делатности.
Комерцијални простор се налази у новоизграђеном комплексу Тера Сан Педро. Објекат представља савремени развој, што подразумевава употребу нових грађевинских техника и материјала. Тренутно је доступан као нов, неискоришћен простор, спреман за прилагођавање према специфичним потребама будућег закупца или власника.
Овај комерцијални простор не нуди стамбене капацитете, јер је искључиво намењен пословној употреби. Не поседује одвојене спаваће собе или купатила. Такође, не нуди додатне погодности попут базена или приватних башта, што је уобичајено код стамбених некретнина. Фокус је на функционалности и интеграцији у комерцијални амбијент.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике и компаније које траже истакнуту локацију на Коста дел Сол са високом видљивошћу. Идеалан је за малопродајне објекте, канцеларије, галерије или услужне делатности којима је потребан модеран и функционалан простор. Близина туристичких атракција, плажа и голф терена чини га погодним за бизнисе оријентисане на туризам и госте. Такође, одговара инвеститорима који желе да стекну имовину у растућем комерцијалном подручју. Доступност садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана на пешачкој удаљености, као и добра повезаност са аеродромом Малага, чине га практичним за пословање и логистику.
Како је ово новоизграђени комерцијални простор у комплексу Тера Сан Педро, очекује се висок стандард градње. Унутрашњост је тренутно у сировом стању, што омогућава будућим власницима или закупцима да прилагоде простор својим специфичним потребама и брендингу. Фотографије приказују индустријски стил са видљивим циглама и бетонским површинама, што указује на савремен и минималистички приступ дизајну. Постојећи елементи, као што је пречистач ваздуха монтиран на зид, сугеришу фокус на квалитет унутрашњег окружења. Очекује се да ће финална обрада бити у складу са савременим комерцијалним стандардима, са могућношћу избора материјала за подове, осветљење и зидне завршне обраде.
Цена овог комерцијалног простора у Сан Педро де Алкантара износи 1.000.000 евра. Ова цена се односи на целокупан простор од 200 квадратних метара. Тренутно доступност простора чини га релевантним за предузећа која траже трајно решење или значајну инвестицију. С обзиром на локацију и величину, ова цена представља позицију у комерцијалном сегменту тржишта некретнина у овој области. За детаљније информације о могућностима закупа или специфичним условима куповине, препоручује се директно контактирање.
Овај комерцијални простор у Тера Сан Педро, смештен у Сан Педро де Алкантара, нуди централну локацију у оквиру урбане средине. Са око 51 метар надморске висине, налази се у подручју са добром циркулацијом и близином разноврсних садржаја. Постоји 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака у радијусу од 2 километра, што указује на развијену инфраструктуру за свакодневне потребе. Близина супермаркета (321 м) и болнице (1.8 км) додатно појачава практичност локације. Овакви услови подржавају динамичан свакодневни живот, са лаким приступом услугама и погодностима, чинећи га погодним за различите врсте пословања.
Сан Педро де Алкантара нуди живописну урбану средину са мноштвом садржаја на дохват руке. У близини се налазе 25 ресторана, 13 кафића, 11 апотека и 11 банака, што обезбеђује комплетну инфраструктуру за свакодневни живот и пословање. Спортски центри попут Роцодрома (0.7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.2 км) су лако доступни, као и плаже попут Плаиа де Сан Педро (1.6 км). Близина међународних школа, попут Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона (4.1 км), чини ово подручје привлачним и за породице. Укупан број од 50 аутобуских стајалишта у околини указује на добру повезаност јавним превозом.
Локација Тера Сан Педро налази се у Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља. Овај урбани центар нуди близину обали, луксузним садржајима и кључним транспортним правцима. Графичка карта приказује позиционирање објекта у густо насељеном градском подручју, са лаким приступом аутопуту А-7 и локалним путевима, што олакшава истраживање читавог региона Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара, као део општине Марбеља, стратешки је позициониран на Коста дел Сол. Налази се између луксузног Порто Бануса (3.5 км) и мирнијег дела Естепоне. Ова позиција му обезбеђује приступ широком спектру садржаја и услуга, од међународних школа до врхунских голф терена и приватних марина. Близина главног града региона, Малаге, и његовог међународног аеродрома, олакшава повезаност са остатком Европе и света, чинећи га атрактивном локацијом за међународне купце.
Овај комерцијални простор је одлично повезан са кључним тачкама. Налази се на само 1.6 км од најближе плаже, Плаиа де Сан Педро, са благом падином од 3.2% ка мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 49 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (321 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 112 м. За љубитеље голфа, терени попут Магна Марбелла Голф (2.4 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су на малој удаљености. Близина луке Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Педро де Алкантара има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Ово подручје ужива у око 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због пријатних температура, купалишна сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 51 метар обезбеђује пријатну умереност, без екстремних температурних варијација. Оваква климатска обележја су идеална за активности на отвореном и подржавају медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сан Педро де Алкантара нуди приступ прелепим плажама, укључујући Плаиа де Сан Педро (1.6 км) и Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2.0 км). Ова област је позната по својим двама плажама са Плавом заставом (Guadalmina, Venus-Bajadilla). За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, као што су Магна Марбелла Голф (2.4 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Роцодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) у близини. Марине као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара, као део општине Марбеља, стратешки је позициониран на Коста дел Сол. Налази се између луксузног Порто Бануса (3.5 км) и мирнијег дела Естепоне. Ова позиција му обезбеђује приступ широком спектру садржаја и услуга, од међународних школа до врхунских голф терена и приватних марина. Близина главног града региона, Малаге, и његовог међународног аеродрома, олакшава повезаност са остатком Европе и света, чинећи га атрактивном локацијом за међународне купце.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL091900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), Тера Сан Педро у Сан Педро де Алкантара нуди комерцијални простор од 200 м² по цени од 1.000.000 €. Иако су цене у Естепони ниже, оне се углавном односе на стамбене јединице. Тера Сан Педро се истиче као посебна комерцијална инвестициона могућност у атрактивном делу Коста дел Сол. Локација у Сан Педро де Алкантара, са својим урбаним живoтом и близином луксузних садржаја попут Порто Бануса, пружа другачији контекст у односу на мирније или више туристички оријентисане локације. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди стамбена решења, чиме се Тера Сан Педро издваја као јединствена понуда за комерцијалну употребу у овој ценовној категорији и локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
